Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
7 sept. 2016

Prețurile apartamentelor au scăzut în august, dar nu pretutindeni. Vezi evoluțiile pe orașe!

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

În ultimele luni, piața a resimțit o diminuare a cererii de locuințe, iar vânzătorii reacționează.

August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru activitatea de tranzacționare mai scăzută din imobiliare; pe fondul acestei tendințe, amplificate anul acesta de dificultățile de finanțare din piață, în ultimele 31 de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor, relevă Indicele Imobiliare.ro. Astfel, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi și vechi) din întreaga țară a scăzut cu 0,7%, de la 1.035 la 1.028 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală este cu 8,2% mai mare decât consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 de euro pe metru pătrat util. Tendința generală de ieftinire nu a afectat însă toate marile orașe analizate.

Citește și: Piața locuințelor fără Prima Casă

blocuri vechi
 
București:
În Capitală, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% în august, de la 1.131 la 1.123 de euro pe metru pătrat util; nivelul actual al prețurilor este cu 3,4% mai ridicat față de perioada similară a anului trecut, când ajungea la 1.086 de euro pe metru pătrat util. Interesant este că, în ultimele 31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă (la 1.059 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuințele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 de euro pe metru pătrat util.
 
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 1,6% în ultima lună (de la 898 la 912 euro pe metru pătrat util) și de 4,2% în ultimul an (de la 875 de euro pe metru pătrat util). În august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro pe metru pătrat util).
 
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, așteptările vânzătorilor au crescut cu 0,8% în august (de la 1.214 la 1.224 de euro pe metru pătrat util) și cu 11% față de perioada similară a anului trecut (de la 1.103 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 de euro pe metru pătrat).
 
Constanța:
În orașul de la malul mării, prețul mediu solicitat pentru un apartament scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare este cu 6,6% mai mare decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 895 de euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la 950 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro pe metru pătrat).
 
Iași:
Dintre marile orașe analizate, în Iași a fost consemnat cel mai mare declin în luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro pe metru pătrat util; față de perioada similară a anului trecut, prețul actual este cu 2,6% mai mare. Interesant este că segmentele vechi și nou au consemnat variații semnificative în ultima lună, dar în direcții opuse, ceea ce a dus la îngustarea vizibilă a diferenței dintre cele două. Astfel, apartamentele vechi s-au depreciat cu 4,8% (de la 933 la 888 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au scumpit cu 6,8% (de la 799 la 853 de euro pe metru pătrat) – chiar și așa însă, cele dintâi sunt cu aproximativ 10% mai scumpe, iar cele din urmă cu 6% mai ieftine decât în urmă cu 12 luni.
 
Timișoara:
În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,3% în august (de la 1.000 la 1.013 euro pe metru pătrat util) și de 10,7% la 12 luni (de la 915 euro pe metru pătrat). În ultimele 31 de zile, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro pe metru pătrat.

Părerile cititorilor
1 părere
  • adrian

    Este doar linistea dinaintea furtunii…
    Va fi mult mai drastica scadea in urmatoarele 3 luni.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe
Două noi proiecte rezidențiale în nordul Capitalei, dezvoltate de o companie românească. Vor aduce pe piață 800 de apartamente

Cele două concepte de locuire se adresează atât celor dornici să facă parte dintr-o comunitate mai restrânsă, cât și celor care aspiră la un stil de viață mai activ....

citește mai departe
Câte dintre locuințele finalizate în zona Capitalei sunt achiziționate de către investitori. Închirierea, mai atractivă decât revânzarea

Pe fondul situației create de epidemia de Covid-19, randamentul oferit de închirierea locuințelor nou-construite s-a mai diminuat în ultimele 12 luni. Dacă te gândești la achiziția unei locuințe în...

citește mai departe
Cererea de locuințe din marile orașe, cu aproape o treime mai mare decât în urmă cu cinci ani. Evoluția din 2021 vs 2020

Cel mai semnificativ avans al acestui indicator a fost consemnat în Brașov, iar cea mai mică creștere a avut loc în Constanța. Potrivit celui mai recent raport de piață...

citește mai departe