Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 feb. 2012

JLL: Volumul investiţiilor va creşte în 2012. Care vor fi cele mai tranzacţionate proprietăţi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Stabilitatea macroeconomică a României îi face pe jucătorii interesaţi de achiziţii pe piaţa locală să rămână pe poziţii.

Deşi în a doua parte a anului trecut fondurile de investiţii interesate de piaţa locală s-au retras în expectativă din cauza contextul economic global, este de aşteptat ca acestea să încheie câteva tranzacţii de mari dimensiuni în 2012, se arată într-un raport realizat de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL). „Procesul de încheiere a unei tranzacţii continuă să fie unul îndelungat, însă ne aşteptăm ca activitatea investiţională să depăşească nivelul înregistrat în 2011”, notează autorii studiului. Pe măsură ce finanţările în imobiliare vor continua să fie acordate într-un mod extrem de selectiv şi vor trebui să suporte şi mai multe restricţii în următoarele luni, este de aşteptat ca cele mai tranzacţionate să fie fie clădirile de birouri de clasa A din zone foarte căutate, fie centrele comerciale dominante.

Potrivit datelor JLL, pe tot parcursul anului trecut au fost încheiate tranzacţii imobiliare instituţionale în valoare de aproximativ 400 de milioane de euro. Printre factorii ce pot susţine creşterea acestui volum în 2012 se numără stabilitatea macroeconomică a României, cererea puternică de spaţii de birouri, precum şi sustenabilitatea chiriilor pe termen lung. De asemenea, este de aşteptat ca anul acesta să apară pe piaţă câteva proiecte imobiliare de clasa A ca urmare a problemelor financiare întâmpinate de proprietarii care au contractat împrumuturi în perioada de boom a pieţei.

Citeşte şi 2012 începe în forţă: un fond de investiţii cumpără o clădire de birouri „verde” în afara Bucureştiului

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe
Investițiile în active imobiliare autohtone s-au majorat cu 40% în 2020 față de 2019

O tranzacție având ca obiect mai multe imobile de birouri, cea mai mare încheiată vreodată pe piața office locală, a reprezentat aproximativ o treime din volumul investițional total. În...

citește mai departe
În București, cererea de birouri a consemnat o revenire semnificativă la finalul anului trecut

Totalul spațiilor tranzacționate în ultimele trei luni din 2020 a reprezentat cel mai mare volum trimestrial din întregul an. Potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox,...

citește mai departe