În unele locuri din lume, iarna nu înseamnă frig, ci șampanie rece, schiuri perfect ceruite și case care par desprinse din filme. Stațiunile de schi de top nu mai sunt de mult simple destinații de vacanță, ci adevărate adrese de lux, unde metrul pătrat se măsoară în povești.
Potrivit raportului Savills Ski Prime Price League, prețurile proprietăților de lux din stațiunile montane au crescut 3%-9% în ultimul an. Deși acestea rămân ușor sub vârful din 2022, ele se mențin semnificativ peste nivelul înregistrat înainte de pandemie.
Liderul incontestabil la nivel mondial este Aspen, stațiune din Colorado (SUA) care joacă în propria ligă: aici, metrul pătrat ajunge la 68.900 de euro în segmentul „ultra-prime” și la 35.100 de euro pentru proprietățile „prime”.
În Europa, podiumul este ocupat de Val-d’Isère (Franța) și Gstaad (Elveția), două destinații care seamănă mai degrabă cu niște cluburi exclusiviste decât cu stațiuni de schi clasice. Prețurile depășesc frecvent 50.000 euro/mp, iar proprietățile se transmit adesea din generație în generație, asemenea ceasurilor de colecție sau bijuteriilor de familie.
„Raritatea și capitalul propriu sunt elementele care definesc și influențează piețele rezidențiale din Alpi și din stațiunile montane la nivel global”, transmite Jeremy Rollason, Head of Savills Ski.
În segmentul „ultra-prime”, Elveția domină fără efort. Jumătate dintre cele mai scumpe stațiuni de schi din lume se află aici, însă adevărata poveste se scrie departe de anunțurile publice. Multe dintre cele mai dorite proprietăți se vând off-market, discret, la prețuri care pornesc de la 40.000 euro/mp și pot depăși 75.000 euro/mp.
Franța completează tabloul exclusivității, cu destinații precum Val-d’Isère și Courchevel 1850, proprietățile din segmentul de vârf depășind frecvent pragul de 40.000 euro/mp.
Cât costă o casă de vacanță la munte în România?
România nu joacă nici pe departe în ligile mari, însă începe să atragă atenția. În prezent, în zone precum Brașov sau Sinaia, prețurile se situează între 3.000 și 4.000 euro/mp, potrivit Savills Ski Prime Price League.
Cea mai scumpă proprietate din Sinaia scoasă la vânzare pe Imobiliare.ro costă 890.000 de euro și pune la dispoziția viitorului proprietar 6 camere, fiecare cu baie proprie, un living cu zonă de dining, terasă și o bucătărie complet echipată, potrivit anunțului de vânzare. Locuința se vinde mobilată.
Pentru 620.000 de euro poți cumpăra o proprietate în Predeal. Situată într-o zonă retrasă, această casă este dispusă pe parter, etaj și mansardă. Actualul proprietarul menționează în anunțul de vânzare că acceptă inclusiv schimburi cu autoturisme și imobiliare în București, Ilfov și Ploiești.
Poiana Brașov vine cu cea mai scumpă propunere din acest trio. Cu 1,8 milioane de euro, poți cumpăra o pensiune turistică clasificată la 4 margarete, aflată la doar 200 de metri de pârtia de schi.
Clădirea include 13 camere cu băi proprii, multe dintre ele cu balcoane și priveliști fie către stațiune, fie către pădure, potrivit anunțului de vânzare publicat pe Imobiliare.ro.
Abonare cu succes! 
