Într-un clasament detaliat al celor mai performante orașe din România, mulți s-ar aștepta ca Bucureștiul, capitala și motorul economic incontestabil al țării, să ocupe detașat prima poziție. Titlul de campion este adjudecat, însă, în topul City Index 2025 de Cluj-Napoca.
Este pentru al doilea an consecutiv în care cel mai important centru economic din vestul țării obține această poziție în cadrul indexului dezvoltat de Institutul pentru Orașe Vizionare.
Cum reușește Clujul această performanță? Răspunsul stă în modelul de dezvoltare axat pe echilibru. În timp ce Bucureștiul câștigă detașat la capitole de putere economică brută – cifră de afaceri, companii mari, finanțe locale – Clujul recuperează și depășește printr-un avantaj decisiv la categoria „calitatea locului”.
Această componentă vizează, printre altele atracțiile, parcurile accesibile, siguranța și calitatea serviciilor esențiale care fac viața locuitorilor mai ușoară, de la școli și spitale performante la o bună conectivitate cu restul lumii.
Bucureștiul rămâne, însă, cel mai prosper oraș din țară, conform barometrului IOV care ia în considerare inclusiv un Indice de accesibilitate a locuinței, calculat pe baza datelor furnizare de Imobiliare.ro. Următoarele poziții în acest clasament sunt ocupate de Cluj-Napoca, Timișoara, Sibiu, Oradea, Alba Iulia, Statina, Bistrița, Iași și Brașov.
Cele mai slab cotate orașe în topul național City Index 2025 sunt ocupate de Slobozia, Călărași, Alexandria, Brăila și Giurgiu.
Cluj-Napoca, mai scump decât Bucureștiul pentru cumpărătorii de locuințe
Orașul Cluj-Napoca devansează Capitala și în topul celor mai scumpe orașe din țară pentru cei care își doresc să facă achiziții imobiliare.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare pe plan local a atins, în septembrie, pragul de 3.150 euro/mp util, depășind cu 65% media înregistrată la nivel național. Spre comparație, în București proprietarii și dezvoltatorii solicită un preț mediu de 2.129 euro/mp util pentru locuințele scoase în piață.
Cluj-Napoca include, totodată, în momentul de față trei cartiere unde prețul mediu solicitat pentru apartamente și case depășește pragul de 3.000 euro/mp util, în timp ce Capitala dispune doar de o singură astfel de zonă – Herăstrău.
Există încă un oraș care depășește Bucureștiul în topul celor mai scumpe din țară pentru cumpărătorii de locuințe. Este vorba despre Brașov unde prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la finele lunii trecute la 2.223 euro/mp util.
Află mai multe despre evoluția prețurilor locuințelor în cele mai mari orașe din țară din video de mai jos.
Abonare cu succes! 
