Dezvoltatorul One United Properties intră pe piața din SUA. Prima achiziție în zona metropolitană Nashville

One United Properties, dezvoltator cunoscut pentru numeroasele sale proiecte din Capitală, care și-a extins în ultimii ani activitatea în Constanța și Sibiu, își face acum intrarea pe piața din Statele Unite ale Americii.

Compania, condusă de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a finalizat prima achiziție de teren în zona metropolitană Nashville. Primul proiect rezidențial va fi realizat în orașul Franklin, din comitatul Williamson și va purta numele One Liberty Park. Valoarea brută de dezvoltare a proiectului va fi de 60 de milioane de dolari.

Terenul din Nashville are o suprafață totală de 18.332 mp. Compania mai are contractate și va achiziționa încă două terenuri adiacente de 7.527 mp. Astfel, suprafața totală a terenului va permite dezvoltarea a 42 de locuințe de tip townhouse (case înșiruite) și a unei anexe de tip club.

„Începem cu un proiect de dimensiuni controlate, în conformitate cu criterii clare de investiții și o disciplină strictă a capitalului, și vom scala doar în măsura în care execuția și randamentele vor corespunde standardelor noastre”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Analiza companiei indică faptul că zona metropolitană Nashville se numără printre regiunile cu cea mai rapidă dezvoltare din SUA, cu o creștere a populației estimată la aproximativ 80-100 de noi rezidenți pe zi, iar un raport independent publicat în 2025 estimează un deficit de aproximativ 90.000 de locuințe în întreaga zonă și în comunitățile înconjurătoare. Orașul Franklin, în special, este considerat unul dintre cele mai atractive segmente rezidențiale din regiune, susținut de un profil de venituri ridicat, școli bune, rate scăzute ale criminalității și disponibilitate limitată de noi dezvoltări.

One United Properties a luat, de asemenea, în vizor Miami. Această regiune este caracterizată, potrivit dezvoltatorului, printr-o creștere puternică a populației în rândul segmentelor de vârstă activă, o cerer internă și internațională susținută, o prezență a veniturilor ridicate și o economie diversificată. Este o regiune matură și rezilientă, susținută de flucuri constante de populație și migrație de capital.