Spre deosebire de alte zone, aici locuințele cu o cameră le concurează în popularitate pe cele bicamerale.
Situat în partea de vest a orașului, Militari este unul dintre cele mai mari cartiere ale Bucureștiului. Deși este perceput ca fiind aglomerat și are un minus la capitolul parcuri și spații verzi, acesta se numără totuși, potrivit căutărilor efectuate de vizitatorii Imobiliare.ro, printre cele mai populare zone pentru închirierea de apartamente (depășind zone precum Titan sau Dristor, dar fiind surclasat de Drumul Taberei).
Citește și: Drumul Taberei, printre cartierele cu cele mai mici chirii din București. Cu cât poți sta aici
Poate că cel mai important atu în ochii potențialilor chiriași constă în accesul cartierului la cinci stații de metrou: Politehnica, Lujerului, Gorjului, Păcii și Preciziei. Cei care locuiesc aici pot ajunge astfel cu ușurință în centrul orașului, beneficiind însă de chirii mai mici decât în Tineretului sau Unirii, explică Daniel Ionescu, consilier imobiliar în cadrul agenției Galaxy Imob. Apropierea de Universitatea Politehnică este, iarăși, un avantaj important în ochii studenților, care optează adesea pentru închirierea unei garsoniere în apropiere de facultate, adaugă reprezentantul Galaxy Imob – acesta este și motivul pentru care, spre deosebire de alte cartiere, în Militari, locuințele cu o cameră le concurează în popularitate pe cele bicamerale.
250 de euro, chiria minimă pentru 3 camere
Potrivit ofertelor listate pe Imobiliare.ro, chiriile cerute de proprietarii de apartamente vechi din Militari încep de la 170 de euro pe lună pentru o garsonieră – la acest preț poate fi închiriată, spre exemplu, o locuință de 29 de metri pătrați din apropierea stației de metrou Păcii (majoritatea ofertelor din această categorie depășesc însă pragul de 200 de euro pe lună). Pentru unitățile locative cu două camere, prețurile pornesc de la un nivel minim de 200 de euro pe lună. Acesta este cazul unei locuințe de 50 de metri pătrați din zona Veteranilor (nemobilată și fără îmbunătățiri); în zona Lujerului însă, un apartament de 58 de metri pătrați, complet mobilat și utilat, poate fi închiriat cu 1.000 de lei pe lună (echivalentul a circa 220 de euro pe lună). Cei care și-ar dori un apartament cu trei camere ar trebui să scoată din buzunar un minimum de 250 de euro pe lună; atât cere, spre exemplu, proprietarul unei locuințe de 69 de metri pătrați (complet mobilată și utilată) din apropiere de stația de metrou Gorjului.
Apartament nou, aproape de metrou
Pe segmentul apartamentelor noi, pretențiile proprietarilor sunt, în mod firesc, ceva mai mari. Deși în zona stației de metrou Păcii o garsonieră în vilă (de 30 de metri pătrați) poate fi închiriată cu 180 de euro pe lună, într-un bloc nou din apropiere de Lacul Morii, o unitate locativă de 34 de metri pătrați are un preț cerut de 250 de euro pe lună. Pe segmentul locuințelor cu două camere, proprietarul unui apartament nemobilat, de 40 de metri pătrați, solicită 250 de euro pe lună; în apropiere de stația de metrou Păcii însă, o locuință de 55 de metri pătrați, complet mobilată și utilată, este listată la un preț de 300 de euro pe lună. La trei camere, pretențiile proprietarilor depășesc pragul de 300 de euro pe lună – în zona Apusului, spre exemplu, un apartament în vilă mobilat și utilat modern, cu o suprafață de 70 de metri pătrați, are un preț cerut de 350 de euro pe lună.
