Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 mai 2016

Garsonierele, scumpe la închiriat! Vezi varianta mai rentabilă

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Oferte la 100 de euro pe lună se găsesc, de regulă, în cartierele rău famate ale Capitalei.

În București, o garsonieră mobilată și utilată, cu o chirie rezonabilă, este foarte greu de găsit. Asta a constatat-o Marina L. săptămâna trecută, când a (re)început să caute o astfel de locuință, pentru ea și mama ei. Bugetul de care ar dispune pentru chirie – și așa întins la maximum – ar fi de 600-650 de lei pe lună.

http://www.dreamstime.com/stock-photography-studio-apartment-indonesia-inside-bed-image33441112

Oferte mai accesibile decât atât, la 450-500 de lei pe lună, pot fi găsite, de regulă, în zonele cel mai rău famate ale orașului, precum Ferentari sau Pieptănari. În general însă, pretențiile proprietarilor încep cam de la 600 de lei pe lună (circa 134 de euro pe lună) – asta chiar pentru imobile confort trei, din cartiere mărginașe (Berceni, Rahova sau Colentina) – și ajung cu ușurință la 200 de euro pe lună (fără a se opri însă aici) pentru garsoniere confort 1, în blocuri vechi.

Clienții „bat palma” și de la prima vizionare
„Bătaia” pe cele mai ieftine proprietăți – puține la număr – este una acerbă. Proprietarii cheamă la vizionare și mai mulți clienți odată și pretind, desigur, plata unei garanții egale cu chiria pe o lună (la care se adaugă, în unele cazuri, și comision către agenție). Deși există și locuințe decent mobilate și utilate, condițiile oferite nu sunt întotdeauna pe măsura chiriei pretinse. Cele bune se închiriază rapid, chiar și de la prima vizionare (există clienți care vin cu toți banii pregătiți pentru încheierea tranzacției).

O cameră în plus, pentru o diferență mică de preț
Pentru cei care și-o pot permite, pe cont propriu sau împreună cu cineva, închirierea unui apartament cu două (sau chiar trei) camere reprezintă o alternativă mult mai rentabilă. Prețurile minime solicitate pentru acestea sunt foarte apropiate de cele pentru garsoniere. Pe Imobiliare.ro, spre exemplu, cel mai ieftin imobil bicameral este situat în zona Berceni (Apărătorii Patriei), are 50 de metri pătrați utili și poate fi închiriat în schimbul a 700 de lei pe lună (locuința este mobilată clasic, dar nerenovată). Singurul dezavantaj al unui apartament cu două camere față de o garsonieră ar fi dat de valoarea mai mare a întreținerii pe timp de iarnă – împărțită în doi sau trei însă, aceasta n-ar fi însă cu mult mai împovărătoare.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe