Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 dec. 2017

Închirierea, o soluție de a face bani din imobiliare pe termen lung!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

La această variantă apelează și investitorii de talie mai mare, în detrimentul vânzării.

După ce a pălit pe timp de criză, potențialul investițional al rezidențialului românesc a revenit, în ultimii ani, în atenția celor aflați în căutarea unor oportunități de plasament al capitalului. Spre deosebire de perioada de boom însă, când majoritatea achizițiilor de acest tip erau speculative (vizând obținerea unui profit rapid din revânzarea unei proprietăți), cumpărătorii de astăzi au o viziune pe termen lung și mizează pe obținerea unui profit din închiriere.

Inchirierea, o solutie mai putin riscanta de a face bani din imobiliare

O atracție și pentru dezvoltatori

Un fapt foarte interesant este că pe această „carte” nu pariază doar „micii” investitori, aflați în postura de cumpărători, ci și unii din rândul dezvoltatorilor. Săptămâna aceasta, agenția imobiliară bucureșteană Nordis a anunțat lansarea a două ansambluri rezidențiale destinate exclusiv închirierii. Este vorba despre două proiecte de tip „boutique” (foto), amplasate în cartierul Aviației, în imediata apropiere a stației de metrou Aurel Vlaicu și a marilor proiecte de birouri din zonă.

„În 2016-2017 am înregistrat multe cereri de închiriere în zona Aviației, aproape de birourile din zona Floreasca-Barbu Văcărescu, dar erau puține oferte de apartamente noi de două și trei camere care se încadrau în bugetele de 800-1.200 euro/lună, ale tinerilor manageri români sau expați, cu poziții de middle-management. Noile apartamente din cele două proiecte boutique se adresează acestui segment de clienți și sunt mobilate și echipate adecvat, respectând un maxim de funcționalitate.”

Aura Diaconescu, manager al Departamentului de Închirieri în cadrul Nordis

Proiecte mici și premium

Pentru a fi mai ușor de administrat, cele două clădiri rezidențiale au un număr redus de locuințe, fiind alcătuite, mai exact, din 19, respectiv 30 de apartamente. Majoritatea unităților locative sunt cu trei camere, au suprafețe de aproximativ 100 de metri pătrați și se pot închiria mobilate sau nemobilate. Apartamentele au suprafețe vitrate mari și sunt dotate cu finisaje și, la cerere, mobilier de calitate superioară; recepțiile clădirilor sunt elegante, iar fiecare apartament are alocate locuri de parcare.„Pentru familiile mai exigente sau cu un număr mai mare de membri există și apartamente de tip penthouse, cu patru camere și terase generoase, cu vedere panoramică”, precizează reprezentanții Nordis. Având în vedere amplasamentul, dar și facilitățile și condițiile oferite de cele două proiecte, aceștia estimează că vor putea obține un nivel al chiriei pe care mulți investitori l-ar considera satisfăcător, anume 1.100-1.200 de euro pe lună.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Marian

    Am intrat de curiozitate, in speranta unui articol destinat investitorilor. Am gasit un articol publicitar. Dezamagire totala. Urmeaza dezabonarea.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ansambluri rezidențiale ALTFEL – beneficii la care nu te-ai fi așteptat!

Tot mai mulți dezvoltatori de ansambluri rezidențiale caută să ofere viitorilor locatari beneficii care să-i diferențieze de restul pieței. Odată cu revenirea economiei per ansamblu și, totodată, a pieței...

citește mai departe
Dezvoltator local: 2019, un an prielnic pentru noi proiecte rezidențiale!

În ciuda anumitor presupuneri negative despre piață, un activ dezvoltator local consideră că anul 2019 este prielnic pentru dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale. Potrivit dezvoltatorului de origine arădeană Wallberg,...

citește mai departe
2019 – mai puține ansambluri rezidențiale pentru clasa medie?

O companie de consultanță estimează că în 2019 vor fi lansate mai puține ansambluri rezidențiale „de volum” pe piața locală. Chiar înainte de încheierea recesiunii, a devenit limpede că...

citește mai departe
Onix Park, București: 600 de locuințe noi vor fi livrate în 2019

Onix Park este unul dintre cele mai mari proiecte aflate în dezvoltare în nordul Bucureștiului, iar aceasta ar fi doar prima sa fază de construcție. Compania dezvoltatoare Onix Residence...

citește mai departe
Izolarea fonică a unor blocuri de apartamente printr-un sistem folosit la platformele marine și în industria aerospațială

Dacă locuiești într-un apartament, probabil că ai ajuns să fii conștient de necesitatea izolării fonice. Un dezvoltator autohton propune o soluție interesantă pentru această problemă extrem de răspândită. Când...

citește mai departe