Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
10 oct. 2016

Invazia mallurilor: după Capitală și marile orașe, urmează cele mijlocii!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Bucureștiul are o densitate a spațiilor comerciale moderne de 3,6 ori mai mare decât media la nivel național.

În ultimii ani, chiar și pe parcursul perioadei de recesiune, piața autohtonă de retail a continuat să se dezvolte, ilustrând încrederea investitorilor în apetitul pentru consum al românilor. În mod firesc, în centrul atenției s-au aflat până acum Capitala și marile centre regionale ale țării (Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov, Iași, Constanța), acestea fiind urmate de câteva orașe cu o populație de la 200 la 300.000 de locuitori. Pe măsură ce aceste piețe se apropie de saturație însă, atenția dezvoltatorilor alunecă chiar și spre orașele cu puțin peste 100.000 de locuitori.

interior mall

Proiectele finalizate în prima jumătate a acestui an ilustrează perfect tendința de „dispersare” a investițiilor pe acest segment. Potrivit unui raport realizat de compania de consultanță DTZ Echinox, în perioada menționată au fost livrate pe piață spații comerciale moderne în suprafață de 69.000 de metri pătrați, în cadrul a trei centre comerciale: Shopping City Timisoara (faza II), Mercur Craiova și Satu Mare Shopping Plaza (în plus, proiectul Coresi Shopping Resort din Brașov a fost extins cu o suprafață închiriabilă de 14.000 de metri pătrați). Apariția interesantă din această listă este proiectul din Satu Mare, un oraș cu o populație de aproape 110.000 de locuitori. În aceeași categorie se înscrie și un mall din Piatra Neamț (104.600 de locuitori), programat spre livrare tot pentru anul acesta.

„În a doua jumătate a anului 2016 spații comerciale în suprafață de aproximativ 148.000 de metri pătrați sunt programate pentru finalizare, 65% dintre acestea fiind localizate în București. În orașele regionale, cele mai importante livrări sunt Shopping City Piatra Neamț și extinderea City Park Constanța, ambele în portofoliul NEPI. Pentru anul acesta, estimăm că nivelul de livrări noi de spații de retail modern va fi cu 50% mai ridicat față de 2015.”.

Bogdan Marcu, Partner – Retail Agency DTZ Echinox

La finalul lunii iunie 2016, stocul de retail modern din România se ridica la 3,38 milioane de metri pătrați, cea mai mare pondere a acestuia fiind reprezentată de malluri (57%), pe următoarele locuri situându-se parcurile de retail (35%) și galeriile comerciale (8%). La nivel național, densitatea spațiilor comerciale moderne era de 164 de metri pătrați la mia de locuitori, în vreme ce Bucureștiul, cu un stoc de 1,12 milioane de metri pătrați, avea o densitate de 595 de metri pătrați la mia de locuitori.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În februarie, trendul de creștere a prețurilor apartamentelor a continuat. Excepție notabilă în București

În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Vilă de lux în cartierul Făget, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, are trei terase și loc de piscină – FOTO (P)

Locuința este situată într-o zonă liniștită, dezvoltată în apropierea pădurii din sudul orașului și formată în mod preponderent din case și vile. Visezi să locuiești la curte, într-unul dintre...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe