Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 mai 2016

Impactul legii dării în plată asupra prețurilor apartamentelor

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Pretențiile actuale ale proprietarilor se situează cu circa 9% peste nivelul consemnat în aceeași perioadă a anului trecut.

Până ca legea să fie aprobată, discuțiile și temerile legate de darea în plată au avut un efect de stimulare a cererii de locuințe – și, implicit, a tendinței de creștere a prețurilor, arată Indicele Imobiliare.ro. După un avans de 6,5% în primul trimestru, apartamentele scoase la vânzare la nivel național (noi și vechi) s-au scumpit în a patra lună a anului cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util. Față de perioada similară din 2015 (când o locuință costa, în medie, 930 de euro pe metru pătrat), valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraș al țării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat, clasându-se după Cluj-Napoca și București.

http://www.dreamstime.com/stock-images-urban-landscape-image24932194

București:
În Capitală, prețurile s-au majorat cu 1,5% luna trecută (de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru pătrat) și cu 6,4% în ultimul an (de la 1.054 de euro pe metru pătrat în perioada similară din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru pătrat).

Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,5% în aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru pătrat util – cu 6,5% peste nivelul atins în aceeași perioadă a anului trecut (respectiv 867 de euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro pe metru pătrat), însă cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 de euro pe metru pătrat util).

Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut ușor (cu 0,1%) luna precedentă, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru pătrat util – ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru pătrat în 2015. Cele două segmente de piață analizate au avut însă evoluții diferite: locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru pătrat), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru pătrat).

Constanța:
În orașul de la malul mării, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% în aprilie (de la 946 la 957 de euro pe metru pătrat util) și cu 6,7% în ultimul an (de la 897 de euro pe metru pătrat). Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru pătrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decât luna trecută (când costau 942 de euro pe metru pătrat); locuințele noi, pe de altă parte, s-au apreciat în acest răstimp cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru pătrat.

Iași:
În capitala Moldovei, prețurile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% în decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 de euro pe metru pătrat), însă se situează cu 9,1% peste nivelul atins în perioada similară din 2015 (respectiv 815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în aprilie (de la 852 la 879 de euro pe metru pătrat), însă cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 de euro pe metru pătrat).

Timișoara:
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al prețurilor la apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru pătrat, iar valoarea actuală este cu 13,8% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut (879 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 993 la 1.003 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 de euro pe metru pătrat).

Părerile cititorilor
2 păreri
  • Dan

    S-au apreciat pentru ca s-au repezit unii sa-si cumpere pereti, nestiind daca prima casa va fi inclusa in lege sau nu.
    Sa vedem cat o sa scada de acum, cand prima casa nu mai are plafon, avansul a crescut simtitor, iar cei cu apartamente luate pe credite de sute de mii vor da cheia inapoi la banca. ..
    Cerere mica – oferta mare = pret mic

  • mm

    Cam repede pentru o analiza de impact a legii darii in plata? Piata americana a picat intre 2 si 3%. Romanii vor sti mai multa carte? Vedem noi peste 6 luni cand putem vorbi de un IMPACT.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
AXXIS NOVA Resort & SPA: Se lansează primul concept imobiliar integrat din Mamaia Nord (P)

Luna septembrie marchează lansarea primului concept imobiliar integrat din Mamaia Nord, AXXIS Nova Resort & SPA, un proiect unic care va cuprinde un hotel de cinci stele și șase...

citește mai departe
Urban Plaza redefinește linia orizontului la Brașov: 2.000 de apartamente și facilități integrate, la cele mai înalte standarde

Cea dintâi etapă de construcție se află în curs de finalizare, iar predarea locuințelor aferente celei de-a doua va începe spre finele acestui an. După 13 ani de experiență,...

citește mai departe
Interes crescut pentru apartamente la malul mării, cu potențial investițional

Dezvoltatorul unui complex rezidențial-hotelier de pe litoralul românesc a înregistrat o cerere peste așteptări din partea cumpărătorilor în luna august. Nordis Group a anunțat atingerea unui volum-record de vânzări...

citește mai departe
Impact a finalizat ansamblul Luxuria Residence: peste 600 de apartamente în nordul Bucureștiului. Vezi cum arată!

Proiectul se distinge prin gradul ridicat de eficiență energetică, alături de atenția deosebită acordată facilităților aferente. Dezvoltatorul autohton Impact Developer & Contractor a anunțat finalizarea ultimei faze de construcție...

citește mai departe
Accesarea unui credit pentru locuință, mai facilă pe Imobiliare.ro. Promoție de la BCR!

Mai bine de jumătate dintre cumpărătorii de locuințe din marile orașe și împrejurimi declară că au nevoie de o finanțare bancară. Vara se apropie de sfârșit, iar tu te...

citește mai departe