În momentul de față, prețurile locuințelor noi sunt în continuare foarte apropiate de cele ale apartamentelor vechi.
Pentru cei interesați de achiziția unei locuințe proprii, un prim pas în „sondarea” pieței ar fi vizitarea unui târg imobiliar – dat fiind că acestea sunt, de regulă, reprezentative pentru oferta disponibilă în piață la un anumit moment – în special pentru segmentul construcțiilor noi.
Cel mai recent eveniment al acestui an este Târgul Național Imobiliar (TNI) – Palatul Parlamentului, 30 septembrie-2 octombrie 2016. Potrivit organizatorilor, prețul minim solicitat de către expozanți este de 5.175 de euro pentru un teren intravilan de 207 metri pătrați, situat în Breaza, zona DN1; pe de altă parte, prețul maxim este de 990.000 de euro pentru o vilă în Sinaia, zona semicentrală, ce dispune de o suprafață de 278 de metri pătrați utili și un teren de 1064 de metri pătrați.
Mediu-low versus mediu-high
Pentru bucureșteni însă, cele mai ieftine locuințe noi disponibile pe piață pornesc de la 17.900 de euro (TVA inclus) pentru pentru o garsonieră de 23 de metri pătrați, de la 27.400 de euro (TVA inclus) pentru pentru un apartament cu două camere (37 de metri pătrați), de la 39.900 de euro (TVA inclus) pentru un apartament cu trei camere (de 55 de metri pătrați) și de 71.900 de euro (TVA inclus) pentru o vilă (de 109 metri pătrați). „Această categorie de locuințe se află mai departe de centrul Bucureștiului, dar totuși aproape de mijloacele de transport în comun către km 0 al Capitalei, presupune suprafețe relativ mici, dar implică finisaje de calitate și diverse beneficii pentru cumpărători, precum loc de parcare oferit gratuit și vouchere de mobilier.”, detaliază organizatorii târgului.
Locuințele noi destinate cumpărătorilor cu venituri medii-superioare beneficiază de un amplasament mai bun, acces rapid către centrul orașului, suprafețe generoase și o calitate ridicată a finisajelor, acestea consemnând o majorare a cererilor în ultima perioadă. Prețurile promovate în cadrul TNI pentru această categorie pornesc de la 60.500 de euro (+TVA) pentru un apartament cu două camere (57 de metri pătrați), 75.500 de euro (+TVA) pentru un apartament cu trei camere (74 de metri pătrați), 105.500 euro (+TVA) pentru un apartament cu patru camere (108 de metri pătrați) și 179.000 euro (+TVA) pentru o vilă (227 de metri pătrați).
Aici găsești mai multe oferte de locuințe noi!
