Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
8 sept. 2017

Prețurile apartamentelor în august 2017: creșteri versus scăderi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Bucureștiul a consemnat cel mai mare avans al prețurilor luna trecută, sub impulsul unităților locative nou-construite.

Pe parcursul lui august, prețul mediu solicitat pe plan național pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi și vechi) a rămas constant, la nivelul de 1.141 de euro pe metru pătrat util atins la finele lunii iulie. Față de perioada similară a anului trecut, când un apartament costa, în medie, 1.028 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 11% mai mare. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, a treia lună de vară a adus atât creșteri, cât și scăderi de prețuri în marile orașe ale țării.

preturile apartamentelor in august 2017 cresteri versus scaderi

București:

Capitala se situează, de data aceasta, pe primul loc în clasamentul scumpirilor; aici, proprietarii și-au majorat pretențiile cu 2,8% față de luna iulie, de la 1.216 la 1.250 de euro pe metru pătrat util. Acest avans a propulsat Bucureștiul în rândul piețelor cu o marjă anuală de creștere a prețurilor de două cifre: mai exact, un apartament în cel mai mare oraș al țării costă acum cu 11,3% mai mult decât în urmă cu un an (când ajungea la 1.123 de euro pe metru pătrat util). Avansul consemnat luna trecută a fost susținut îndeosebi de unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, care s-au apreciat cu 3,6%, de la 1.269 la 1.315 euro pe metru pătrat util; locuințele din blocurile vechi, pe de altă parte, au consemnat o creștere de 0,6%, de la 1.147 la 1.154 de euro pe metru pătrat util.

Brașov:

Orașul de la poalele Tâmpei este unul dintre cele două centre regionale analizate unde prețurile au scăzut în ultima lună: este vorba, per ansamblu, de un recul de 0,5%, de la 957 la 952 de euro pe metru pătrat util. Față de perioada similară a anului trecut, când o locuință costa, în medie, 912 euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 4,4% mai mare – acesta este cel mai mic avans anual consemnat în cele șase mari orașe analizate de Imobiliare.ro. Scăderea de preț din ultima lună a fost generată în mod exclusiv de segmentul apartamentelor noi, care s-au ieftinit cu 3,5%, de la 958 la 924 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative vechi au consemnat însă un avans de 0,8%, de la 958 la 966 de euro pe metru pătrat util.

Cluj-Napoca:

Capitala Transilvaniei se situează pe locul al doilea în clasamentul scumpirilor pe luna august, la mică distanță de București. Mai exact, vânzătorii clujeni și-au majorat pretențiile cu 2,7% luna trecută (de la 1.389 la 1.426 de euro pe metru pătrat util) și, respectiv, cu 16,5% în ultimul an (de la 1.224 de euro pe metru pătrat util în august 2016). Apartamentele vechi din oraș s-au apreciat în august cu 2,8% (de la 1.419 la 1.459 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 3,1% (de la 1.337 la 1.379 de euro pe metru pătrat util).

Constanța:

Pentru orașul de la malul mării, Indicele Imobiliare.ro relevă un avans lunar de 1,1% al prețurilor, de la 1.044 la 1.055 de euro pe metru pătrat util, alături de o creștere anuală de 10,6% (de la 954 de euro pe metru pătrat util). Apartamentele vechi s-au scumpit aici cu 1,1% (de la 1.043 la 1.054 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.045 la 1.059 de euro pe metru pătrat util).

Iași:

Capitala Moldovei este al doilea mare oraș al țării unde a fost consemnată o diminuare a pretențiilor vânzătorilor – aici, prețul mediu solicitat a scăzut cu 0,6% în ultima lună, de la 951 la 945 de euro pe metru pătrat util; față de perioada similară a anului trecut însă, când un apartament costa 879 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 7,5% mai mare. În august, scăderi de preț au avut loc atât pe segmentul apartamentelor vechi (-1,6%, de la 946 la 931 de euro pe metru pătrat util), cât și pe cel al locuințelor noi (-0,2%, de la 954 la 952 de euro pe metru pătrat util).

Timișoara:

În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 1,8% în august (de la 1.114 la 1.134 de euro pe metru pătrat util) și, respectiv, o creștere de 11,9% în ultimele 12 luni (de la 1.013 euro pe metru pătrat util). Apartamentele vechi s-au apreciat luna trecută cu 1,7% (de la 1.113 la 1.132 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 2,1% (de la 1.119 la 1.143 de euro pe metru pătrat util).

Părerile cititorilor
1 părere
  • Felix

    Toată lumea vrea casa în capitala. Numai ca ap noi sunt accesibile tot mai la margine. Cele pe centru au alte preturi.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în iulie 2020: scăderi moderate în marile orașe. Unde s-au majorat, totuși, pretențiile vânzătorilor

Variațiile consemnate în centrele regionale ale țării s-au situat sub media valabilă la nivel național. În a doua lună de vară, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile...

citește mai departe
În iunie, apartamentele s-au ieftinit în două centre regionale. În alte patru, prețurile au stagnat sau au crescut ușor

În București și Cluj-Napoca, suma medie solicitată de către vânzători se situează, practic, la același nivel ca la finele lui mai. În iunie, prima lună de activitate (relativ) normală...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în mai 2020: scăderi versus creșteri în marile orașe

Tendința descendentă resimțită la nivel național a fost mai redusă decât cea din aprilie, însă aceasta s-a făcut simțită, moderat, în mai multe centre regionale. În contextul situației create...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna aprilie: dintre marile orașe, doar Constanța a avut o evoluție general descendentă

Scăderi au mai avut loc și în alte centre regionale, însă doar pe câte un segment de piață (în majoritatea cazurilor, cel vechi), fără a afecta cursul general al...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în februarie 2020: avans la nivel național, dar scăderi în patru centre regionale importante – inclusiv în Capitală

În marile orașe care au consemnat scăderi, acestea au fost susținute exclusiv de segmentul rezidențial nou. După un avans de 0,4% în cea dintâi lună a anului, în cea...

citește mai departe