Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 dec. 2012

Închirierile de spaţii industriale, la nivelul din 2004. Consultanţii privesc însă optimist spre 2013

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Dacă 2011 a fost cel mai bun an de la începutul crizei încoace, 2012 nu s-a înscris pe aceeaşi linie.

Faţă de anul trecut, care a adus un record în materie de închirieri de spaţii industriale şi logistice, anul acesta au fost consemnate rezultate mult mai slabe la acest capitol. Astfel, potrivit datelor DTZ Echinox (acum parte a UGL Services), în primele trei trimestre ale anului au fost încheiate la nivelul Capitalei tranzacţii cu un total de 45.000 de metri pătraţi. Spre comparaţie, pe tot parcursul anului trecut, în Bucureşti a fost închiriat cel mai mare volum de spaţii industriale din perioada de criză (începând cu anul 2008) – 110.000 de metri pătraţi. Potrivit reprezentanţilor DTZ, nivelul actual de tranzacţionare este similar cu cel din 2009 şi 2004, când clienţii de pe acest segment erau extrem de precauţi. Totuşi, aceştia se aşteaptă la la o îmbunătăţire a situaţiei pentru anul viitor. “Deşi contextul acestui an a fost unul deosebit de provocator, am remarcat recent interesul a numeroase companii din diferite sectoare – logistică, retail, telecom şi farmaceutic – de a se extinde sau de a pătrunde pe piaţa din România. Suntem, aşadar, optimişti că anul 2013 va aduce o dinamizare în ceea ce priveşte cererea de spaţii logistice şi industriale”, spune Rodica Târcavu, directorul departamentului industrial al DTZ Echinox.

Doar 15.000 de metri pătraţi în 9 luni
În momentul de faţă, rata de neocupare pentru depozitele industriale şi logistice de clasa A din Capitală se încadrează între 10% şi 13%, aceasta menţinându-se constantă în primele nouă luni din 2012. Stocul de spaţii industriale se ridică la aproximativ 890.000 de metri pătraţi în Bucureşti. Dacă în primul semestru din 2012 aici nu au fost finalizate noi spaţii industriale, în trimestrul al treilea volumul livrărilor s-a ridicat la 15.000 de metri pătraţi, această suprafaţă reprezentând extensia depozitului companiei de logistică DSV în cadrul proiectului West Park. “Până la finele anului 2012 în Capitală nu se aşteaptă demararea unui nou proiect, iar pentru 2013 nu estimăm o creştere semnificativă a stocului de spaţii industriale şi logistice moderne”, subliniază consultanţii DTZ.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
„Radiografia” unui segment imobiliar care a avut de câștigat de pe urma Covid-19: din 2015 încoace s-a triplat, iar noul deceniu e în măsură să susțină o creștere puternică

În ciuda creșterii sale accelerate din ultimii ani, acest sector se află, totuși, semnificativ sub nivelul altor țări din Europa Centrală și de Est. Piața autohtonă de spații industriale...

citește mai departe
Atracția unui sector imobiliar favorizat de pandemie: un grup ce plănuiește să dezvolte (peste) 2.500 de locuințe în România fondează o divizie de spații logistice

Compania mizează pe potențialul creat de creșterea comerțului online și tendința de scurtare a lanțurilor de producție și aprovizionare. Grupul maghiar Futureal, prezent pe piața românească prin dezvoltatorul rezidențial...

citește mai departe
RE/MAX: Oportunități de investiții în Chișinău, Republica Moldova – de la teren de 9,7 ha la marginea orașului la clădire de birouri în centru (P)

Localizarea geografică favorabilă a țării vecine o face atractivă pentru potențialii investitori – cu atât mai mult cu cât aceasta are o piață imobiliară în curs de dezvoltare. La...

citește mai departe
Colliers: Pe șantiere se lucrează în ritm normal în această perioadă – ba chiar mai accelerat pe alocuri

Unii dezvoltatori au planuri de recuperare a întârzierilor întâmpinate în perioada stării de urgență, când anumite lucrări s-au desfășurat la o capacitate mai redusă decât în mod normal. Potrivit...

citește mai departe
Piața spațiilor logistice și industriale a rămas competitivă în prima jumătate a anului, în ciuda pandemiei

Un efect al situației din domeniul sanitar a constat în disponibilitatea sporită a proprietarilor de a oferi ajumite beneficii chiriașilor. Cel mai recent raport de piață al companiei de...

citește mai departe