Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
28 ian. 2018

Piața construcțiilor de locuințe, înapoi la nivelul din perioada de boom?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Apetitul crescut al dezvoltatorilor este susținut, în cele mai multe cazuri, de cel pentru achiziții.

Alături de evoluția prețurilor și cea a activității de tranzacționare, un indicator important al mersului pieței rezidențiale este reprezentat de volumul construcțiilor consemnat pe acest segment. Și în această privință, statisticile pe anul trecut relevă o creștere susținută, potrivit celui mai recent raport publicat de Analize Imobiliare (platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro).

piata constructiilor de locuinte, inapoi la nivelul din perioada de boom

Potrivit celor mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică (INS), în trimestrul al treilea din 2017 au fost date în folosinţă 16.315 locuinţe la nivel național, ceea ce echivalează cu o creştere de aproape 27% (3.464 de unități locative) față de intervalul corespunzător din 2016 și, respectiv, cu una de aproape 26% (3.342 de unități) față de cele trei luni anterioare. Livrările consemnate în al treilea sfert al anului trecut au dus numărul locuințelor finalizate în primele nouă luni ale anului trecut la un total de 39.372, cu circa 6,5% (adică 2.415 unități locative) mai mult decât în perioada similară a anului precedent.

Mai multe livrări în T4

Având în vedere că, în mod tradițional, volumul livrărilor de locuințe crește pe final de an, reprezentanții Analize Imobiliare estimează că numărul locuințelor finalizate în ultimul trimestru din 2017 va ajunge la peste 20.000. Această cifră ar reprezenta un adevărat record al ultimilor ani – dat fiind că acest prag a fost depășit ultima dată în ultimul trimestru din 2009). O asemenea evoluție ar însemna, totodată, că pe tot parcursul lui 2017 vor fi fost livrate circa 60.000 de unități locative, cifră foarte apropiată de rezultatele consemnate în perioada de dinainte de recesiune, respectiv în 2008 (circa 64.000 de unități) și 2009 (62.000).

Zona de Sud-Est, cea mai mare creștere

Potrivit datelor INS, în perioada iulie-septembrie 2017 au fost consemnate creșteri ale volumului de livrări (față de trimestrul anterior) în majoritatea regiunilor de dezvoltare analizate: cel mai mare salt, de circa 86%, a avut loc în Sud-Est (de la 1.174 la 2.186 de unități locative finalizate), pe următoarele locuri situându-se zona de Nord-Vest (un plus de aproape 70%, de la 1.888 la 3.208 unități), regiunea Centru (+53,6%, de la 1.597 la 2.453 de unități), Sud-Vest-Oltenia (+38%, de la 466 la 643 de unități), Vest (+35%, de la 1.300 la 1.755 de unități), Nord-Est (+20%, de la 1.842 la 2.208 de unități) și Sud-Muntenia (+6,5%, de la 1.293 la 1.378 de unități). Singura excepție de la această tendință ascendentă este reprezentată de zona București-Ilfov, unde volumul livrărilor a scăzut cu circa 27% în trimestrul al treilea, de la 3.413 la 2.484 de locuințe.

Părerile cititorilor
1 părere
  • 2018: Piața construcțiilor poate că „duduie”, dar statisticile nu prea o arată

    […] față de 52.206. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare, volumul livrărilor din 2017 s-a situat cu mai bine de 10% sub estimările inițiale – acestea vizau atingerea unui volum de 60.000 de unități, foarte apropiat de cel din anii […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Construcțiile de locuințe, pe cale să-și ia zborul în 2018?

La fel ca anul trecut, în 2018 au apărut noi și noi anunțuri de „lansare” a unor ansambluri rezidențiale – în Capitală în primul rând, dar și în orașele...

citește mai departe
2018: Piața construcțiilor poate că „duduie”, dar statisticile nu prea o arată. Află de ce!

Deși apetitul pentru construcția de locuințe a devenit mai puternic în ultimii ani – un fapt ce se poate vedea cu ochiul liber în piață și în 2018 –,...

citește mai departe
Oportunitate pentru cei care își doresc o casă la curte: cât te-ar costa terenul?

Mulți cumpărători, în special familii cu copii, își doresc să se detașeze de agitația vieții urbane. Pentru locuitorii marilor centre regionale, în frunte cu Bucureștiul, a cumpăra o casă...

citește mai departe
Vești bune pentru români: se întețesc investițiile în infrastructură, inclusiv în afara Capitalei!

Împrejurimile reprezintă un element important, dar adesea ignorat în procesul de alegere a unei locuințe. Fie că vrei să cumperi sau să închiriezi, pe lângă caracteristicile proprietății în sine,...

citește mai departe
Fierbinte și rece pe piața locuințelor: unde se construiește cel mai mult în România – dar cel mai puțin?

Tendința de revenire a segmentului rezidențial nu se resimte peste tot. În perioada de recesiune, interesul pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale nu a dispărut, însă a suferit o modificare...

citește mai departe