Vânzări
Închirieri
Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în

Pretențiile chiriașului de la un apartament de lux

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 2 Martie 2016, Ultima actualizare: 07 Martie 2016

O amenajare sub standardul zonei poate scădea valoarea chiriei cu 15-20%.

Datorită localizării favorabile, dar și multiplelor facilități care s-au dezvoltat în ultimii ani (incluzând noile construcții rezidențiale și de business), zona de centru-nord a Capitalei este cea mai căutată în rândul unui gen de chiriași care dispun, de regulă, de bugete peste medie. Este vorba despre cetățenii străini – expați și diplomați.

Nordis_apartament_inchiriat_lux

Potrivit agenției imobiliare Nordis, 70% dintre clienții din această categorie preferă să închirieze apartamente mobilate – de regulă în cadrul unor imobile recent construite, cu finisaje de calitate superioară și locuri de parcare subterane. Cele mai căutate sunt amenajările armonioase, realizate de către un designer de interior profesionist, care să eficientizeze și să pună cât mai bine în valoare spațiul disponibil.

„În zonele rezidențiale bine cotate ale Capitalei (Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Primăverii, Dorobanți-Capitale) există un anumit standard de mobilare și utilare, care va genera proprietarului o chirie situată în partea de sus a intervalului de chirii obținute pe zonă. Proprietățile situate în aceste zone, care însă nu corespund acestor standarde, vor genera o chirie în general sub media zonei, uneori și cu 15-20% mai mică.”

Irina Poștoacă, Expats Properties Department Manager, Nordis

Ce așteptări au, mai exact, cei care doresc să închirieze o locuință de lux? „Mobilierul de bună calitate, finisajele high-end, corpurile de iluminat în ton cu ambientul, materialele prețioase folosite pentru tapiserii și draperii, unitatea dată de stilul pieselor de mobilier, al decorațiunilor și al finisajelor, toate aceste elemente se regăsesc într-un spațiu de locuit elegant”, explică Irina Poștoacă, Expats Properties Department Manager în cadrul Nordis.

Potrivit reprezentanților Nordis, secretul unui ambient cu personalitate poate consta într-o singură piesă „statement”, suficient de puternică încât să determine întregul concept de design. Fie că este vorba de un tablou, un anumit tapet, o lampă sau un fotoliu cu un design deosebit, o amenajare inteligentă poate conduce atenția privitorului către respectivul obiect, punând totodată spațiul în valoare. O alternativă ar fi plasarea unui întreg perete în centrul atenției, printr-o compoziție echilibrată, ce poate cuprinde tablouri, tapet, corpuri de iluminat, obiecte de mobilier (scaune, fotolii, măsuțe, dulapuri etc.) sau alte volume percepute în prim-plan.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ce trebuie să știi despre viza de flotant. Acte necesare și alte informații utile

Te-ai mutat într-o locuință închiriată, în gazdă sau la cămin, iar acum ai nevoie de o viză de flotant? Iată cum o poți obține.  Viza de flotant este un...

citește mai departe
Ce verifici la vizionare? Recomandările expertului când vrei să închiriezi o locuință

Ai căutat o locuință online, ai găsit câteva opțiuni care par să ofere toate lucrurile pe care ți le dorești și acum te pregătești de vizionare. Am discutat cu...

citește mai departe
Cum cerni anunțurile de închiriere pentru a-ți găsi locuința perfectă? Sfatul expertului în imobiliare

Ai pornit în goana după chirie și acum ai ajuns în etapa în care cauți printre numeroasele anunțuri publicate online cu proprietăți de închiriat în speranța că vei găsi...

citește mai departe
Tot ce trebuie să știi când intri în goana după chirie în Timișoara

Poate nu este momentul potrivit pentru tine să cumperi o locuință, așa că ai intrat în goana după chirie. Stai fără griji. Îți punem la dispoziție cele mai noi oferte...

citește mai departe
Tot ce trebuie să știi când intri în goana după chirie în București

Ai intrat deja în goana după chirie sau îți aduni acum forțele să intri în cursa care te va aduce față în față cu locuința perfectă pentru tine? Secretul...

citește mai departe