Impact începe lucrările de construcție la un ansamblu de aproape 700 de locuințe (inclusiv vile) în Constanța

Proiectul urmează să fie gata în 2023, valoarea investiției estimate pentru dezvoltarea sa ridicându-se la 61,6 de milioane de euro.

Impact Developer & Contractor a anunțat începerea lucrărilor de construcție la ansamblul rezidențial Boreal Plus, din Constanța. Acesta va fi dezvoltat pe un teren în suprafață de patru hectare amplasat în nordul orașului, în Palazu Mare, una dintre cel mai bine cotate zone rezidențiale ale orașului de la malul mării. Proiectul va aduce pe piață, în trei faze de construcție, 693 de locuințe – nouă blocuri în stil arhitectural minimalist (cu regim maxim de înălțime P+11E), alături de 18 vile (4 individuale și 14 cuplate la calcan). Lucrările se vor derula pe durata a trei ani, între 2020 și 2023, iar valoarea de piață a proiectului se ridică la 61,6 milioane de euro.

Citește și: Primul dezvoltator privat de după Revoluție planifică investiții de 1,2 miliarde de euro, în nouă proiecte imobiliare, până în 2028

O extensie a unui cartier finalizat în 2010

Boreal Plus este o extensie a deja cunoscutului cartier Boreal, primul proiect rezidențial pe care dezvoltatorul l-a finalizat în Constanța, în anul 2010. Noul proiect se poziționează pe segmentul mediu-ridicat, având ca target potențiali cumpărători cu venit peste mediu și mare.

„Proiectul Boreal Plus marchează reîntoarcerea Impact în Constanța. Am fost printre pionierii dezvoltărilor rezidențiale din oraș după Revoluție, deschizând zona rezidențială Tomis, prin proiectul Boreal. Constanța a rămas în atenția noastră ca o zonă cu potențial rezidențial deosebit, dat atât de interesul turistic al zonei, dar mai ales de prospectele de dezvoltare economică. Suntem încrezători că expansiunea economică a zonei portuare va continua să consolideze statutul de hub comercial regional major al orașului și împreună cu avantaje precum prezența unui puternic centru universitar sau conectivitatea foarte bună cu Capitala, vor contribui în perioada imediat următoare la ieșirea orașului din zona de stagnare economică a ultimilor ani, transformându-l în zona economică a țării cu una dintre cele mai mari rate de creștere. Primele semne ale acestei reveniri le-am văzut deja pe piața rezidențială din ultimii doi ani, în care cererea de locuințe noi a crescut susținut în Constanța.”

Sorin Apostol, CEO Impact Developer & Contractor

Vilele, gata în luna septembrie

Lucrările de construire pentru vilele din cadrul proiectului avansează rapid, structura de rezistență fiind deja finalizată. Acestea vor putea fi precontractate începând cu luna mai, unitățile locative urmând a fi livrate în luna septembrie. Vilele individuale vor avea o suprafață construită de 170 de metri pătrați, iar cele cuplate 167 de metri pătrați. Fiecare casă va dispune de teren, cu suprafețe cuprinse între 315 și 458 de metri pătrați. Prețurile de vânzare pentru vile încep de la 291.000 de euro (cu TVA inclus).

Citește și: Facilitățile, asul din mânecă al marilor ansambluri rezidențiale. Planurile pentru un proiect ce va ajunge la aproape 6.000 de locuințe

Cele nouă blocuri de locuințe, aflate în faza de obținere a autorizațiilor, vor fi dezvoltate în trei etape: primele trei, cu un total de 210 apartamente, vor fi livrate în 2021, alte două (cu 133 de apartamente) vor fi gata în 2022, iar ultimele patru (însumând 332 de apartamente) vor fi predate în 2023. Din totalul de 675 apartamente, 227 vor fi unități locative monocamerale, 342 vor avea două camere, iar 106 vor avea trei camere. „Locuințele sunt bine dimensionate și compartimentate și beneficiază de vedere panoramică spre lacul Siutghiol, ceea ce conferă un plus de eleganță și confort pentru un trai exclusivist în apropierea litoralului românesc. Ansamblul va dispune, de asemenea, de 811 locuri de parcare, dintre care 289 de locuri vor fi dispuse într-o parcare etajată, cu înalțime P+4E ce va fi construita in prima etapă”, notează reprezentanții companiei dezvoltatoare.

„Credem că lansarea proiectului Boreal Plus vine într-un moment optim, mai ales că ne propunem să aducem pe piața rezidețială din Constanța un mix unic de calitate, stil și accesibilitate. Proiectul Boreal Plus aduce un nou standard de locuire pe segmentul mediu-ridicat, îmbinând factori cheie precum locația avantajoasă, gama variată de facilități disponibile și dezvoltarea sustenabilă, utilizând materiale atent selectate și soluții tehnice eficiente. Amplasat în nordul Constanței, lăsând în urmă agitația și poluarea, noul cartier va oferi rezidenților un cadru liniștit, apropiat de natură, în care se vor putea dezvolta armonios, în același timp având posibilitatea de a se conecta ușor la centre de interes din oraș. Suntem încrezători că multiplele avantaje ale proiectului, vor face din Boreal Plus locuința ideală pentru cumpărătorul modern, care este în căutarea echilibrului între confortul urban și mediul natural.”

Sorin Apostol, CEO Impact Developer & Contractor

Conceput ca un proiect rezidențial sustenabil, cartierul va include sisteme pentru colectarea selectivă și gestionarea deșeurilor, pentru iluminat eficient, pentru recuperarea și gestionarea apei folosite. Ansamblul va cuprinde zone verzi amenajate pe o suprafață 12.000 de metri pătrați, acestora adăugându-li-se facilități precum: locuri de parcare, boxe pentru apartamente, parc cu loc de joacă pentru copii, grădiniță, spații comerciale și de birouri.