Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 mai 2016

Orașul în care apartamentele sunt mai scumpe decât în București!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Lifestyle

Această piață va ajunge, potrivit estimărilor, la un volum al tranzacțiilor de peste un miliard de euro în 2016.

Peisajul rezidențial autohton oferă un paradox interesant: cel mai scump oraș al țării în materie de locuințe nu este Bucureștiul, ci un alt important centru regional, cu o populație de aproape șase ori mai mică, respectiv 324.756 de locuitori (față de 1.883.425 de locuitori ai Capitalei).

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-cluj-napoca-city-main-street-romania-image41144535

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în a doua jumătate a anului trecut Cluj-Napoca a surclasat Bucureștiul în clasamentul prețurilor solicitate pe segmentul vânzărilor de apartamente. În prezent, suma medie solicitată de un vânzător clujean este de 1.198 de euro pe metru pătrat util, în timp ce pretențiile unui bucureștean ajung la 1.121 de euro pe metru pătrat util. „Preţul mediu pe segmentul rezidenţial este, în acest moment, cel mai mare din ţară – undeva la circa 1.200 de euro pe metru pătrat, cu vârfuri ce depăşesc uşor 1.500 de euro pe metru pătrat”, spune și Ramona Cuc, Broker/Owner RE/MAX Grup de Lux. Aceasta confirmă că preţurile s-au majorat cu circa 12% în ultimul an, timp în care pe piață au fost livrate multe unităţi locative noi, atât în Cluj-Napoca, cât şi în Floreşti.

Citește și: Cresc prețurile, dar și bugetele de achiziție: cea mai fierbinte piață rezidențială din România, sub lupă!

Rezidențialul va atrage 75% din tranzacții
Reprezentanții RE/MAX Grup de Lux estimează că piaţa imobiliară clujeană va ajunge, în acest an, la un volum de tranzacții de peste un miliard de euro (luând în calcul toate segmentele acesteia). „În cei 20 de ani de existenţă a biroului nostru, am observat principalele schimbări prin care a trecut piaţa imobiliară locală şi putem spune că 2016 este un an promiţător, în care estimăm că toate tranzacţiile, fie că sunt vânzări-achiziţii sau închirieri, pe orice segment, vor ajunge la o valoare totală de peste un miliard de euro”, spune Ramona Cuc. Potrivit afirmaţiilor sale, din totalul tranzacţiilor din acest an, circa 75% vor implica proprietăţi rezidenţiale, restul de 25% fiind împărţit între imobile de tip office, comercial sau industrial.

Un business pornit în urmă cu 20 de ani şi afiliat apoi reţelei RE/MAX, Grup de Lux a raportat în 2015 o cifră de afaceri (realizată din comisioanele încasate), de circa 1,25 milioane de lei, din care peste 74% provine din tranzacţii de vânzare-cumpărare. Cea mai mare tranzacţie din istoria companiei a avut ca obiect un imobil istoric din Cluj-Napoca, ce a fost achiziționat pentru suma de 10 milioane de euro. Printre tranzacțiile importante se numără şi câteva clădiri istorice de referinţă ale Clujului – Hotel Continental, Policlinica Studenţească, Căminul Conservatorului sau Vila Tatar.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În februarie, trendul de creștere a prețurilor apartamentelor a continuat. Excepție notabilă în București

În februarie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare s-au majorat, la nivel național, cu 0,8%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Vilă de lux în cartierul Făget, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, are trei terase și loc de piscină – FOTO (P)

Locuința este situată într-o zonă liniștită, dezvoltată în apropierea pădurii din sudul orașului și formată în mod preponderent din case și vile. Visezi să locuiești la curte, într-unul dintre...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe