Deşi Germania este văzută ca având cele mai bune oportunităţi de achiziţie, tot mai mulţi potenţiali cumpărători îşi întorc privirile şi către pieţele mai puţin dezvoltate.
Dacă în ultimii ani investitorii şi-au mutat atenţia către pieţe imobiliare mai mature, pieţele emergente încep să revină în vizorul acestora. Astfel, potrivit unui sondaj prezentat în cadrul târgului imobiliar internaţional MIPIM, Europa Centrală şi de Est se situează pe locul al doilea în topul preferinţelor celor care vor să facă achiziţii pe continent. Astfel, 24% dintre respondenţi consideră această regiune ca fiind cea mai atractivă pentru investiţii faţă de o pondere de doar 16% deţinută anul trecut. „În urma analizelor CBRE şi a discuţiilor constante avute cu factorii decizionali s-a demonstrat apetitul puternic pentru investiţii imobiliare în zona central şi est-europeană, incluzând România”, subliniază Laura Bencze, directoarea departamentului de cercetare din cadrul CBRE România. Pe prima poziţie în clasamentul celor mai atractive pieţe pentru investiţii se situează Germania, cu 34% din voturi.
Reprezentanta CBRE subliniază faptul că tendinţele în materie de investiţii evidente la nivel panregional pot fi identificate cu uşurinţă şi pe plan autohton. Astfel, produsele de retail reprezintă principalul obiectiv pentru achiziţii – anul trecut, 60% din volumul investiţional a avut ca obiect centre comerciale. În al doilea rând, produsele de top (prime) se află în atenţia investitorilor, spre deosebire de cele secundare – 73% dintre tranzacţiile realizate în 2010 pe plan local au fost cu astfel de proprietăţi.
