Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară

Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 Apr 2018

Evoluția prețurilor în martie: unde s-au scumpit și unde s-au ieftinit apartamentele!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

evolutia preturilor in martie unde s-au scumpit si unde s-au ieftinit apartamentele

Luna trecută, pretențiile vânzătorilor s-au majorat ușor la nivel național. Doar unul dintre marile orașe ale țării a făcut excepție de la această tendință ascendentă.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat de către aceștia, atât pentru locuințele vechi, cât și pentru cele noi, a ajuns la 1.200 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 0,3% mai mult decât la finele lunii trecute (când se situa la o medie de 1.197 de euro pe metru pătrat). Cele mai mari creșteri de preț au fost consemnate, în această ordine, în Timișoara, Cluj-Napoca și București.

Timișoara:

Orașul de pe Bega ocupă, în luna martie, cel dintâi loc în clasamentul scumpirilor din marile orașe. Datele Imobiliare.ro arată că valoarea medie de listare a unui apartament, indiferent de anul construcției, este aici cu 1,7% mai mare decât luna trecută, situându-se la 1.187 de euro pe metru pătrat util (față de 1.167 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.170 la 1.191 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi în aceeași măsură (de la 1.155 la 1.176 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca:

După ușoara scădere (de 0,2%) înregistrată în februarie, în martie, prețurile apartamentelor din capitala Transilvaniei au revenit pe creștere. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, așteptările proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1,6%, de la 1.460 la 1.483 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% (de la 1.515 la 1.536 de euro pe metru pătrat), iar cele nou-construite cu 1,9% (de la 1.401 la 1.427 de euro pe metru pătrat).

București:

După saltul de 2,8% consemnat în februarie, avântul prețurilor din cel mai mare oraș al țării s-a mai temperat în martie, astfel că un apartament poate fi achiziționat în prezent cu 1.316 euro pe metru pătrat util – ceea ce echivalează cu un plus de 1,1% față de luna precedentă (de la 1.302 euro pe metru pătrat util). Cele două segmente de piață analizate au avut evoluții similare. Astfel, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.204 la 1.219 euro pe metru pătrat util), în vreme ce acelea noi au consemnat o creștere de 1,1% (de la 1.371 la 1.386 de euro pe metru pătrat util).

Constanța:

În orașul de la malul mării, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare, indiferent de anul construcției, a ajuns la 1.114 euro pe metru pătrat util, cu 0,4% mai mult decât la finele lunii precedente (când se situa la 1.110 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru pătrat util. La polul opus, însă, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru pătrat.

Brașov:

Dintre cele șase centre universitare analizate, orașul de la poalele Tâmpei a consemnat luna trecută cea mai mică marjă de creștere a prețurilor, respectiv 0,3% – de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util. Cele două segmente majore de piață au avut însă un comportament diferit: în vreme ce apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.019 la 1.030 de euro pe metru pătrat util), cele noi s-au ieftinit cu 0,6% (de la 997 la 991 de euro pe metru pătrat).

Iași:

Capitala Moldovei este, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, singurul dintre marile orașe analizate în care prețurile apartamentelor au consemnat o scădere generalizată. Astfel, așteptările proprietarilor s-au diminuat, per ansamblu, cu 1,8% (de la 990 la 972 de euro pe metru pătrat util), tendința descendentă fiind resimțită pe ambele segmente de pață analizate. În vreme ce locuințele vechi s-au depreciat cu 0,6% (de la 967 la 961 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au ieftinit cu 2,2% (de la 1.001 la 979 de euro pe metru pătrat).

Părerile cititorilor
3 păreri
  • caslaru ioan

    Preturile in Constanta de 1150e/mp sunt in Km. 4-5, pe Aurel Vlaicu si in zonele extreme. Fals ce prezentati.In Faleza Nord preturile sunt intre 1500-2000e/mp, in centru la fel si in zonele adiacente centrului nu difera cu mult. Fiti realisti si prezentati preturile corect pe 2-3 zone din fiecare oras. Insist ptr. o prezentare corecta.

  • Mircea Tudor

    Ref. Constanta: „Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru pătrat util. La polul opus, însă, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru pătrat.” Interpretare gresita: 1)apartamentele noi sunt situate la marginea orasului si fiind f. multe, oferta mare a redus pretul, 2)apartamentele vechi sunt evident in oras si fiind putine a scazut pretul. Motivul: la orele de virf traficul e infernal.

  • Adrian Toma

    Unde găsiți voi apartamentele alea noi din Iași la sub 1000E /mp?? Poate doar la mansardele făcute fără autorizație.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și

Locuințele „verzi”, viitorul pentru orice membru UE – inclusiv România!

În condițiile în care termenul de implementare a normelor europene 20-20-20 se apropie, și în România apar inițiative notabile de dezvoltare a unor ansambluri de locuințe „verzi”. În perioada...

citește mai departe

Prețurile locuințelor din România „dansează” în jurul nivelului de alertă al UE

Prețurile locuințelor își continuă trendul ascendent început de câțiva ani buni, iar mulți se întreabă dacă ritmul actual de creștere ar fi o pricină de alertă. Cele mai recente...

citește mai departe

Prețurile locuințelor: „Urmează o perioadă de ajustare, de decelerare”

Analiștii din piață punctează faptul că piața locală se află într-o strânsă legătură cu ceea ce se întâmplă pe plan european. În cadrul ediției naționale a Clubului Profesioniștilor în...

citește mai departe

S-a dus vremea programului Prima Casă? Viitorul rezidențialului românesc, între cerere și ofertă

Jucătorii din domeniul imobiliar sunt de acord că nevoia de locuințe a populației se va menține la un nivel ridicat în următorii ani. Într-o conferință moderată de Moise Guran...

citește mai departe

Cumperi, vinzi sau închiriezi? Pe imoExpert poți intra în legătură cu experții de care ai nevoie!

Disponibil în mod gratuit, imoExpert își propune să reseteze procesul de tranzacționare. Imobiliare.ro lansează o platformă de expertiză imobiliară care urmărește să vină, într-un mod cât mai practic, în...

citește mai departe