Faţă de 2010, antreprenorii mai mici sau mai mari au mai mult curaj să pornească afaceri în real estate sau în construcţii.
Anul în curs s-a dovedit a fi unul sensibil mai bun decât cel anterior pentru piaţa imobiliară. Acest lucru se vede şi din entuziasmul de a deschide noi companii manifestat de jucătorii activi pe această piaţă. Potrivit unei statistici transmise de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului (ONRC), în perioada ianuarie-septembrie 2011 au fost înmatriculate la nivel naţional 1.419 de firme ce au ca obiect de activitate realizarea de tranzacţii imobiliare. În această categorie sunt incluse atât agenţiile imobiliare, cât şi acele companii care se ocupă de vânzarea/cumpărarea şi închirierea/subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau de administrarea unor imobile pe bază de comision sau contract. Numărul firmelor cu activitate în real estate deschise anul acesta indică o creştere de aproximativ 42% faţă de aceeaşi perioadă din 2010, când au fost înmatriculate doar 996 de astfel de companii. Pe segmentul construcţiilor, avansul este încă şi mai mare, ajungând la circa 56%. Astfel, în primele nouă luni ale acestui an au fost înmatriculate 9.994 de firme în acest sector, faţă de doar 6.387, câte au fost deschise în intervalul similar din 2010.
Scade numărul radierilor şi dizolvărilor
În contrapunct, acest an se distinge şi printr-o scădere a numărului de firme imobiliare sau de construcţii dizolvate şi radiate. Astfel, în perioada ianuarie-septembrie 2011 au fost dizolvate 65 de societăţi având ca obiect de activitate realizarea de tranzacţii imobiliare, în scădere cu aproape 69% faţă de volumul de 151 de astfel de operaţiuni din perioada similară a anului trecut. Pe de altă parte, în primele trei trimestre din acest an au fost radiate 299 de firme imobiliare, în scădere cu 30% faţă de cele 430 de radieri din intervalul similar din 2010.
Aceeaşi dinamică pozitivă poate fi observată şi pe segmentul construcţiilor. În primele nouă luni din 2011 au fost înregistrate 246 de dizolvări, ceea ce reprezintă un declin de aproape 48% faţă de cele 471 de operaţiuni similare ce au avut loc în 2010. Pe de altă parte, în aceeaşi perioadă a acestui an au fost radiate 1.800 de firme de construcţii, în scădere cu aproximativ 37% faţă de cele 2.843 de radieri consemnate în ianuarie-septembrie 2010.
Vezi aici cum a evoluat numărul agenţiilor imobiliare deschise pe timp de criză.
