Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 iun. 2013

Povestea unei vile care a făcut războiul și a supraviețuit unui incendiu. Ce planuri are proprietarul unei „bijuterii” de 13 mil. euro din Piața Victoriei

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei, Lifestyle

În ultimii patru ani, imobilul-monument istoric a fost lăsat pradă degradării.

Pe Bulevardul Aviatorilor nr. 8, chiar lângă ieșirea de metrou de la Piața Victoriei spre această arteră, se odihnește în tăcere, înconjurată de vegetație, una dintre numeroasele „bijuterii arhitecturale” ale Bucureștiului: o vilă interbelică evaluată de către actualul proprietar la aproape 13 milioane de euro (împreună cu terenul de aproximativ 4.500 de metri pătrați). Construcția datează din anul 1927, când a fost ridicată de către omul politic Mihai Oromolu (fost guvernator al Băncii Naționale) ca reședință personală. Arhitectura îmbină stilul eclectic neoclasic cu câteva influențe baroce și elemente specifice curentului Art-Nouveau, explică arh. Margareta Mihăilescu, specialistul Ministerului Culturii în restaurarea monumentelor istorice.

vila oromolu 1
vila oromolu 2
vila Oromolu detalii
vila Oromolu

În ciuda aerului său distins, vila Oromolu pare apăsată de tristețea cenușie a trecutului. La interior, construcția se află într-un stadiu avansat de deteriorare, strălucirea sa de odinioară putând fi lăsată doar în seama imaginației. Proprietatea a supraviețuit celui de-al doilea război mondial, rămânând aproape o ruină după ce bombardamentul din 1944 i-a distrus un etaj. După război, clădirea a intrat în posesia statului, iar între 1958 și 1990 a trecut printr-o serie de lucrări de renovare, ce nu i-au păstrat însă neștirbit aspectul inițial. Starea actuală a vilei este, în mare parte, și rezultatul unui incendiu ce a avut loc în februarie 2009, care a distrus multiple elemente de arhitectură, în special detalii de decor pictat. Practic, de atunci nu au mai existat intervenții asupra imobilului, acesta fiind lăsat pradă degradării.

vila Oromolu Mircea Dragos 1
vila Oromolu Mircea Dragos 2
vila Oromolu Mircea Dragos 3

După achiziția terenului și vilei de la Aviatorilor nr. 8, fondul de investiții sud-african New Europe Property Investments (NEPI) are planuri relativ atipice pentru un investitor. Reprezentanții companiei intenționează să restaureze imobilul-monument istoric, corelându-l însă totodată cu o extindere pavilionară de mici dimensiuni, pe structura parter cu trei etaje, ce va găzdui spații de birouri. În momentul de față, sud-africanii nu se așteaptă să câștige din acest ansamblu cu mult mai mult decât vor investi, mărturisește Martin Slabbert, CEO-ul NEPI.

„Dorințele noastre pentru acest proiect sunt complet diferite de ale celorlalți proprietari. Prin proiectul Oromolu dorim să ne punem amprenta la modul cel mai concret şi vizibil asupra Bucureştiului. Am ales să avem, astfel, o contribuţie cât se poate de directă la repunerea în valoare a unui stil arhitectural unic, redându‐i acestui monument, dar şi întregii zone, cel puţin aceeaşi splendoare pe care a avut‐o în perioada interbelică. Credem cu tărie că ansamblul rezultat va fi un proiect reprezentativ pentru portofoliul nostru şi pentru Bucureşti. Dincolo de reabilitarea vilei, proiectul implică reamenajarea urbană a zonei, deteriorată în ultimii ani, construcţia unei zone pietonale, crearea de locuri de parcare.”

Martin Slabbert, CEO New Europe Property Investments

Noua clădire va avea o suprafață totală închiriabilă de circa 6.400 de metri pătrați, ce se va adăuga celor 600 de metri pătrați ai vilei. Destinația specifică a celei din urmă nu a fost încă stabilită, aceasta putând funcționa ulterior fie ca muzeu, fie ca spațiu emblematic de birouri. Ansamblul Oromolu va avea, totodată, un caracter public, prin integrarea în proiect a unei piațete și a unor oglinzi de apă.

Oromolu ansamblu 1
Oromolu ansamblu 2

Sursă foto vila Oromolu (color): Mircea Dragoș

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe