Oferte la 100 de euro pe lună se găsesc, de regulă, în cartierele rău famate ale Capitalei.
În București, o garsonieră mobilată și utilată, cu o chirie rezonabilă, este foarte greu de găsit. Asta a constatat-o Marina L. săptămâna trecută, când a (re)început să caute o astfel de locuință, pentru ea și mama ei. Bugetul de care ar dispune pentru chirie – și așa întins la maximum – ar fi de 600-650 de lei pe lună.
Oferte mai accesibile decât atât, la 450-500 de lei pe lună, pot fi găsite, de regulă, în zonele cel mai rău famate ale orașului, precum Ferentari sau Pieptănari. În general însă, pretențiile proprietarilor încep cam de la 600 de lei pe lună (circa 134 de euro pe lună) – asta chiar pentru imobile confort trei, din cartiere mărginașe (Berceni, Rahova sau Colentina) – și ajung cu ușurință la 200 de euro pe lună (fără a se opri însă aici) pentru garsoniere confort 1, în blocuri vechi.
Clienții „bat palma” și de la prima vizionare
„Bătaia” pe cele mai ieftine proprietăți – puține la număr – este una acerbă. Proprietarii cheamă la vizionare și mai mulți clienți odată și pretind, desigur, plata unei garanții egale cu chiria pe o lună (la care se adaugă, în unele cazuri, și comision către agenție). Deși există și locuințe decent mobilate și utilate, condițiile oferite nu sunt întotdeauna pe măsura chiriei pretinse. Cele bune se închiriază rapid, chiar și de la prima vizionare (există clienți care vin cu toți banii pregătiți pentru încheierea tranzacției).
O cameră în plus, pentru o diferență mică de preț
Pentru cei care și-o pot permite, pe cont propriu sau împreună cu cineva, închirierea unui apartament cu două (sau chiar trei) camere reprezintă o alternativă mult mai rentabilă. Prețurile minime solicitate pentru acestea sunt foarte apropiate de cele pentru garsoniere. Pe Imobiliare.ro, spre exemplu, cel mai ieftin imobil bicameral este situat în zona Berceni (Apărătorii Patriei), are 50 de metri pătrați utili și poate fi închiriat în schimbul a 700 de lei pe lună (locuința este mobilată clasic, dar nerenovată). Singurul dezavantaj al unui apartament cu două camere față de o garsonieră ar fi dat de valoarea mai mare a întreținerii pe timp de iarnă – împărțită în doi sau trei însă, aceasta n-ar fi însă cu mult mai împovărătoare.
