Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 oct. 2017

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O tendință vizibilă în imobiliare, dar valabilă și în alte domenii.

Deși contextul economic al țării ar îndemna, la prima vedere, spre optimism, românii rămân, deocamdată, destul de precauți la capitolul perspective de viitor. Asta cel puțin la nivel declarativ – căci faptele ar părea să indice altceva.

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

Cel mai recent studiu asupra climatului de consum realizat de compania de cercetare Gfk relevă reticența românilor de a se încrede cu prea mare ușurință în semnalele pozitive venite din mediul economic. „În ciuda creșterii veniturilor, scăderii inflației și reducerii TVA-ului, consumatorii din România s-au arătat prea puțin dispuși să își schimbe opinia asupra perspectivei economice în timpul trimestrului al treilea”, arată reprezentanții companiei.

Potrivit documentului menționat, după un trimestru doi cu variații minime, așteptările românilor cu privire la evoluția economiei naționale au fluctuat pe parcursul trimestrului al treilea, revenind la aproximativ același nivel ca la finalul trimestrului anterior. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut însă, perspectiva consumatorilor este ceva mai pozitivă. O îmbunătățire față de 2016 poate fi observată și când vine vorba de așteptările românilor privind evoluția veniturilor proprii – cu toate că acest indicator a consemnat o ușoară scădere în trimestrul al treilea față de cel precedent.

„Euforia” cumpărării și riscurile sale

Un aspect important evidențiat de către studiul Gfk este creșterea notabilă a apetitului populației pentru achiziții. „Înclinația către cumpărare a înregistrat cea mai mare variație. La începutul trimestrului s-a menținut la nivelul perioadei anterioare, dar în septembrie a crescut la 12 puncte. Aceasta reprezintă o creștere de 6,4 puncte față de finalul trimestrului doi și o creștere de 9,7 puncte față de aceeași perioadă a anului trecut”, se arată în studiul citat.

Pe piața imobiliară, apetitul ridicat pentru cumpărarea de locuințe se simte din plin anul acesta, pe fondul unui climat economic general pozitiv. Un indicator fidel în acest sens este epuizarea rapidă a fondurilor alocate pentru programul Prima Casă, în tandem cu orientarea populației și către alte tipuri de credite. Semnificativă este, desigur, și menținerea tendinței de majorare a prețurilor solicitate de către vânzători, ca răspuns la cererea crescută din piață. Această situație nu este însă lipsită de riscuri, autoritățile competente emițând avertismente atât în privința riscului de accelerare a creșterii prețurilor proprietăților imobiliare, cât și în ceea ce privește tendința de majorare a gradului de îndatorare a populației.

Județe fruntașe la tranzacții
În primele nouă luni din 2017 au fost înregistrate, la nivel național, 451.072 de vânzări de imobile. Cele mai multe astfel de contracte au fost înregistrate în București (57.116), Cluj (30.533) și Ilfov (26.582). Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în intervalul menționat sunt Sălaj (2.961), Gorj (3.436) și Caraș-Severin (2.677). Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în această perioadă sunt Timiș (6.377), Dolj (5.343) și Arad (5.185).

 

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Perioada de vânzare și marja de negociere în 2019 față de anii anteriori. Ce spun acestea despre piață

Alături de evoluția prețurilor, cei doi indicatori vin să completeze imaginea de ansamblu asupra rezidențialului autohton. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro,...

citește mai departe
Zvonurile de criză și impactul lor asupra pieței din București. Ce se va întâmpla cu prețurile în 2020?

Zvonurile care anticipau apariția iminentă a unei crize în 2019 și scăderea prețurilor și cu 25% au avut un impact semnificativ asupra pieței din București, în special în prima...

citește mai departe
Prețurile locuințelor din România, între cerere și ofertă. Plus: revenirea activității de tranzacționare în a doua jumătate din 2019

Per ansamblu, avansul prețurilor de pe piața rezidențială autohtonă a fost, în 2019, cu 2,1 puncte procentuale mai mare decât în 2018. Cel mai recent raport de piață realizat...

citește mai departe
Asigurări pe două fronturi din partea Guvernului: Prima Casă merge mai departe. Plafon de două miliarde de lei pentru 2020

Condițiile de accesare a unui credit cogarantat de către stat nu au fost modificate, iar cei interesați pot merge cu dosarele la bănci. Dacă te numeri printre cei care...

citește mai departe
În 2019, prețurile de listă ale locuințelor și-au accelerat creșterea. Ce s-a întâmplat, însă, cu cele de tranzacționare?

Potrivit statisticilor oficiale, valorile de tranzacționare din România au consemnat cea mai mică creștere la 12 luni dintre țările central-est europene cuprinse în UE. Comparativ cu anul 2018 și...

citește mai departe