Garsonierele, scumpe la închiriat! Vezi varianta mai rentabilă

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 16 Mai 2016, Ultima actualizare: 16 Mai 2016

Oferte la 100 de euro pe lună se găsesc, de regulă, în cartierele rău famate ale Capitalei.

În București, o garsonieră mobilată și utilată, cu o chirie rezonabilă, este foarte greu de găsit. Asta a constatat-o Marina L. săptămâna trecută, când a (re)început să caute o astfel de locuință, pentru ea și mama ei. Bugetul de care ar dispune pentru chirie – și așa întins la maximum – ar fi de 600-650 de lei pe lună.

http://www.dreamstime.com/stock-photography-studio-apartment-indonesia-inside-bed-image33441112

Oferte mai accesibile decât atât, la 450-500 de lei pe lună, pot fi găsite, de regulă, în zonele cel mai rău famate ale orașului, precum Ferentari sau Pieptănari. În general însă, pretențiile proprietarilor încep cam de la 600 de lei pe lună (circa 134 de euro pe lună) – asta chiar pentru imobile confort trei, din cartiere mărginașe (Berceni, Rahova sau Colentina) – și ajung cu ușurință la 200 de euro pe lună (fără a se opri însă aici) pentru garsoniere confort 1, în blocuri vechi.

Clienții „bat palma” și de la prima vizionare
„Bătaia” pe cele mai ieftine proprietăți – puține la număr – este una acerbă. Proprietarii cheamă la vizionare și mai mulți clienți odată și pretind, desigur, plata unei garanții egale cu chiria pe o lună (la care se adaugă, în unele cazuri, și comision către agenție). Deși există și locuințe decent mobilate și utilate, condițiile oferite nu sunt întotdeauna pe măsura chiriei pretinse. Cele bune se închiriază rapid, chiar și de la prima vizionare (există clienți care vin cu toți banii pregătiți pentru încheierea tranzacției).

O cameră în plus, pentru o diferență mică de preț
Pentru cei care și-o pot permite, pe cont propriu sau împreună cu cineva, închirierea unui apartament cu două (sau chiar trei) camere reprezintă o alternativă mult mai rentabilă. Prețurile minime solicitate pentru acestea sunt foarte apropiate de cele pentru garsoniere. Pe Imobiliare.ro, spre exemplu, cel mai ieftin imobil bicameral este situat în zona Berceni (Apărătorii Patriei), are 50 de metri pătrați utili și poate fi închiriat în schimbul a 700 de lei pe lună (locuința este mobilată clasic, dar nerenovată). Singurul dezavantaj al unui apartament cu două camere față de o garsonieră ar fi dat de valoarea mai mare a întreținerii pe timp de iarnă – împărțită în doi sau trei însă, aceasta n-ar fi însă cu mult mai împovărătoare.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
În februarie, trendul de creștere a prețurilor apartamentelor a continuat. Excepție notabilă în București

În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Vilă de lux în cartierul Făget, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, are trei terase și loc de piscină – FOTO (P)

Locuința este situată într-o zonă liniștită, dezvoltată în apropierea pădurii din sudul orașului și formată în mod preponderent din case și vile. Visezi să locuiești la curte, într-unul dintre...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe