Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 feb. 2015

Pentru satisfacția vânzării: Știi cum să-ți alegi agentul imobiliar?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Sfaturi, Ştirea zilei

Este important să te asiguri, prin discuții, că cel pe care înclini să-l accepți ți-a înțeles nevoile, dorințele și interesele.

Mai înainte de a scoate o proprietate pe piață, un potențial vânzător are de făcut un alt pas important: selectarea agentului imobiliar potrivit (exceptând, desigur, cazul în care se simte suficient de pregătit pentru a face față tuturor detaliilor implicate în realizarea unei tranzacții). Un broker profesionist, specializat pe o anumită zonă și un anumit segment de piață, se va „ocupa” altfel de tine și de nevoile tale comparativ cu zecile de reprezentanți ai acestui domeniu la care poți ajunge mai mult sau mai puțin întâmplător. Potrivit lui Răzvan Cuc, directorul regional al rețelei RE/MAX România, de alegerea agentului imobiliar depinde gradul tău de satisfacție în ceea ce privește serviciile primite în realizarea tranzacției.

vanzare casa

Cum poți identifica însă brokerul potrivit pentru tine? „Recomandările sunt un criteriu important după care un client alege agentul. De asemenea, apartenenţa la un brand este importantă şi oferă o garanţie asupra serviciului, la fel ca şi instrumentele pe care le are agentul: marketing şi promovare, portofoliul de clienţi si tranzacţii realizate, nivelul de educaţie şi, în mare măsură, abilităţile agentului de a relaţiona cu clientul şi de a transmite încredere şi profesionalism”, explică Răzvan Cuc. În plus, precizează acesta, este important să te asiguri că agentul pe care te gândești să-l alegi ți-a înţeles interesele şi că ți le reprezintă în piaţă până la găsirea celei mai bune proprietăţi.

„Credem că şi pe piaţa din România, ca şi pe alte pieţe europene, ar trebui să existe reprezentarea exclusivă, prin care un agent imobiliar să reprezinte interesele unei singure părţi – cumpărător sau vânzător. În acest fel, acesta va găsi cele mai bune variante pentru partea pe care o reprezintă, iar clientul va fi mult mai mulţumit.”

Răzvan Cuc, director regional RE/MAX România

Citește și: Pentru vânzător: „Avocatul” tău într-o tranzacție de succes!

Educarea, un pas esențial în profesionalizarea pieței
Potrivit analizelor realizate de RE/MAX, ponderea tranzacțiilor realizate cu sprijinul agenților imobiliar este foarte mică în România, comparativ cu alte state vestice. „În acest moment, pe piaţa din România, procentul tranzacţiilor intermediate de un agent imobiliar este de doar 25%. Prin comparaţie, în Canada, 95% din tranzacţii se realizează prin intermedierea oferită de un agent imobiliar, iar în alte ţări din Vestul Europei procentul ajunge la 65%”, notează reprezentantul RE/MAX. În opinia sa, această discrepanță este dată, cu precădere, de lipsa încrederii clienţilor români în agenţii imobiliari – o problemă generată în primul rând de lipsa unui set de norme care să reglementeze această industrie, dar şi de lipsa unei educaţii specifice în domeniu.

În acest context, este de părere Răzvan Cuc, un pas important în profesionalizarea domeniului imobiliar este educarea. „Pentru a veni în sprijinul pieţei, dar şi pentru a susţine birourile ce se afiliează reţelei noastre, dezvoltăm continuu programe de training, adaptate pentru piaţa locală şi croite special pentru nevoile agenţilor imobiliari. În plus, întreprindem acţiuni concrete de educare a pieţei, pentru a schimba imaginea agentului imobiliar în România”, conchide acesta.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Fara Florina

    Desigur ca ar fi bine sa gasesti un agent imobiliar pregatit. Ce te faci insa cu o puzderie de agentii imobiliare(in Galati exista peste 40).Cum reusesti sa gasesti un adevarat profesionist?
    Mi-ar prinde bine un sfat.
    Cat despre reprezentarea unei singure parti , ar fi ideal.
    La noi nu stii cine pacaleste pe cine

    Fara Florina

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe