Proprietarii de apartamente vechi care vor să le scoată la vânzare ar face bine să se grăbească. Asta dacă vor să încheie o tranzacţie fără prea multe bătăi de cap. Potrivit lui Ioan Andreica, secretar de stat în cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, obligativitatea deţinerii unui certificat energetic la tranzacţionarea unui apartament vechi va intra în vigoare în luna iunie a acestui an. Prin intermediul programului Prima Casă vor putea fi achiziţionate doar locuinţele care se încadrează cel mult în clasa energetică C, adică care au un consum de maximum 153 kWh/mp/an.
Dublarea numărului de auditori în şase luni
Legislaţia privind obţinerea certificatului energetic a intrat în vigoare în anul 2007. Aceasta a fost aplicată pe segmentul locuinţelor noi, în vreme ce apartamentele vechi au beneficiat de o perioadă „de graţie” de trei ani, în care să se poată alinia la normele europene. Teoretic, certificatul energetic ar fi trebuit să devină obligatoriu şi la derularea unei tranzacţii cu un apartament vechi la 1 ianuarie 2010. Autorităţile au trecut însă la o „prelungire forţată a perioadei de graţie”, potrivit lui Andreica. „Guvernul a considerat, în luna decembrie, că încă ar mai fi lucruri de făcut cu această lege, pentru a nu bloca piaţa”, explică acesta.
Până în luna iunie, reprezentanţii Guvernului au ca scop perfectarea legii certificatului energetic şi clarificarea procedurii de obţinere a acestuia. De asemenea, un pas important constă în majorarea numărului de auditori energetici, astfel încât, la intrarea în vigoare a legii, piaţa să nu sufere un blocaj din cauza numărului prea mare de cereri. Andreica a precizat că, în momentul de faţă, există în jur de 740 de auditori autorizaţi, faţă de circa 570 la sfârşitul anului trecut. În acelaşi timp, alţi aproximativ 340 de auditori se află în diverse stadii de pregătire. „În două-trei luni, vom depăşi mia de auditori autorizaţi”, estimează Ioan Andreica.
Constantin D.
sunt proprietarul unui ap. dintr-un bloc de locuinte care este in executie lucrari de reabilitare termica si Asociatia de Proprietari nu ofera informatii in legatura cu aceste lucrari (cost pe mp, modul de calcul pe ap.) si nici cu Certificatul Energetic . Unde se pot gasi informatii valabile in legatura cu legislatia , normative , mod de calcul . cine primeste certificatul energetic . asociatia, primaria sau proprietarul de ap.???
Vafanculo
Mizerie politica: infractorii politici, manjiti de “dezvoltatorii imobiliari” din Rrromanicaca s-au gandit sa le asiguyre celor din urma vanzarea apartamentelor construite “in oras” (a se citi la mama Dracului, la zeci de km de centrul localitatilor…;): astfel, s-au hotarat sa elimine concurenta proxenetilor imobiliari, dand “la cap” amaratilor care au de vanzare o garsoniera veche. Prima lovitura a constituit-o intocmirea unor liste cu mii de imobile care se prabusesc in caz de cutremur (cica au fost expertizate si, sanchi, astea cad insa cele noi sunt foarte buuuuneeee…;). A doua mirsavie: certificatul energetic. Ca sa dea de mancare unor molii staliniste pentru “expertize” (alt sanchi, voi ati vazut vreo expertiza africana?!?). Asadar, aveti o garsoniera si sperati la doua camere, ca sa faceti un copil?!? Vise!!! Statul mafior rrromanes va da numai ajutoare (a se citi suturi in c*r): in primul rand va impoziteaza pentru banii luati pe garsoniera. Apoi, va obliga sa dati 500 de euro unor dobitoci ca sa va dea in scris ceea ce stiati de mult despre garsoniera (bate vantu’ prin pereti)… si – la piece de la resistence – poate aflati ca nu puteti vinde fiindca blocul dvs. este pe o lista a mortii (moartea cerebrala a lui Oprescu. In concluzie: vreau sa vand tot ce am in Rrromanicaca si sa imi iau apartament in Dusseldorf (3 camere – 70000 eur). Macara acolo stiu ca este civilizat pe strada si impozitul pe proprietate de bun simt…
Dumnezeu sa ierte Romania…