Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 feb. 2012

JLL: Volumul investiţiilor va creşte în 2012. Care vor fi cele mai tranzacţionate proprietăţi

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare

Stabilitatea macroeconomică a României îi face pe jucătorii interesaţi de achiziţii pe piaţa locală să rămână pe poziţii.

Deşi în a doua parte a anului trecut fondurile de investiţii interesate de piaţa locală s-au retras în expectativă din cauza contextul economic global, este de aşteptat ca acestea să încheie câteva tranzacţii de mari dimensiuni în 2012, se arată într-un raport realizat de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL). „Procesul de încheiere a unei tranzacţii continuă să fie unul îndelungat, însă ne aşteptăm ca activitatea investiţională să depăşească nivelul înregistrat în 2011”, notează autorii studiului. Pe măsură ce finanţările în imobiliare vor continua să fie acordate într-un mod extrem de selectiv şi vor trebui să suporte şi mai multe restricţii în următoarele luni, este de aşteptat ca cele mai tranzacţionate să fie fie clădirile de birouri de clasa A din zone foarte căutate, fie centrele comerciale dominante.

Potrivit datelor JLL, pe tot parcursul anului trecut au fost încheiate tranzacţii imobiliare instituţionale în valoare de aproximativ 400 de milioane de euro. Printre factorii ce pot susţine creşterea acestui volum în 2012 se numără stabilitatea macroeconomică a României, cererea puternică de spaţii de birouri, precum şi sustenabilitatea chiriilor pe termen lung. De asemenea, este de aşteptat ca anul acesta să apară pe piaţă câteva proiecte imobiliare de clasa A ca urmare a problemelor financiare întâmpinate de proprietarii care au contractat împrumuturi în perioada de boom a pieţei.

Citeşte şi 2012 începe în forţă: un fond de investiţii cumpără o clădire de birouri „verde” în afara Bucureştiului

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Piața birourilor din București, la un an după declanșarea pandemiei de Covid-19

Potrivit estimărilor uneia dintre marile companii de consultanță de pe piața locală, o pondere scăzută dintre angajați lucrează permanent la sediul firmei în momentul de față. Activitatea de închiriere...

citește mai departe
8 din 10 angajați au așteptarea de a lucra într-un mediu sănătos. Certificarea clădirilor de birouri, o necesitate?

Garantarea unor condiții de lucru corespunzătoare constituie un avantaj competitiv pentru angajatori în strategia de atragere și retenție a talentelor. Aproape 96% dintre angajații români consideră că standardele care...

citește mai departe
Griffes: Semne puternice de revenire pentru închirierile de birouri din Capitală în T2 2021. Avans de 80% estimat la capitolul livrări față de 2020

O creștere a numărului de semnări de contracte noi pe piața de birouri a început să se resimtă la începutul sezonului estival. Cel de-al doilea trimestru al anului în...

citește mai departe
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe