Impact SA a încheiat o tranzacţie imobiliară de peste 5,2milioane de lei în Greenfield Residence

343  euro/mp este o noua referinţă a preţurilor terenurilor tranzacţionate lângă Pădurea Băneasa

Impact Developer& Contractor SA anunţă semnarea, în data de 1 august, a unui contract de vânzare-cumpărare în valoare de 1 milion Euro plus TVA. Tranzacţia a avut ca obiect vânzarea unui imobil tip p+2, cu o suprafaţă construită desfăşurată de 919 mp amplasat pe terenul aferent, plus un lot de teren în suprafaţă de 693 mp adiacent construcţiei.

Imobilele sunt amplasate în cartierul  Quartz,  parte a polului urban Greenfield situat în Sectorul 1, în Nordul Bucureştiului, nu departe  de Pădurea Băneasa. Destinaţia acestei construcţii este de unitate de învăţământ privată, Şcoala Little London funcţionând în acest imobil încă din anul 2010 pe baza unui  contract de închiriere şi având deja un an şcolar încheiat.

Preţul de tranzacţionare pentru construcţia la roşu a fost de 1.088 euro/mp construit desfăşurat (878 Euro/mp plus TVA ), iar preţul net de vânzare al terenului (reglementat urbanistic) a fostde 343 euro/mp (277 Euro/mp plus TVA).

În polul urban Greenfield locuiesc în prezent circa 1.500 persoane, iar numărul familiilor tinere cu 1-2 copii de până la 12 ani este în creştere, ceea ce face ca existenţa unei şcoli în cadrul comunităţii să devină un avantaj important pentru confortul şi calitatea vieţii acestora.

Tranzacţia încheiată consolidează avantajele existente pentru locuitorii din polul urban  Greenfield deoarece permite extinderea volumului şi a gamei  de  servicii aferente educaţiei, sportului şi timpului liber disponibile pentru copiii familiilor din  zonă. Până în prezent există asigurate în cadrul ansamblului Greenfield urmatoarele facilităţi: transport comunitar, locuri de joacă pentru copiii de până la 6 ani şi altele pentru cei pâna la 12 ani, teren de volei/baschet, After School, sală de fitness, salon de acupunctură, cabinet stomatologic, restaurant, şcoală cu  clase  I-VI, minimarket, bancomat şi magazin Mic.ro mobil. În plus, în curând urmează să fie deschise o clinică medicală şi o farmacie.

Impact Developer & Contractor SA este un dezvoltator imobiliar cu capital integral privat care activează în domeniul dezvoltărilor mixte integrate. Compania a fost înfiinţată în 1991 prin subscripţie publică, iar din 1996 a fost cotată la Bursa Română de Valori Bucureşti. Impact Developer & Contractor SA este compania care a introdus conceptul de „ansamblu rezidenţial” în România şi a dezvoltat până acum 16 zone rezidenţiale în 5 oraşe, pentru mai mult de 2.500 de familii care locuiesc în case şi apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri pătraţi de birouri şi spatii comerciale, precum şi de servicii de administrare complexe.