Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 oct. 2017

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O tendință vizibilă în imobiliare, dar valabilă și în alte domenii.

Deși contextul economic al țării ar îndemna, la prima vedere, spre optimism, românii rămân, deocamdată, destul de precauți la capitolul perspective de viitor. Asta cel puțin la nivel declarativ – căci faptele ar părea să indice altceva.

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

Cel mai recent studiu asupra climatului de consum realizat de compania de cercetare Gfk relevă reticența românilor de a se încrede cu prea mare ușurință în semnalele pozitive venite din mediul economic. „În ciuda creșterii veniturilor, scăderii inflației și reducerii TVA-ului, consumatorii din România s-au arătat prea puțin dispuși să își schimbe opinia asupra perspectivei economice în timpul trimestrului al treilea”, arată reprezentanții companiei.

Potrivit documentului menționat, după un trimestru doi cu variații minime, așteptările românilor cu privire la evoluția economiei naționale au fluctuat pe parcursul trimestrului al treilea, revenind la aproximativ același nivel ca la finalul trimestrului anterior. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut însă, perspectiva consumatorilor este ceva mai pozitivă. O îmbunătățire față de 2016 poate fi observată și când vine vorba de așteptările românilor privind evoluția veniturilor proprii – cu toate că acest indicator a consemnat o ușoară scădere în trimestrul al treilea față de cel precedent.

„Euforia” cumpărării și riscurile sale

Un aspect important evidențiat de către studiul Gfk este creșterea notabilă a apetitului populației pentru achiziții. „Înclinația către cumpărare a înregistrat cea mai mare variație. La începutul trimestrului s-a menținut la nivelul perioadei anterioare, dar în septembrie a crescut la 12 puncte. Aceasta reprezintă o creștere de 6,4 puncte față de finalul trimestrului doi și o creștere de 9,7 puncte față de aceeași perioadă a anului trecut”, se arată în studiul citat.

Pe piața imobiliară, apetitul ridicat pentru cumpărarea de locuințe se simte din plin anul acesta, pe fondul unui climat economic general pozitiv. Un indicator fidel în acest sens este epuizarea rapidă a fondurilor alocate pentru programul Prima Casă, în tandem cu orientarea populației și către alte tipuri de credite. Semnificativă este, desigur, și menținerea tendinței de majorare a prețurilor solicitate de către vânzători, ca răspuns la cererea crescută din piață. Această situație nu este însă lipsită de riscuri, autoritățile competente emițând avertismente atât în privința riscului de accelerare a creșterii prețurilor proprietăților imobiliare, cât și în ceea ce privește tendința de majorare a gradului de îndatorare a populației.

Județe fruntașe la tranzacții
În primele nouă luni din 2017 au fost înregistrate, la nivel național, 451.072 de vânzări de imobile. Cele mai multe astfel de contracte au fost înregistrate în București (57.116), Cluj (30.533) și Ilfov (26.582). Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în intervalul menționat sunt Sălaj (2.961), Gorj (3.436) și Caraș-Severin (2.677). Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în această perioadă sunt Timiș (6.377), Dolj (5.343) și Arad (5.185).

 

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Două noi proiecte rezidențiale în nordul Capitalei, dezvoltate de o companie românească. Vor aduce pe piață 800 de apartamente

Cele două concepte de locuire se adresează atât celor dornici să facă parte dintr-o comunitate mai restrânsă, cât și celor care aspiră la un stil de viață mai activ....

citește mai departe
Câte dintre locuințele finalizate în zona Capitalei sunt achiziționate de către investitori. Închirierea, mai atractivă decât revânzarea

Pe fondul situației create de epidemia de Covid-19, randamentul oferit de închirierea locuințelor nou-construite s-a mai diminuat în ultimele 12 luni. Dacă te gândești la achiziția unei locuințe în...

citește mai departe
Cererea de locuințe din marile orașe, cu aproape o treime mai mare decât în urmă cu cinci ani. Evoluția din 2021 vs 2020

Cel mai semnificativ avans al acestui indicator a fost consemnat în Brașov, iar cea mai mică creștere a avut loc în Constanța. Potrivit celui mai recent raport de piață...

citește mai departe