Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 ian. 2012

Piata imobiliara: preturile declarate la notari au scazut in ultimul an cu 16%. In Bucuresti, scaderea a fost de 23%!

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare

Potrivit indicelui preturilor proprietatilor rezidentiale calculat trimestrial de Institutul National de Statistica pe baza datelor de tranzactionare declarate la notari, in T3.11, preturile pe piata imobiliara au scazut cu 7,5% fata de T2.11, si cu 16% fata de T3.10. Comparativ cu primul trimestru din 2009, respectiv de cand INS a inceput sa publice date, scaderea este de 25,33%.

Evolutia detaliata in ultimele 11 trimestre se poate observa in cele doua grafice alaturate, click pe imagini pentru marire.

Apartamente: la nivel national, pretul apartamentelor a scazut in T3 cu 8,2% fata de T2, si cu 17,1% fata de T3.10. In Bucuresti, scaderea a fost de 8,6%, respectiv 22,7%. In primele trei trimestre din 2011, scaderea a fost de 16% la nivel national, si de 17% in Bucuresti.

Case: la nivel national, in T3.11, pretul caselor a scazut cu 5,1% fata de T2.11, si cu 10,2% fata de T3.10. In mediul urban, scaderea anuala a fost de 9,7%, iar cea din mediul rural de 11,1%. Din T1.09, si pana in T3.11, scaderea pretului caselor la nivel national a fost de 18,3%.

Doua comentarii:

1. Nu stim ce s-a intamplat in T4.11 cu preturile declarate la notari, insa daca luam in considerare T3.11, INS indica o scadere a preturilor cu mult mai mare decat cea reflectata de indicii calculati de portalurile de imobiliare pe baza preturilor “de strigare”, detalii aici.

2. In Bucuresti, scaderea este relativ normala in conditiile in care grila notarilor a suferit ajustari semnificative in 2011 (detalii aici), iar multi dintre cei care efctueaza tranzactii declara suma minima, pentru a plati taxe mai mici.


© Cristian Orgonas for businessday.ro, 2012. |
Permalink |
77 comments |

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Efectele pandemiei asupra proprietarilor. Sunt mai reticenți să-și scoată pe piață casele?

Oferta de case disponibile la vânzare a scăzut în decursul ultimelor luni, ajungând să fie în mai cu circa 11% sub nivelul înregistrat în februarie, când criza sanitară era...

citește mai departe
Turul virtual, aliatul tău în căutarea unei locuințe. Millennialii apelează deja la el cu succes

Chiar dacă există în continuare mult scepticism în privința utilizării tururilor virtuale și a prezentărilor video pentru a lua o decizie finală în privința cumpărării sau închirierii unei proprietăți,...

citește mai departe
Noi donații în lupta împotriva COVID-19 din partea unor companii din imobiliare și construcții

Fondurile vizează atât achiziția de echipamente de protecție pentru personalul medical din spitale, cât și sprijinirea categoriilor de populație vulnerabile. Săptămâna aceasta, câteva companii din domeniul imobiliarelor și al...

citește mai departe
Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS: Harta ansamblurilor rezidențiale din cartierul de afaceri al Bucureștiului

Cartierul de afaceri Pipera din București a început să devină tot mai atractiv pentru dezvoltatorii activi pe segmentul rezidențial. Cerere există, iar prețul mediu ajunge la 1.580 de euro...

citește mai departe
Arhitectura bună vinde, dar arhitecții nu știu să se vândă bine.

Interviul din Revista Zeppelin este unul care imi e tare drag. Imi este drag pentru ca am vorbit cu niste oameni care au trecut peste reteta succesului judecat strict...

citește mai departe