O casă-vagon dintr-o „mahala” bucureșteană, premiată de arhitecți! Alternativă la noile ansambluri rezidențiale

Conceptul este prezentat ca o soluție similară din punct de vedere financiar, dar superioară ca suprafață și facilități, la locuințele cu 4 camere din blocurile noi.

Săptămâna trecută, Ordinul Arhitecților București a premiat, în cadrul Anualei de Arhitectură 2017, cele mai bune proiecte de profil de pe piața locală. În cadrul secțiunii „Arhitectura locuinței” au fost desemnate două lucrări câștigătoare: o casă individuală din Sectorul 5 al Capitalei (foto), pe de o parte, și o clădire rezidențială din cartierul Dorobanți (Londra Housing), pe de altă parte.

Interesant de menționat este că cel dintâi proiect este prezentat ca o alternativă viabilă din punct de vedere financiar la apartamentele cu patru camere din „noua generație” de ansambluri rezidențiale. Imobiliare.ro îți prezintă detalii despre acest concept, premiat de către arhitecți:

Soluție pentru parcelele mici și înguste ale orașului

Este vorba despre o locuință ridicată pe un lot de dimensiuni reduse dintr-o „mahala” a Capitalei, clădirea fiind structurată pe parter (78 de metri pătrați) și etaj (58 de metri pătrați). Autorul proiectului, arh. Mihai Duțescu, și-a dorit ca, prin această lucrare, să „recupereze tipologia specific bucureşteană de casă-vagon – un tip de casă dezvoltat din adaptarea casei rurale la parcelele mici şi înguste ale oraşului”. „Un amănunt esenţial: costul unei astfel de case (inclusiv terenul) este relativ acelaşi cu al unui apartament de patru camere, dar cu o suprafaţă şi cu facilităţi mult mai reduse, situat într-unul din noile ansambluri imobiliare răspândite ubicuu prin Bucureşti”, punctează arhitectul.

„Această casă de dimensiuni reduse a fost construită pe un teren de 160 de metri pătrați într-una din mahalalele tipice ale Bucureştiului; mai exact, într-un cartier cu locuinţe individuale caracterizat printr-o densitate semnificativă, fără niciun fel de calităţi arhitecturale, însă cu un anumit farmec şi cu o populaţie multi-etnică ce încă păstrează în bună măsură un stil de viaţă pitoresc şi liniştit, undeva între rural şi urban.”

Arh. Mihai Duțescu

Construcția lasă loc și de curte/grădină

Ce este, mai exact, o casă tip vagon? Amplasată pe un teren dreptunghiular, o asemenea locuință este lipită, de regulă, de una dintre laturile lungi ale terenului – şi, câteodată, de spatele casei vecine, se arată în descrierea proiectului în discuție. O astfel de clădire se desfăşoară în profunzimea lotului şi păstrează o curte/grădină lungă şi îngustă, de-a lungul faţadei principale (care e, în mod normal, şi cea mai însorită). Nu în ultimul rând, o casă-vagon are, de obicei, ferestre pe cel mult două laturi.