Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 Apr 2018

Evoluția prețurilor în martie: unde s-au scumpit și unde s-au ieftinit apartamentele!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

evolutia preturilor in martie unde s-au scumpit si unde s-au ieftinit apartamentele

Luna trecută, pretențiile vânzătorilor s-au majorat ușor la nivel național. Doar unul dintre marile orașe ale țării a făcut excepție de la această tendință ascendentă.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat de către aceștia, atât pentru locuințele vechi, cât și pentru cele noi, a ajuns la 1.200 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 0,3% mai mult decât la finele lunii trecute (când se situa la o medie de 1.197 de euro pe metru pătrat). Cele mai mari creșteri de preț au fost consemnate, în această ordine, în Timișoara, Cluj-Napoca și București.

Timișoara:

Orașul de pe Bega ocupă, în luna martie, cel dintâi loc în clasamentul scumpirilor din marile orașe. Datele Imobiliare.ro arată că valoarea medie de listare a unui apartament, indiferent de anul construcției, este aici cu 1,7% mai mare decât luna trecută, situându-se la 1.187 de euro pe metru pătrat util (față de 1.167 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.170 la 1.191 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi în aceeași măsură (de la 1.155 la 1.176 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca:

După ușoara scădere (de 0,2%) înregistrată în februarie, în martie, prețurile apartamentelor din capitala Transilvaniei au revenit pe creștere. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, așteptările proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1,6%, de la 1.460 la 1.483 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% (de la 1.515 la 1.536 de euro pe metru pătrat), iar cele nou-construite cu 1,9% (de la 1.401 la 1.427 de euro pe metru pătrat).

București:

După saltul de 2,8% consemnat în februarie, avântul prețurilor din cel mai mare oraș al țării s-a mai temperat în martie, astfel că un apartament poate fi achiziționat în prezent cu 1.316 euro pe metru pătrat util – ceea ce echivalează cu un plus de 1,1% față de luna precedentă (de la 1.302 euro pe metru pătrat util). Cele două segmente de piață analizate au avut evoluții similare. Astfel, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.204 la 1.219 euro pe metru pătrat util), în vreme ce acelea noi au consemnat o creștere de 1,1% (de la 1.371 la 1.386 de euro pe metru pătrat util).

Constanța:

În orașul de la malul mării, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare, indiferent de anul construcției, a ajuns la 1.114 euro pe metru pătrat util, cu 0,4% mai mult decât la finele lunii precedente (când se situa la 1.110 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru pătrat util. La polul opus, însă, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru pătrat.

Brașov:

Dintre cele șase centre universitare analizate, orașul de la poalele Tâmpei a consemnat luna trecută cea mai mică marjă de creștere a prețurilor, respectiv 0,3% – de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util. Cele două segmente majore de piață au avut însă un comportament diferit: în vreme ce apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.019 la 1.030 de euro pe metru pătrat util), cele noi s-au ieftinit cu 0,6% (de la 997 la 991 de euro pe metru pătrat).

Iași:

Capitala Moldovei este, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, singurul dintre marile orașe analizate în care prețurile apartamentelor au consemnat o scădere generalizată. Astfel, așteptările proprietarilor s-au diminuat, per ansamblu, cu 1,8% (de la 990 la 972 de euro pe metru pătrat util), tendința descendentă fiind resimțită pe ambele segmente de pață analizate. În vreme ce locuințele vechi s-au depreciat cu 0,6% (de la 967 la 961 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au ieftinit cu 2,2% (de la 1.001 la 979 de euro pe metru pătrat).

Părerile cititorilor
4 păreri
  • Ionsanduloiu

    Vrem să ne îmbogățim peste noapte. .și daca un inconștient cere un preț nejustificat pe un jaf de apartament, atunci toți ne luăm după el și mărim prețul. …deci ne facem singuri viața grea. ….

  • caslaru ioan

    Preturile in Constanta de 1150e/mp sunt in Km. 4-5, pe Aurel Vlaicu si in zonele extreme. Fals ce prezentati.In Faleza Nord preturile sunt intre 1500-2000e/mp, in centru la fel si in zonele adiacente centrului nu difera cu mult. Fiti realisti si prezentati preturile corect pe 2-3 zone din fiecare oras. Insist ptr. o prezentare corecta.

  • Mircea Tudor

    Ref. Constanta: „Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,3% pe parcursul lui martie, de la 1.095 la 1.109 euro pe metru pătrat util. La polul opus, însă, cele noi s-au ieftinit cu 2,3%, de la 1.154 la 1.128 de euro pe metru pătrat.” Interpretare gresita: 1)apartamentele noi sunt situate la marginea orasului si fiind f. multe, oferta mare a redus pretul, 2)apartamentele vechi sunt evident in oras si fiind putine a scazut pretul. Motivul: la orele de virf traficul e infernal.

  • Adrian Toma

    Unde găsiți voi apartamentele alea noi din Iași la sub 1000E /mp?? Poate doar la mansardele făcute fără autorizație.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Chiriile, pe plus în 2018: unde găsești oferte mai accesibile în marile orașe!

Chiar dacă mai e destul timp până ca studenții să înceapă noul an școlar, cererea pe piața închirierilor de apartamente a început deja să crească în centrele universitare –...

citește mai departe
Prețurile locuințelor pe zone în marile orașe: București, Cluj-Napoca și Timișoara

Pe zone, prețurile locuințelor din cele trei mari centre regionale au cunoscut evoluții variate, în unele cazuri fiind consemnate chiar și scăderi. În consonanță cu tendința de încetinire a...

citește mai departe
Prețurile locuințelor în T2 2018: scumpirile încetinesc pe fondul scăderii cererii și numărului de tranzacții

În T2 2018, prețurile locuințelor din întreaga țară și-au continuat tendința ascendentă, însă variațiile au fost sensibil mai mici comparativ cu anul trecut. Cel mai recent raport de piață...

citește mai departe
E-book gratuit: 50 de lucruri pe care trebuie să le știi când cumperi o locuință nouă

Mai mult decât cumpărarea unui apartament sau unei case vechi, cea a unei locuințe noi poate fi un proces destul de anevoios pe piața autohtonă, care nu are încă...

citește mai departe
Anuala de Arhitectură 2018: casă de vacanță la munte vs. ansamblu modern de apartamente în București

Fie că ești un fan al vieții la oraș, fie că visezi, dimpotrivă, la liniștea unui colț retras de natură, proiectele prezentate în cadrul Anualei de Arhitectură 2018 au...

citește mai departe