Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 sept. 2010

Facturi mari la întreţinere? De ce ar trebui să-ţi izolezi locuinţa

scris de Adriana Lefter in categoria Home & Deco, Ştirea zilei

Termoizolarea unui apartament într-un bloc vechi poate aduce economii de energie de 20-30%.

Dacă scăderea bruscă de temperatură te trimite deja cu gândul la facturile usturătoare de întreţinere pe care le vei avea de plătit iarna aceasta, probabil că nu eşti singurul. Vestea bună este că în cele trei luni de toamnă mai poţi face ceva în această privinţă. Izolarea locuinţei este o opţiune demnă de luat în calcul.
Înainte de a te apuca de o asemenea lucrare, este necesar un avertisment. Reducerea consumului de energie este rezultatul unui cumul de măsuri, spune Adrian Garofeanu, directorul comercial al companiei producătoare de vată minerală Knauf Insulation. Acestea includ, pe lângă izolarea propriu-zisă, şi instalarea unei centrale termice sau a unor repartitoare la bloc, astfel încât consumul de agent termic să poată fi controlat.

Igrasia, un risc al izolării interioare
Dacă stai la casă, termoizolarea locuinţei poate fi realizată în condiţii optime. De obicei, proprietarii iau în calcul fie izolarea exterioară, fie cea interioară a pereţilor. Ca materiale, cele mai folosite sunt polistirenul şi vata minerală. „Recomandarea noastră şi practica europeană confirmă că termoizolarea exterioară este mai eficientă. Termoizolarea perfectă se poate face însă cu termosistem cu polistiren expandat la exterior şi cu vată minerală şi gips-carton la interior”, spune Sorin Cristea, directorul de vânzări al producătorului de polistiren şi membrane bituminoase Arcon. Adrian Garofeanu arată că, pentru casele care au statut de monument istoric, izolarea pereţilor se poate face doar la interior. În astfel de cazuri însă, precizează Cristea, este foarte posibil să apară igrasie pe peretele exterior, sub stratul de termoizolaţie, din cauza diferenţei de temperatură.

Foarte importantă este şi protejarea acoperişului casei. Podul sau mansarda pot fi acoperite cu vată minerală la interior. Potrivit lui Garofeanu, comparativ cu utilizarea de polistiren, vata minerală are cel mai înalt grad de rezistenţă la foc (A1), permite difuzia vaporilor de apă (aspect extrem de important, mai ales în cazul construcţiilor noi) şi izolează mult mai bine fonic.

Reabilitarea întregului bloc, cea mai eficientă
Dacă stai într-un bloc vechi, opţiunile tale sunt ceva mai restrânse. Potrivit lui Garofeanu, în condiţii optime, termoizolarea ar putea aduce o economie de energie de 20-30% pentru un apartament. „Cea mai bună soluţie este izolarea exterioară a întregului bloc”, subliniază reprezentantul Knauf Insulation. În momentul de faţă, o astfel de lucrare se poate face prin înscrierea în programul guvernamental de reabilitare termică, ca urmare a unei decizii luate de asociaţia de proprietari. Până acum, în cadrul acestui program a fost utilizat ca material termoizolator doar polistirenul, nu şi vata minerală. Dezavantajul în ceea ce priveşte izolarea întregului bloc este că Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) a anunţat de curând că bugetul pe anul 2010 nu permite contractarea unor lucrări noi.

În acest context, probabil că va trebui să te reorientezi spre izolarea propriului apartament. „Nu e o soluţie la fel de bună, dar e mai bine decât nimic”, spune Garofeanu. Spre deosebire de cazurile în care se izolează întregul bloc, în această situaţie tot mai există pierderi de căldură la punctele de contact cu apartamentele vecinilor. Potrivit lui Sorin Cristea, costurile de izolare cu termosistem a unui apartament de două camere s-ar ridica la circa 2.000-2.500 RON (manoperă şi material).

O piaţă în stagnare
Adrian Garofeanu prevede o stagnare a pieţei de materiale termo-izolante pentru acest an. Acesta se aşteaptă doar la o creştere uşoară, sezonieră, a vânzărilor de vată minerală. Potrivit opiniei sale, în momentul de faţă nu există niciun impuls economic pentru creştere – se construieşte şi se renovează puţin, iar lucrările de reabilitare termică sunt aceleaşi de anul trecut. La rândul său, Sorin Cristea speră la o ascensiune a vânzărilor de polistiren doar pentru la anul. „Momentan, lumea e panicată acum de creşterea TVA şi de reducerea salariilor, astfel că cei mai mulţi stau în expectativă şi nu înţeleg că ar face o investiţie cu amortizare rapidă”, explică reprezentantul Arcon.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Noi donații în lupta împotriva COVID-19 din partea unor companii din imobiliare și construcții

Fondurile vizează atât achiziția de echipamente de protecție pentru personalul medical din spitale, cât și sprijinirea categoriilor de populație vulnerabile. Săptămâna aceasta, câteva companii din domeniul imobiliarelor și al...

citește mai departe
Pe șantierele din construcții încă se lucrează. De ce poate depinde continuarea activității – dincolo de o decizie a autorităților

În momentul de față, decizia de a întrerupe – sau nu – activitatea se află la latitudinea angajatorilor. În ciuda restricțiilor impuse de autorități pentru limitarea răspândirii COVID-19, o...

citește mai departe
„Se lucrează la foc continuu în construcții” – iar dezvoltatorii vor produse de calitate pentru ansamblurile rezidențiale

Un jucător dintr-o industrie conexă a construcțiilor semnalează un interes ridicat pentru produse din categoria premium pe segmentul rezidențial. Producătorul local de uși, ferestre și parchet Pinum, parte a...

citește mai departe
Construcțiile de locuințe, pe cale să-și ia zborul în 2018?

La fel ca anul trecut, în 2018 au apărut noi și noi anunțuri de „lansare” a unor ansambluri rezidențiale – în Capitală în primul rând, dar și în orașele...

citește mai departe
2018: Piața construcțiilor poate că „duduie”, dar statisticile nu prea o arată. Află de ce!

Deși apetitul pentru construcția de locuințe a devenit mai puternic în ultimii ani – un fapt ce se poate vedea cu ochiul liber în piață și în 2018 –,...

citește mai departe