Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 Iun 2016

Din chiriaș, proprietar: suplimentare de fonduri pentru Prima Casă!

scris de Adriana Lefter in categoria Prima Casă, Ştiri imobiliare

În contextul temerilor legate de legea dării în plată, plafonul alocat inițial pentru 2016 a fost epuizat rapid.

Dacă te gândești să treci din chirie la casa ta în viitorul apropiat, varianta de finanțare pe care o ai (cel mai probabil) în vedere este un credit Prima Casă. Ai, în acest caz, un motiv de bucurie: cea mai mare bancă de pe piața autohtonă (după active) a anunțat recent suplimentarea plafonului alocat pentru programul guvernamental.

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photography-house-human-hands-presenting-small-model-image37534967

Astfel, Banca Comercială Română (BCR) a obţinut fonduri de 88,6 milioane lei, ceea ce va permite băncii să acorde un volum total de credite de aproximativ 177 milioane lei (luând în considerare și ponderea de 50% din risc, suportată de către bancă). Luând în considerare valoare medie a unui împrumut de tip Prima Casă (ce se situează ușor sub pragul de 40.000 de euro), această sumă echivalează cu un total de aproximativ 1.000 de solicitări. „Plafonul alocat Băncii Comerciale Române va soluționa prioritar solicitările existente aprobate atât din punct de vedere financiar, cât și al garanției. Solicitările de garanție și dosarele în analiză care nu au aprobare finală își vor continua fluxul de procesare până la epuizarea totală a plafonului existent”, spun reprezentanții băncii.

Avalanșă de solicitări în 2016
Pe fondul discuțiilor și temerilor legate de Legea Dării în Plată, cererea pentru programul Prima Casă a crescut masiv în primele luni ale acestui an, fapt ce a dus la epuizarea rapidă a fondurilor alocate inițial. Potrivit datelor oficiale, în primele patru luni din 2016 au fost acordate 13.100 de garanții, în valoare de 1,2 miliarde de lei – volum dublu față de cel consemnat în perioada similară din 2015 și 2014, de circa 668 milioane de lei și, respectiv, 536 milioane de lei. Reprezentanții BCR, pe de altă parte, au consemnat o creștere cu 350% a numărului de solicitări de la începutul anului (comparativ cu ultimul trimestru din 2015).

În acest context, Ministerul Finanțelor Publice a propus, luna trecută, suplimentarea plafonului de garanții cu suma de 500 milioane de lei. „Măsura răspunde solicitărilor potențialilor beneficiari ai programului și ține cont de dinamica semnificativ crescută a volumelor garantate în cadrul programului și de adoptarea legislației privind darea în plată”, au explicat oficialii Executivului.

Citește și: Prima casă, „salvarea” tranzacțiilor cu locuințe?

Creditele standard, avans de 35%
BCR a acordat, până în prezent, circa 51.000 de credite în cadrul programului Prima Casă, în valoare de peste 8,5 miliarde de lei. Împrumuturile co-garantate de către stat constituie, în prezent, cea mai facilă variantă de achiziție a unei locuințe. Asta pentru că avansul redus, de (minimum) 5% din valoarea imobilului, le situează la o distanță semnificativă de ofertele standard disponibile acum în piață, după adoptarea legii dării în plată. La fel ca celelalte bănci din piață, BCR și-a anunțat recent decizia de a majora avansul minim solicitat pentru creditele ipotecare/imobiliare, ajungând la un prag de 35%. Condițiile și caracteristicile creditelor Prima Casă nu vor suferi nicio modificare, au precizat însă reprezentanții băncii.

Citește și: Băncile reacționează la aprobarea dării în plată: avansul pentru o casă crește la 30-40%!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe
„Crema” chiriilor din marile orașe ale țării

Cele mai exclusiviste zone în materie de închirieri corespund, în genere, acelora cel mai bine cotate pe piața vânzărilor. Ca și în cazul unei tranzacții de cumpărare, când vine...

citește mai departe
Chiriile apartamentelor în reședințele de județ ale țării

Pentru o locuință bicamerală, pretențiile proprietarilor ajung până la o medie de 400 de euro pe lună. Ești în căutarea unei chirii și te întrebi care mai sunt prețurile...

citește mai departe