Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
5 iun. 2014

O „fărâmă” de istorie: conac din secolul XVII, ridicat de cumnatul domnitorului Matei Basarab

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Lifestyle

Proprietarii de clădiri-monument istoric au de înfruntat „birocrația” implicată de derularea unui proces de restaurare.

La circa 35 de kilometri de București, în comuna Herăști, județul Giurgiu, se „ascunde” o proprietate încărcată de istorie. Este vorba de conacul Udriște-Năsturel, ridicat de cărturarul cu același nume (cumnatul lui Matei Basarab, domnitorul Țării Românești) și de fratele său, Cazan Postelnicul Năsturel. În prezent, vechiul domeniu boieresc este disponibil spre vânzare pentru suma de 1,85 de milioane de euro, potrivit anunțului publicat pe Imobiliare.ro (aici poți găsi mai multe detalii despre ofertă).

conac Herasti 1

Ansamblul de la Herăști este compus din mai multe corpuri de clădire, respectiv două case aproape identice, în formă de L, construite în oglindă – acestea formează conacul propriu-zis, precum și construcții mai noi, ridicate după anul 1800. Clădirile însumează 20 de camere și dispun de o suprafață locuibilă de 1.350 de metri pătrați. Tuturor acestora se adaugă o grădină de 5.000 de metri pătrați, plus 3,37 hectare de teren arabil.

conac Herasti 12

Unde începe însă povestea acestei proprietăți? Cunoscută și sub numele de „Casa de piatră” – întrucât a fost construită în întregime din blocuri de piatră șlefuită -, construcția datează din secolul al XVII-lea. În 1831, conacul a intrat în posesia lui Milos Obrenovici, principe al Serbiei, care i-a adus o serie de modificări (a adăugat un turn cu două etaje, din cărămidă, o aripă nouă, în partea nord-vestică, și a amenajat parcul ce îl înconjoară). În 1881, proprietatea a fost achiziționată de omul politic Anastase Stolojan (membru fondator al Partidului Național Liberal), după care a fost trecută în patrimoniul statului, în anul 1949.
Vreme de câteva decenii, conacul a funcționat sub administrarea Muzeului de Artă Populară (ce s-a transformat ulterior în Muzeul Național al Țăranului Român). În octombrie anul trecut însă, proprietatea a fost retrocedată, potrivit informațiilor furnizate de către reprezentanții muzeului. Întrucât nu locuiesc în țară și nu se pot ocupa de administrarea sa, moștenitorii au decis să o scoată la vânzare, spune Robert Teodorescu, directorul departamentului rezidențial al Regatta (compania care se ocupă de promovare).

„Dacă Mogoșoaia a avut norocul de a fi fost reședință princiară și de a fi fost îngrijită ca atare, soarta ctitoriei cumnatului lui Matei Basarab, marele cărturar Udriște Năsturel (1596 – 1659), Casa de piatră de la Herești, a fost mai puțin îngăduitoare cu monumentul. Ajuns în stare de ruină, Casa a fost trecută în administrarea Muzeului de Artă Populară (predecesorul Muzeului Național al Țăranului Român), care s-a îngrijit să o restaureze (în perioada 1965 – 1971), pentru a fi deschisă publicului în 1972. De atunci încoace, Muzeul de la Herești este o oază de liniște, reverie și cultură pentru cei care vor să descopere frumusețea în fiecare loc în care trăim.”

Dr. Virgil Ștefan Nițulescu, director general al Muzeului Național al Țăranului Român

conac Herasti 2
conac Herasti 3
conac Herasti 4
conac Herasti 5
conac Herasti 6

La modul teoretic, o asemenea proprietate ar fi atractivă ca investiție – chiar dacă nu atât de mult din perspectiva valorii istorice, ci mai degrabă prin prisma potențialului său pentru dezvoltarea unui business, spune Teodorescu. Acesta precizează că, deși au existat câțiva investitori interesați de conacul din Giurgiu, în special străini, aceștia au renunțat când au aflat ce presupune achiziția – și mai ales întreținerea – unei asemenea proprietăți. Fiind încadrat pe lista monumentelor istorice, conacul aparține de Ministerul Culturii, ceea ce înseamnă că orice modificări aduse proprietății necesită obținerea unei serii de avize – deloc puține! – de la Minister; în plus, proprietarul nu poate lucra cu orice firmă, ci trebuie să selecteze una din lista celor agreate de către stat. Este o problemă întâmpinată de toate construcțiile încadrate pe lista monumentelor istorice. „Degeaba cumperi un conac cu un milion de euro, dacă trebuie să dai alte cinci pe renovare”, spune Teodorescu.

conac Herasti 7
conac Herasti 8
conac Herasti 9
conac Herasti 10
conac Herasti 11

Fotografii realizate de Ștefan Tuchilă

Părerile cititorilor
1 părere
  • Arhitectură românească: vechi domenii boierești, cât o casă-n București!

    […] și: O „fărâmă” de istorie: conac din secolul XVII, ridicat de cumnatul domnitorului Matei Basarab O bijuterie arhitecturală autentic românească: un palat de peste 100 de ani, înconjurat de […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Soho Brașov – un nou proiect rezidențial ce se ridică în cea mai atractivă zonă a Brașovului (P)

Sectorul imobiliar din orașul de la poalele Tâmpei este din ce în ce mai dinamic, iar modul de dezvoltare din noile proiecte abordează stilul de locuire occidental. Calitatea locuirii...

citește mai departe
Reconversie în ansamblu rezidențial: o clădire de patrimoniu de pe Calea Victoriei a fost consolidată și reabilitată, iar elementele Art Deco au fost păstrate

Potrivit companiei dezvoltatoare, acesta este, în prezent, singurul proiect rezidențial premium de tip boutique localizat pe Calea Victoriei – arteră considerată un veritabil simbol al orașului. Dezvoltatorul imobiliar Hagag...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe