Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
8 dec. 2020

Cumperi o locuință aflată la stadiul de proiect? Recomandările avocatului te ajută să eviți riscurile

scris de corina.varlan in categoria Cumpărători

Să cumperi o locuință aflată la stadiul de proiect poate să-ți aducă o serie de beneficii, dar o astfel de investiție vine și cu unele riscuri. Iată care sunt recomandările unui avocat specializat în drept imobiliar pentru cei care se gândesc să facă o achiziție off-plan.

Înainte de a face o investiție de acest fel este extrem de important să afli cât mai multe detalii despre cel care urmează să construiască ansamblul rezidențial sau casa de care ești interesat.

Verifică seriozitatea sa, vezi dacă există recomandări de la alți beneficiari care și-au cumpărat locuințe de la dezvoltatorul respectiv, vizitează chiar proiecte finalizate deja de acesta și încearcă să afli dacă firma respectivă a avut probleme juridice în trecut.

Este esențial să cunoști detalii și despre situația terenului pe care urmează să fie construită locuința.

„Trebuie solicitat un extras de carte funciară pentru a vedea situația concretă, dacă există ipoteci, dacă sunt alte sarcini care pot afecta într-un fel sau altul construcția pe termen lung sau dacă în privința normelor legate de cadastru destinația acestui teren este pentru construcții. Este esențial acest pas. Așa ne putem da seama în ce măsură poate să-și îndeplinească respectivul dezvoltator sau constructor obligația într-un anumit termen”, a explicat avocatul Paul Dumbrăvanu, specializat în drept imobiliar, în cadrul emisiunii imoExpert.

Nu trebuie neglijate nici studiile făcute pentru a determina stabilitatea terenului și în ce măsură este acesta pretabil pentru construcții.

Dacă ești mulțumit de tot ce ai aflat și ești decis să faci investiția, atunci ai grijă ca în documentele pe care le vei semna să fie menționate toate elementele aferente construcției respective. Nu considera, din start, că viitoarea ta locuință va arăta exact ca în materialele de prezentare care ți-au fost arătate la biroul de vânzări.

Află mai multe detalii despre procesul de verificare pe care nu trebuie să îl neglijezi atunci când cumperi o locuință off-plan dintr-un interviu acordat în cadrul emisiunii imoExpert de avocatul Paul Dumbrăvanu, specializat în drept imobiliar.

URMĂREȘTE INTEGRAL EMISIUNEA IMOEXPERT

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
WIN Herăstrău: echilibrul și armonia arhitecturii contemporane, la un pas de cel mai mare parc al Capitalei (P)

La finalizare, ansamblul va fi format din șase clădiri rezidențiale, ce vor însuma aproximativ 300 de apartamente. Visezi la o locuință perfect concepută pentru nevoile tale, în care să...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Apartamente în imobil nou, Piața Victoriei: localizare deosebită, în zonă cu verdeață, finisaje de top. Potențial de investiție!

Cele trei proprietăți disponibile spre vânzare sunt atractive atât pentru un consumator final, cât și pentru un investitor – ele pot fi folosite atât în scop locativ, cât și...

citește mai departe
Lucrările la ansamblul rezidențial dezvoltat de Impact în Constanța avansează: vilele sunt în stadiu de finalizare, iar fundația primelor blocuri a fost turnată

Întregul proiect este construit în manieră sustenabilă, respectând standardele internaționale impuse de certificarea BREEAM Excellent. Dezvoltatorul autohton Impact Developer & Contractor, listat la Bursa de Valori București, a anunțat...

citește mai departe
Dezvoltatorul proiectului Cloud 9, din zona Aviației, are în plan un nou ansamblu de proporții în Capitală. Va ajunge la 900 de unități locative

Potrivit oficialilor companiei, lucrările de construcție la noul proiect sunt programate să înceapă până la finalul anului în curs. Grupul Akcent Development, activ pe piața imobiliară din Capitală pe...

citește mai departe