Nouă din zece tranzacţii vizează apartamente vechi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 29 Septembrie 2010, Ultima actualizare: 15 Aprilie 2013

Cei mai mulţi cumpărători continuă să se îndrepte spre locuinţele construite înainte de Revoluţie, în ciuda existenţei a destule ansambluri noi finalizate.

În ciuda ieftinirilor aplicate de către dezvoltatori şi a deschiderii acestora în negocieri, preferinţele majorităţii cumpărătorilor se îndreaptă încă spre locuinţele din blocurile construite înainte de 1990. Potrivit estimărilor Coldwell Banker Affiliates of Romania, 80%-90% din tranzacţiile încheiate în această perioadă au ca obiect locuinţele vechi. În acelaşi timp, peste 50% dintre achiziţii se desfăşoară prin programul Prima Casă.

Efort de 10.000 de euro pentru o locuinţă nouă
Cea mai plauzibilă explicaţie pentru acest fenomen nu stă neapărat în preferinţa univocă a românilor pentru apartamente vechi, ci, mai degrabă, în stricta restricţionare de către factorul preţ. „Apartamentele care înregistrează cele mai bune vânzări sunt cele care se încadrează sau sunt apropiate ca preţ de plafonul de 60.000 de euro”, subliniază reprezentanţii Coldwell Banker.

În cazul în care au posibilitatea de a cumpăra un apartament nou undeva aproape de acest prag, românii sunt dispuşi să facă un efort suplimentar, însă posibilităţile lor sunt reduse. „Potenţialii cumpărători ar fi dispuşi să plătească cu până la 10.000 de euro în plus pentru un apartament nou, faţă de unul vechi, dacă este situat în aceeaşi zonă”, arată reprezentanţii companiei. Aceştia oferă exemplul unui apartament nou cu două camere şi o suprafaţă utilă de 49 de metri pătraţi care a fost achiziţionat cu 71.500 de euro. Spre comparaţie, preţurile de tranzacţionare pe segmentul locuinţelor vechi cu două camere se situează între 60.000 şi 62.000 de euro.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Apartamentele noi de la mare, tot mai căutate. Cât costă unul aflat în polul distracției de pe litoral?

Apartamentele noi din județul Constanța au fost tot mai căutate de cumpărători în prima parte a acestui an, arată cele mai noi date Imobiliare.ro. Competiția este mare în rândul...

citește mai departe
Mai găsim apartamente la preţuri avantajoase în nordul Bucureștiului? (P)

Nordul Bucureștiului este cunoscut ca fiind una dintre cele mai bune zone de locuit din capitală, preferată, în general, de tinerii activi, din mai multe motive: Deși cota TVA...

citește mai departe
HARTĂ: Apartamentele noi la prețuri tot mai mari. Cei care ezită să cumpere plătesc și cu 20% mai mult 

Românii își doresc să fie proprietari și, mai presus de orice, să cumpere o locuință nouă, iar acest lucru este vizibil din interesul crescut pentru astfel de proprietăți înregistrat...

citește mai departe
Imobiliare.ro te trimite gratuit la Salonul Imobiliar București! Găsește locuința pe care ți-o dorești la cel mai mare eveniment de real estate din România

Poți participa gratuit la cel mai mare eveniment imobiliar din România cu Imobiliare.ro. Tot ce trebuie să faci este să descarci aici biletul tău și să prezinți codul QR...

citește mai departe
Ce proprietăți caută românii în 2024? Tendințe pe piața imobiliară la început de an

Piața imobiliară a suferit șocuri succesive în ultimii ani – declanșarea pandemiei COVID-19, începerea războiului din Ucraina, creșterea puternică a inflației și a dobânzilor. Evenimentele care au influențat comportamentul...

citește mai departe