Mai mulţi brokeri imobiliari fac presiuni asupra autorităţilor pentru reglementarea acestui domeniu de activitate.
Pe lângă problemele generate de criză, o altă provocare întâmpinată de cei care activează în real estate-ul autohton constă în lipsa reglementării. Tentative pentru remedierea acestei situaţii există. În momentul de faţă, un grup de brokeri din cadrul mai multor agenţii imobiliare fac presiuni asupra autorităţilor pentru implementarea unei legi imobiliare. Ileana Preda, preşedinte ales 2012 al Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari din România (APAIR), povesteşte că, pe parcursul anului trecut, câţiva membri ai asociaţiei au trimis o scrisoare deschisă către o serie de ministere şi instituţii oficiale. Printre autorităţile vizate se numără premierul Emil Boc, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT), condus de Elena Udrea, dar şi Agenţia Naţională pentru Protecţia Consumatorului (ANPC). Documentul elaborat de brokerii imobiliari semnala două dintre cele mai importante ilegalităţi ce se petrec pe piaţa imobiliară locală: promovarea unor proprietăţi fără acordul proprietarului şi încasarea unui comision de intermediere fără emiterea unei facturi.
Ordinea în imobiliare, o prioritate pentru Guvern
Răspunsurile primite din partea autorităţilor au fost diferite. Pe de o parte, reprezentanţii ANPC au replicat că nu au resursele necesare pentru verificarea anunţurilor false sau publicate fără acordul proprietarilor în diverse medii de promovare. Potrivit reprezentantei APAIR însă, o deschidere către colaborare a fost arătată de reprezentanţii MDRT, care au lăsat de înţeles că legiferarea domeniului imobiliar reprezintă o prioritate pentru Guvern. Cu toate acestea, în momentul de faţă nu există o declaraţie sau o direcţie oficială în acest sens, spune Preda. Pentru moment, grupul de lucru al agenţilor imobiliari are ca scop elaborarea unui proiect de lege care să pune bazele unui cadru legal pentru piaţa imobiliară. În acest sens, sunt luate în considerare atât prevederile standardului imobiliar european, cât şi codul etic al APAIR.
De ce are nevoie piaţa: sancţiuni şi licenţe pentru agenţi
Ileana Preda precizează însă că, luate în sine, prevederile Standardului Imobiliar European sunt destul de sumare. Asta pentru că documentul elaborat la nivel regional cuprinde doar nişte recomandări, nişte direcţii de acţiune, nu şi nişte obligativităţi şi sancţiuni. „Intenţia noastră e să punem penalizări, să cerem licenţierea agenţilor sau chiar a agenţiilor”, subliniază însă reprezentanta APAIR.
În prezent, pe piaţă există câteva cursuri de agenţi imobiliari – cum ar fi cele de calificare profesională, ţinute de Uniunea Naţională a Agenţiilor Imobiliare (UNAI), sau cele de perfecţionare profesională, organizate de Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI). Problema este că niciunul dintre aceste cursuri nu sunt obligatorii. „Eu mi-am deschis agenţie imobiliară în 2010 şi nu mi-a cerut nimeni niciun curs, deşi aveam mai multe decât aveau ei nevoie. Suntem ca în codrul verde”, subliniază Ileana Preda. În mod evident, în cazul adoptării unei legi, se va impune organizarea unor module educaţionale obligatorii, acreditate oficial.
Abonare cu succes! 
