In Romania se vand putine locuinte? Datele arata cu totul altceva!

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 4 Ianuarie 2011, Ultima actualizare: 13 Februarie 2011

In 2010 s-au realizat aproximativ 350.000 de tranzactii imobiliare, numar egal cu cel inregistrat in 2009, insa mult mai mic decat in 2007 si 2008, ani in care numarul tranzactiilor imobiliare se invartea in jurul a 500.000.

Aceste cifre arata ca cererea a scazut destul de mult de la inceputul crizei, insa daca ne raportam la celelalte tari europene observam doua lucruri:

1. Procentul de scadere nu este mare

Astfel, comparativ cu anul 2007, numarul tranzactiilor in 2009 si 2010 a fost cu 31% mai mic, procent relativ decent daca luam in considerare scaderea de 40-50% inregistrata in Spania, Danemarca, Grecia sau Marea Britanie. Numarul tranzactiilor a scazut cu 12% in Germania, cu 27% in Italia, 39% in Olanda, cu 34% in SUA, cu 78% in Irlanda si cu 56% in Estonia.

2. Numarul tranzactiilor imobiliare este extrem de mare in Romania daca ne raportam la fondul locativ

Romania are 8,4 milioane locuinte, astfel incat cele 350.000 de tranzactii reprezinta echivalentul a 4,2% din fondul locativ. Pentru comparatie, in Franta, la un fond total de locuinte de 33 milioane, numarul anual al tranzactiilor este dublu fata de Romania, iar in Marea Britanie, numarul tranzactiilor a fost de 859.000 in 2009, la un fond locativ de 27 milioane de locuinte.

In Germania, numarul tranzactiilor a fost in 2009 de doar 440.000 la un fond locativ de 40 milioane locuinte.

In graficul de mai jos se poate observa situatia pe tari in ce priveste numarul anual al tranzactiilor imobiliare ca procent din fondul locativ, click pe grafic pentru marire.(…)

Citeste continuarea articolului: In Romania se vand putine locuinte? Datele arata cu totul altceva!


© Cristian Orgonas for businessday.ro, 2011. |
Permalink |
82 comments |

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cât aștepți cumpărătorul când scoți la vânzare un apartament în București? Ce trebuie să știi despre piața locală

Ai scos un apartament la vânzare în București și ai senzația că nu mișcă nimic? Iată cât durează, în realitate, găsirea unui cumpărător. La începutul acestui an, marcat de...

citește mai departe
Aproape de metrou, dar încă dependenți de mașină. “E parte din identitatea lor de oraș” – VIDEO

Sectorul 4 din Capitală devine o zonă tot mai atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari, iar accesul la metrou – prin stațiile Dimitrie Leonida, Apărătorii Patriei și Berceni – joacă un...

citește mai departe
Cumpărătorii, mai protejați când aleg apartamente la stadiul de proiect. Noi reguli, în curând, pentru dezvoltatori

Senatorii au votat un proiect de lege care îi protejează pe clienții dezvoltatorilor imobiliari care vând apartamente în imobile aflate încă în stadiu de proiect. Avansul pentru o astfel...

citește mai departe
Zece tendințe pe piața imobiliară și de creditare, după primele luni ale noului an. La ce ne putem aștepta până la finele lui 2025? – ANALIZĂ

Încă din primele luni ale acestui an s-au conturat la nivelul pieței rezidențiale o serie de tendințe care au potențialul de a marca evoluția sa în 2025. Semnale vin...

citește mai departe
Imobiliare.ro: 25 de ani de imobiliare online în România. Cum arăta piața imobiliară în 2000 și ce este diferit acum – ANALIZĂ

Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro, primul portal autohton care a oferit servicii de digitalizare a pieței imobiliare din România, aniversează 25 de ani de existență online. Tehnologia a evoluat...

citește mai departe