Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
14 oct. 2015

Déjà-vu în imobiliare: piața locuințelor, luată cu asalt!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Stabilizarea prețurilor, creșterea puterii de cumpărare și revenirea ușoară a creditării încurajează achizițiile și, implicit, investițiile.

În urmă cu șapte-opt ani, proiectele de ansambluri rezidențiale răsăreau ca ciupercile după ploaie pe harta Capitalei. Deși unele s-au concretizat (cel puțin în parte), multe au fost „înghețate” din cauza crizei.

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-keys-to-new-home-real-estate-agent-offer-image37534906

Iată însă că piața rezidențială bucureșteană începe să-și recapete din efervescența perioadei de boom. Potrivit organizatorilor Târgului Imobiliar Național (București, 21-25 octombrie), aceasta reușește să atragă tot mai mulți investitori imobiliari – cu sau fără experiență pe plan local. „Investitori din China sau Republica Moldova, dar și dezvoltatori din Israel sau din România au început deja să investească în proiecte de locuințe sau au reluat planurile de investiții amânate din cauza condițiilor dificile de pe piața imobiliară românească în perioada crizei. Aceștia vor lansa proiecte noi totalizând aproape 2.000 de locuințe, la ediția din această toamnă a Târgului Imobiliar Național – tIMOn.”, subliniază aceștia.

„Interesul investitorilor imobiliari pentru piața rezidențială din România este în continuă creștere în ultimele 18 luni. Vedem nume noi care vor să profite de condițiile macroeconomice favorabile și să construiască locuințe atât pentru segmental mediu cât și pentru cel de lux. După o perioadă de analiză și ajustare a planurilor de investiții la condițiile noi din piață, aceștia propun proiecte mult mai adaptate cererii locale din punct de vedere al amplasamentului, suprafețelor și al prețurilor. Creșterea puterii de cumpărare, revenirea ușoară a creditării, dar și măsurile de încurajare a achizițiilor de locuințe, precum programul Prima Casă și TVA de 5% pentru locuințe cu prețuri de până la 450.000 de lei din 2016, sunt factori încurajatori pentru noi investiții rezidențiale.”

Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn

Dezvoltatorii străini revin în peisaj
Compania City Garden Development, controlată de un investitor chinez, va lansa la tIMOn trei proiecte imobiliare: City Garden Pipera va cuprinde 24 de vile, ansamblul DownTown 21, din zona Unirii, va avea 50 de apartamente și spații comerciale, iar la începutul anului 2016 va începe construcția unui imobil de lux de 30 de apartamente în zona Bulevardul Libertății.

Totodată, dezvoltatorii Militari Residence, de origine română, își extind portofoliul cu două proiecte amplasate în apropiere de parcul Tineretului, Carol City Park și Tineretului City, ce vor avea în total aproape 500 de apartamente.

În categoria jucătorilor aflați până acum în așteptare se încadrează investitorul israelian Dimri International, care anunța înainte de criză contrucția a peste 5.000 de locuințe în România – dintre care 3.600 în zona Prelungirea Ghencea din Capitală, 1.100 în Pipera și alte circa 600 în Ploiești. După ce a rămas în așteptare pe durata recesiunii, dezvoltatorul și-a reluat planurile de afaceri în țara noastră, cu proiectul Dimri West Towers, din zona Ghencea. Ansamblul va cuprinde 11 blocuri cu un total de 1.045 de unități locative, la tIMOn urmând a fi disponibil la vânzare un singur bloc (de 95 de apartamente).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În 2021, dezvoltatorul ansamblurilor Cortina a vândut locuințe în valoare de peste 90 de milioane de euro. Compania continuă investițiile

Lucrările la două dintre proiectele în care au fost tranzacționate proprietăți au început chiar anul trecut. Dezvoltatorul autohton Eden Capital Development a anunțat că anul trecut a vândut locuințe...

citește mai departe
Dezvoltatorul Art City: „Piața rezidențială s-a dublat ca volum de lucrări într-o perioadă de mai puțin de trei ani”

Pentru anul în curs, reprezentanții companiei vizează extinderea portofoliului de proiecte administrate cu încă trei proiecte, predominant rezidențiale. Art Property, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Art City (foto) din nordul Capitalei,...

citește mai departe
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe