Cel mai mult s-au ieftinit unităţile locative cu suprafeţe mai mari şi preţuri mai ridicate.
În consens cu evoluţia pieţei în ultimii trei ani, şi în 2011 preţurile locuinţelor şi-au continuat evoluţia descendentă. Potrivit unui studiu realizat de compania Real Time pentru Târgul imobiliar Naţional (Timon), valorile de tranzacţionare ale unităţilor locative nou-construite din Capitală au scăzut cu 12% în perioada iunie 2010-iunie 2011. “Cele mai mari scăderi de preţ s-au înregistrat în zonele de est şi vest, acestea ajungând să fie cu 17,3%, respectiv cu 12,8% mai mici decât anul anterior”, arată autorii studiului. Potrivit lui Ion Cătuţoiu, directorul general al Real Time, această rată medie de scădere pe Bucureşti nu înseamnă că toate locuinţele s-au ieftinit în aceeaşi măsură. Astfel, cel mai mult au scăzut preţurile locuinţelor care se vând mai greu – unităţile mai mari şi mai scumpe, care de regulă fac obiectul reducerilor şi ofertelor speciale lansate de dezvoltatori. O altă cauză a declinului este reprezentată şi de faptul că cei mai mulţi dintre dezvoltatori mai lasă din preţ la negociere, astfel încât preţul final ajunge să fie mai mic decât cel cerut iniţial.
Reduceri de târg de până la 25%
Tendinţa dezvoltatorilor de a se adapta la puterea actuală de cumpărare a românilor se vede şi din ofertele prezentate la Timon. Astfel, cele mai ieftine locuinţe disponibile spre vânzare pornesc anul acesta de la 33.000 de euro petru o garsonieră, 39.000 de euro pentru un apartament cu două camere şi 62.000 de euro pentru o locuinţă cu trei camere. De asemenea, reducerile oferite pe parcursul evenimentului ajung şi la 25% din valoarea de listare a unor proprietăţi.
Vezi aici cum au evoluat preţurile cerute ale apartamentelor din Bucureşti şi marile oraşe ale ţării.
