Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
9 apr. 2010

Indicele imobiliare.ro: preţurile înregistrate la sfârşitul trimestrului I depăşesc în unele cazuri valorile lunii decembrie

scris de Daniel Crainic in categoria Ştiri imobiliare

indice imobiliare.ro trim I
Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, dinamica preţurilor înregistrată în primul trimestru al anului 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din România. Trimestrul a început în forţă, evoluţia înregistrată în ianuarie preconizând un an interesant pentru segmentul rezidenţial. Februarie, însă, nu a adus foarte multe lucruri noi, piaţa fiind mai degrabă în aşteptare în contextul pregătirii cadrului pentru Prima Casă 2. Luna martie a venit în general cu creşteri de preţuri la aproape toate categoriile imobiliare, astfel încât, în multe cazuri preţurile înregistrate la sfârşitul trimestrului 1 au revenit la acelaşi nivel sau au depăşit chiar valorile de la sfârşitul anului trecut. Situaţia pe fiecare oraş şi categorie imobiliară în parte este prezentată în continuare.

După o scădere considerabilă în prima jumătate a trimestrului 1, Indicele imobiliare.ro pentru luna februarie prezentând o valoare de 1.200 euro/mp de suprafaţă utilă, preţurile solicitate pentru apartamente au început să crească astfel încât, valoarea înregistrată la sfârşitul primului trimestru este foarte apropiata de cea a lunii ianuarie (1.211 euro/mp în luna martie, faţă de 1.213 euro/mp în luna ianuarie). Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut când pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă, agenţiile imobiliare şi dezvoltatorii cereau 1.323 euro, se înregistrează o diferenţă de doar 8.5%.

Deşi primul trimestru este în general cunoscut ca fiind unul cu o activitate moderată, în care majoritatea jucătorilor au tendinţa să fie mai degrabă pasivi, iată că după un an 2009 foarte dificil, 2010 a început în forţă, începutul de an fiind dinamic prin prisma evoluţiei preţurilor. « Evoluţia preţurilor la apartamente în primul trimestru a fost oscilantă şi foarte dinamică. După scăderile din prima lună a anului care au confirmat previziunile specialiştilor, preţurile au revenit în martie fiind foarte aproape de nivelul înregistrat la sfârşitul anului trecut. Rămâne de văzut dacă aceste preţuri vor fi validate de cumpărători sau dacă, dimpotrivă, trendul de scădere se va relua şi vom asista la noi minime în 2010 », susţine Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe