Stabilitatea macroeconomică a României îi face pe jucătorii interesaţi de achiziţii pe piaţa locală să rămână pe poziţii.
Deşi în a doua parte a anului trecut fondurile de investiţii interesate de piaţa locală s-au retras în expectativă din cauza contextul economic global, este de aşteptat ca acestea să încheie câteva tranzacţii de mari dimensiuni în 2012, se arată într-un raport realizat de compania de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL). „Procesul de încheiere a unei tranzacţii continuă să fie unul îndelungat, însă ne aşteptăm ca activitatea investiţională să depăşească nivelul înregistrat în 2011”, notează autorii studiului. Pe măsură ce finanţările în imobiliare vor continua să fie acordate într-un mod extrem de selectiv şi vor trebui să suporte şi mai multe restricţii în următoarele luni, este de aşteptat ca cele mai tranzacţionate să fie fie clădirile de birouri de clasa A din zone foarte căutate, fie centrele comerciale dominante.
Potrivit datelor JLL, pe tot parcursul anului trecut au fost încheiate tranzacţii imobiliare instituţionale în valoare de aproximativ 400 de milioane de euro. Printre factorii ce pot susţine creşterea acestui volum în 2012 se numără stabilitatea macroeconomică a României, cererea puternică de spaţii de birouri, precum şi sustenabilitatea chiriilor pe termen lung. De asemenea, este de aşteptat ca anul acesta să apară pe piaţă câteva proiecte imobiliare de clasa A ca urmare a problemelor financiare întâmpinate de proprietarii care au contractat împrumuturi în perioada de boom a pieţei.
