Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
Momentan, nu dispunem de suficiente date pentru localitatea Cugir, pentru a putea face o analiza comparativa.
Va recomandam insa sa consultati expertizele publicate de Uniunea Notarilor Publici din Romania, pentru 2023 – http://www.unnpr.ro/files/expertize2023/CNPAlbaIulia/Alba_2023.pdf (orasul Cugir este prezentat incepand cu pagina 30).
De ajutor poate fi contactarea unui broker imobiliar specializat din zona. Acesta cunoaste foarte bine piata locala si va poate sfatui cu privire la oferta / cererea de terenuri. De asemenea, agentiile imobiliare, pe baza colaborarilor proprii, pot oferi clientilor servicii de evaluare de specialitate. Lista actualizata cu agentiile din Alba-Iulia: https://www.imobiliare.ro/feedback_366386 – le puteti trimite mesaj direct din pagina de contact a fiecareia, completand formularul din partea stanga – “Ai nevoie de ajutor?”
Va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
@ Elena Neacsu: Dupa finalizarea dezlipirii si eliberarea cartii funciare noi, deci dupa ce s-a clarificat situatia juridica a terenului, este necesar sa contactati operatorul / furnizorul de energie electrica din zona.
In mod normal, trebuie solicitat si obtinut un Aviz Tehnic de Racordare (ATR), insa este foarte important sa va consultati cu reprezentantii furnizorului pentru a obtine informatii suplimentare cu privire la conditiile de eliberare a avizului.
Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
In prezent, vanzatorul unui imobil va plati impozit pe venit, indiferent de valoarea tranzactiei (inainte, vanzatorul unui imobil a carui valoare nu depasea 450000 RON era scutit de impozit).
Pentru imobilele detinute de mai putin de 3 ani, impozitul este de 3% din pret. Pentru cele detinute de mai mai mult de 3 ani, impozitul este de 1% din pret.
Tot vanzatorul este cel care plateste extrasul de carte funciara pentru autentificare (40 sau 200 RON, in regim de urgenta).
Mai multe informatii si clarificari va poate oferi un notar public din zona.
Va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
Toate zonele vizate s-au dezvoltat foarte mult in ultimii ani si pastreaza un potential ridicat de dezvoltare si in viitorul apropiat. La evolutia pozitiva contribuie mai multi factori, generali si specifici: cresterea constanta a pietei imobiliare la nivel national, politicile fiscale din domeniu, dezvoltarea infrastructurii locale etc.
Orientativ, in ultimele 24 de luni, preturile au crescut in toate cele 4 zone indicate: Drumul Taberei cu aproximativ 19%, Ghencea cu aprox. 32%, Aparatorii Patriei cu aproape 11%, iar pretul pe mp in zona Theodor Pallady este cu 7% mai mare decat in prima parte a anului 2020. La nivelul capitalei, cresterea, fata de semestrul 1/2020, este de cca.13%.
Aceste statistici sunt disponibile pentru toti vizitatorii nostri, direct in pagina de detaliu a anunturilor de interes, rubrica ‘Pretul pe piata’.
Recomandarea noastra este sa va consultati cu un broker imobiliar cu experienta, acesta cunoaste foarte bine piata, particularitatile fiecarei zone si va poate indruma in vederea unei investitii cat mai profitabile. Lista actualizata cu brokerii imobiliari din Bucuresti este disponibilia aici: https://www.imobiliare.ro/feedback_366351
Va dorim mult succes in demersurile viitoare si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
Vreau să-mi bag lumina ( curent) am cumpărat un loc și mi-am făcut doar dezmbrare la teren cum sa fac și ce acte trebuie
Va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta si serviciilor imobiliare.ro
Tratam cu prioritate protejarea utilizatorilor de orice forma de incalcare sau nerespectare a drepturilor si intereselor in raport cu platforma noastra, insa nu putem garanta ca datele pe care le publicati nu vor fi preluate de agentiile imobiliare, intrucat acestea sunt publice.
Insa, in cazul in care o agentie copiaza anuntul dumneavoastra, ii puteti oricand sesiza pe colegii nostri din departamentul de suport, pentru a face verificarile necesare si bloca anuntul respectiv – telefon: 0374.40.44.98 / e-mail: suport@imobiliare.ro (program L-V, 08-20)
Va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
Buna Catalin,
Persoanele care realizeaza venituri din dividende sunt eligibile pentru accesarea unui credit ipotecar. Conditiile specifice si documentele necesare pentru acordarea imprumutului difera de la o banca la alta, fiecare institutie avand politici si proceduri proprii.
De aceea, recomandarea noastra este sa ii contactezi pe colegii din divizia de credite, accesand pagina dedicata: https://www.imobiliare.ro/feedback_316115 – acestia au experienta, cunostintele si resursele necesare pentru a te indruma, pentru a gasi variante de finantare avantajoase si pentru a intermedia intr-un mod cat mai eficient procesul de obtinere a imprumutului.
Mult succes si te mai asteptam, oricand vei avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
@Dani: Indicele imobiliare.ro este acum disponibil – va invitam sa il consultati, situatia nu este una pesimista: in general, s-au inregistrat cresteri, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, in toate orasele pentru care publicam statisticile.
Imobiliare.ro investeste resurse importante pentru a oferi informatii corecte, complete, utile tuturor actorilor din acest domeniu. Credem cu tarie ca o piata informata este o piata puternica si, de fiecare data cand au avut loc evenimente socio-economice importante, colegii nostri au tratat cu prioritate monitorizarea si analizele de impact, astfel incat orice abatere / evolutie sa fie comunicata in timp util.
Legat de motivele pentru care, in aceasta perioada, am avut intarzieri in publicarea datelor – in ultimele luni, s-a lucrat intens la imbunatatirile si functionalitatile noi ale site-ului. Dupa cum ati observat, sunt foarte multe modificari de tin de aspect, continut, usurinta de navigare. Ne-am dorit si speram ca am reusit sa oferim vizitarilor nostri o experienta mult mai buna si inca nu am finalizat tot ce ne-am propus 😊
Va multumim pentru ca ne sunteti aproape si va dorim sarbatori frumoase, pline de bucurii!
Probabil ca preturile au scazut mult prea mult si v-au afectat. In conditiile date probabil ca a fost mai convenabil ptr dvs sa NU publicati indicele imobiliar. Asta cred ca e adevarul si nu altukl
Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta si produselor imobiliare.ro
In ultimele saptamani am inregistrat intarzieri in procesarea / validarea datelor si ne cerem scuze pentru perioada mai lunga de asteptare.
Ne bucuram sa va anuntam ca indicele imobiliar a fost actualizat si informatiile sunt disponibile acum, pentru toti vizitatorii: https://www.imobiliare.ro/feedback_364970
@Danyel Alexandru: Sfatul nostru este sa identificati mai intai terenul pe care doriti sa construiti.
Legat de constructie – orice constructie de acest gen presupune autorizare prealabila, de la primaria locala. Aceasta se obtine in anumite conditii si in urma unor demersuri specifice.
Prin urmare, ideal este, ca inainte de orice investitie, sa solicitati informatii suplimentare de la primaria pe raza careia se afla terenul dorit.
Buna tuturor sunt muncitor ne căsătorit și Ami doresc sa am și eu ceva al meu că tot omul sunt în târgul Neamț și aș vrea să-mi construiesc o cabanița pe piloni pe o dimensiune cam cat ar cuprinde 8 paleți euro și nu doresc sa ancalc legea eu sunt din județul Sibiu dar doresc să rămân aici la Moldova și Ami cumpără un teren sa Ami fac casa nu am posibilități chiriile sunt foarte scumpe ce spuneți datimi un sfat
@CLAUDIA Iosipescu: Va recomandam sa contactați un notar din zona in care se afla imobilul. Acesta va verifica situatia actelor de proprietate si va va oferi îndrumare corectă cu privire la demersurile care se impun. Notarul are competenta necesara pentru a va sfatui, după o analiza completa a documentelor.
Bună ziua soțul meu este proprietarul casei ce trebuie să facă să devin copropietară
@Dima Teut: Presupunem sa sunteti interesat de achizitia unui imobil prin credit ipotecar si, in prezent, exista in piata numeroase optiuni de finantare, inclusiv oferte destinate persoanelor care realizeaza venituri in strainatate.
Prin urmare, recomandarea noastra este sa ii contactati pe colegii din divizia de credite, acestia va pot prezenta variantele cele mai potrivite asteptarilor si resurselor dumneavoastra, precum si conditiile de accesare. Pentru a intra in legatura cu un consultant specializat, accesati pagina noastra dedicata: https://www.imobiliare.ro/feedback_316115 – completati si trimiteti formularul de contact (“Discuta cu un consultant”).
BUNA ziua cum pot sa procur un apartament sau casa in România avind contract de munca in Germania și care sunt condițiile
@ Sebastian Popescu: Regretam situatia complicata in care va aflati si speram ca veti identifica o solutie avantajoasa, sigura si pe termen lung.
Din pacate, noi nu suntem in masura sa oferim sfaturi sau indrumari – cu siguranta, proprietarul poate dispune liber de bunurile sale si nu credem ca exista vreo reglementare aplicabila care sa ii restranga acest drept. Poate reusiti sa ajungeti la intelegere prin care parte din imobil sa treaca in proprietatea dumneavoastra; pe de alta parte, poate exista proiecte ale primariei locale prin care ati putea obtine o locuinta.
Va multumim pentru interesul acordat secțiunii noastre de consultanta.
Pentru ca marja de negociere este influentata atat de caracteristicile imobilului, cat si de particularitatile pietei locale, recomandarea noastra este sa contactati direct brokerii imobiliari din zona in care se afla imobilul analizat. Lista agentiilor imobiliare este disponibila aici: https://www.imobiliare.ro/feedback_364194 – le puteti trimite mesaj direct din pagina contact a fiecareia, completand formularul din partea stanga – “Ai nevoie de ajutor?”
Va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.
