Noi proiecte rezidențiale în Arad, Brașov și Timișoara!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 16 Martie 2018, Ultima actualizare: 01 Septembrie 2020

noi proiecte rezidentiale in Arad Brasov si Timisoara

Nu doar Capitala, ci și alte mari orașe ale țării atrag atenția prin potențialul dezvoltării de locuințe.

Compania Wallberg Properties, activă până acum mai ales pe piața rezidențială transilvăneană, are în plan demararea unor noi investiții în primăvara lui 2018. Din acest punct de vedere, în atenția dezvoltatorului se situează Timișoara și Brașovul (oraș în care este deja prezent).

Investiții de 18 mil. euro în 2017

Compania a anunțat, de asemenea, finalizarea cu succes a unor investiții în valoare de peste 18,6 milioane de euro, în Arad și Brașov. Arad Plaza este un ansamblu rezidențial din categoria premium-high, compus din 107 apartamente și amplasat în zona centrală a Aradului. Cu o valoare estimată de 12 milioane de euro, proiectul a fost inclus în top 5 proiecte premium din România, potrivit unui studiu realizat recent de către Coldwell Banker. Alături de componenta rezidențială, proiectul dispune și de 1.200 de metri pătrați pentru spații de birouri premium, pornind de la conceptul SoHo (small office – home office).

Bourgeoise Residence, pe de altă parte, este un proiect de lux, de tip boutique, alcătuit din 15 apartamente. Amplasat pe malul Mureșului, acesta a atras o investiție de 1,2 milioane de euro. Până acum, toate unitățile locative din cadrul ansamblului au fost vândute, potrivit reprezentanților companiei.

„2017 a fost un an dificil, cu multe provocări pentru compania noastră, dar suntem bucuroși că am înregistrat rezultate excelente. Am vândut integral proiectul Bourgeoise Residence și am depășit pragul de 60% în ceea ce privește numărul apartamentelor tranzacționate în Arad Plaza. Estimăm că proiectul va fi vândut integral până la finalul acestui an, ceea ce reprezintă o performanță pe segmentul premium-high în Arad.”

Valentin Morar, CEO și fondator Wallberg Properties

Sunnyville Brașov, peste 300 de locuințe în plan

Tot anul trecut, Wallberg Properties a finalizat și prima etapă de dezvoltare a ansamblului Sunnyville din Brașov, aceasta constând în 83 de apartamente – dintr-un total de circa 320 planificate. În condițiile în care aproximativ 96% din unitățile locative finalizate până acum au fost contractate, dezvoltatorul pregătește cea de-a doua fază de construcție, ce va avea 97 de apartamente și o valoare investițională de 6 milioane de euro.

„Ritmul vânzărilor a fost foarte bun în 2017, depășind opt milioane de euro, în contextul creșterii interesului cumpărătorilor pentru sectorul rezidențial în orașele secundare, deși climatul socio-politic, alimentat de instabilitatea cursului de schimb și a creșterii ROBOR, a diminuat entuziasmul în partea a doua a anului. Principala provocare pentru un dezvoltator de talia noastră este lipsa disponibilității forței de muncă, ceea ce duce, implicit, la creșterea semnificativă a costurilor de manoperă și, totodată, a prețurilor apartamentelor. În 2018, ne așteptăm la o acutizare a crizei forței de muncă și la menținerea condițiilor actuale pentru accesul la finanțare pentru dezvoltări imobiliare. Aspectul pozitiv al acestei stări de fapt este că pe piață vor rămâne doar dezvoltatorii mari, cu proiecte sustenabile.”

Valentin Morar, CEO și fondator Wallberg Properties

Despre Wallberg Properties

Wallberg Properties reunește un grup de companii de dezvoltare imobiliară coordonat de antreprenorul arădean Valentin Morar și activ pe piața locală din 2004. Grupul Wallberg Properties este format din Onessa Contractors, Wallberg Real Estate Properties, Imo Management Contractor & Developer, Walberg West Project și Imo Management. Portofoliul companiei include, până acum, un total de șase proiecte în Arad (Arad Plaza și Bourgeoise Residence fiind proaspăt finalizate), un proiect de vile din Cluj-Napoca și un proiect finalizat în anul 2012 în Brașov, cu peste 150.000 de metri pătrați construiți, cu o valoare de piață estimată la peste 90 de milioane de euro.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Start pentru a doua etapă a ansamblului Sunnyville Brașov

    […] de dezvoltare imobiliară Wallberg Properties, condusă de antreprenorul arădean Valentin Morar, se pregătește de începerea lucrărilor de […]

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Gică Popescu, Dan Petrescu și Cristina Neagu au investit în acest proiect. Dezvoltatorul construiește 250 de apartamente noi

Dezvoltatorul imobiliar My Place Residence North a lansat a doua fază a proiectului MyPlace North care va include 250 de apartamente. Din totalul acestora, 55% au fost vândute deja,...

citește mai departe
Apartamente cu GRĂDINĂ, inclusiv cu TVA REDUS, de vânzare în EnVogue Residence – Iuliu Maniu, zona Militari! (P)

Având două sau trei camere, unitățile locative de acest tip sunt disponibile pentru mutare imediată, iar unele se încadrează atât în plafonul de preț prevăzut pentru achitarea unei cote...

citește mai departe
Cum se văd vânzările de apartamente de la etajul 19? (P)

Sfârșitul anului aduce în lumina reflectoarelor unul dintre proiectele cele mai impunătoare din București, ansamblul Global Residence Monolitului aflat lângă stația de metrou Mihai Bravu, un complex cu regim...

citește mai departe
Un nou ansamblu rezidențial în estul Capitalei. Apartamentele s-au pus în vânzare săptămâna aceasta

HILS Development, dezvoltator cu peste 4.000 de apartamente în portofoliu, lansează un nou proiect rezidențial. HILS Sunrise va fi construit în imediata apropiere a stației de metrou Anghel Saligny...

citește mai departe
Chirie în două dintre proiectele noi din București. Ai de ales din 120 de locuințe

Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital își rezervă stocul de locuințe finalizate în București pentru o ofertă de închiriere, cu contribuția financiară a unor investitori instituționali. Tranzacția inițială cuprinde aproximativ 120...

citește mai departe