Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
3 oct. 2016

Din chiriaș, cumpărător: de la cât pornesc prețurile în Capitală?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În momentul de față, prețurile locuințelor noi sunt în continuare foarte apropiate de cele ale apartamentelor vechi.

Pentru cei interesați de achiziția unei locuințe proprii, un prim pas în „sondarea” pieței ar fi vizitarea unui târg imobiliar – dat fiind că acestea sunt, de regulă, reprezentative pentru oferta disponibilă în piață la un anumit moment – în special pentru segmentul construcțiilor noi.

casa de vis

Cel mai recent eveniment al acestui an este Târgul Național Imobiliar (TNI) – Palatul Parlamentului, 30 septembrie-2 octombrie 2016. Potrivit organizatorilor, prețul minim solicitat de către expozanți este de 5.175 de euro pentru un teren intravilan de 207 metri pătrați, situat în Breaza, zona DN1; pe de altă parte, prețul maxim este de 990.000 de euro pentru o vilă în Sinaia, zona semicentrală, ce dispune de o suprafață de 278 de metri pătrați utili și un teren de 1064 de metri pătrați.

Mediu-low versus mediu-high
Pentru bucureșteni însă, cele mai ieftine locuințe noi disponibile pe piață pornesc de la 17.900 de euro (TVA inclus) pentru pentru o garsonieră de 23 de metri pătrați, de la 27.400 de euro (TVA inclus) pentru pentru un apartament cu două camere (37 de metri pătrați), de la 39.900 de euro (TVA inclus) pentru un apartament cu trei camere (de 55 de metri pătrați) și de 71.900 de euro (TVA inclus) pentru o vilă (de 109 metri pătrați). „Această categorie de locuințe se află mai departe de centrul Bucureștiului, dar totuși aproape de mijloacele de transport în comun către km 0 al Capitalei, presupune suprafețe relativ mici, dar implică finisaje de calitate și diverse beneficii pentru cumpărători, precum loc de parcare oferit gratuit și vouchere de mobilier.”, detaliază organizatorii târgului.

Locuințele noi destinate cumpărătorilor cu venituri medii-superioare beneficiază de un amplasament mai bun, acces rapid către centrul orașului, suprafețe generoase și o calitate ridicată a finisajelor, acestea consemnând o majorare a cererilor în ultima perioadă. Prețurile promovate în cadrul TNI pentru această categorie pornesc de la 60.500 de euro (+TVA) pentru un apartament cu două camere (57 de metri pătrați), 75.500 de euro (+TVA) pentru un apartament cu trei camere (74 de metri pătrați), 105.500 euro (+TVA) pentru un apartament cu patru camere (108 de metri pătrați) și 179.000 euro (+TVA) pentru o vilă (227 de metri pătrați).

Aici găsești mai multe oferte de locuințe noi!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe