Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 mart. 2016

Pretențiile chiriașului de la un apartament de lux

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

O amenajare sub standardul zonei poate scădea valoarea chiriei cu 15-20%.

Datorită localizării favorabile, dar și multiplelor facilități care s-au dezvoltat în ultimii ani (incluzând noile construcții rezidențiale și de business), zona de centru-nord a Capitalei este cea mai căutată în rândul unui gen de chiriași care dispun, de regulă, de bugete peste medie. Este vorba despre cetățenii străini – expați și diplomați.

Nordis_apartament_inchiriat_lux

Potrivit agenției imobiliare Nordis, 70% dintre clienții din această categorie preferă să închirieze apartamente mobilate – de regulă în cadrul unor imobile recent construite, cu finisaje de calitate superioară și locuri de parcare subterane. Cele mai căutate sunt amenajările armonioase, realizate de către un designer de interior profesionist, care să eficientizeze și să pună cât mai bine în valoare spațiul disponibil.

„În zonele rezidențiale bine cotate ale Capitalei (Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Primăverii, Dorobanți-Capitale) există un anumit standard de mobilare și utilare, care va genera proprietarului o chirie situată în partea de sus a intervalului de chirii obținute pe zonă. Proprietățile situate în aceste zone, care însă nu corespund acestor standarde, vor genera o chirie în general sub media zonei, uneori și cu 15-20% mai mică.”

Irina Poștoacă, Expats Properties Department Manager, Nordis

Ce așteptări au, mai exact, cei care doresc să închirieze o locuință de lux? „Mobilierul de bună calitate, finisajele high-end, corpurile de iluminat în ton cu ambientul, materialele prețioase folosite pentru tapiserii și draperii, unitatea dată de stilul pieselor de mobilier, al decorațiunilor și al finisajelor, toate aceste elemente se regăsesc într-un spațiu de locuit elegant”, explică Irina Poștoacă, Expats Properties Department Manager în cadrul Nordis.

Potrivit reprezentanților Nordis, secretul unui ambient cu personalitate poate consta într-o singură piesă „statement”, suficient de puternică încât să determine întregul concept de design. Fie că este vorba de un tablou, un anumit tapet, o lampă sau un fotoliu cu un design deosebit, o amenajare inteligentă poate conduce atenția privitorului către respectivul obiect, punând totodată spațiul în valoare. O alternativă ar fi plasarea unui întreg perete în centrul atenției, printr-o compoziție echilibrată, ce poate cuprinde tablouri, tapet, corpuri de iluminat, obiecte de mobilier (scaune, fotolii, măsuțe, dulapuri etc.) sau alte volume percepute în prim-plan.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe
Oferta de închirieri de locuințe, creștere cu 30%!

Trimestrul trecut, cel mai mare avans la acest capitol a avut loc în Constanța. Te numeri printre miile de români care locuiesc în chirie și te întrebi cum mai...

citește mai departe