Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 feb. 2017

Problema traficulului, tot mai acută. Vezi cele mai predispuse zone!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Lifestyle

Numărul persoanelor care trebuie să-și croiască zilnic drum spre marile clădiri de birouri continuă să crească.

În ultimii 10 ani, dezvoltarea imobiliară a marilor orașe, atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel de birouri, a dus la o acutizare sensibilă a problemei traficului. Pentru locuitorii Capitalei, dar nu numai, drumul zilnic către serviciu a devenit o adevărată corvoadă. Iar lucrurile nu par să se oprească aici…

Problema traficului, tot mai acută. Vezi cele mai predispuse zone

Influx-record de angajați

Potrivit unui raport de piață realizat de compania de consultanță imobiliară DTZ Echinox, pe fondul noilor livrări de spații de birouri moderne, numărul de angajați care lucrează în clădirile de clasa A sau B din București a ajuns aproximativ 233.000 la finele anului 2016. Față de perioada similară a anului 2015, nivelul actual marchează o diferență de 30.000 de persoane – aceasta fiind cea mai mare creștere consemnată în ultimii trei ani.

Potrivit reprezentanților companiei, un avans similar este preconizat pentru anul în curs. „Ținând cont de livrările anunțate pentru anul acesta și de cererea existentă în piața de birouri, estimăm că, până la finalul anului 2017, numărul angajaților din clădirile de birouri moderne din București va ajunge la aproximativ 260.000’’, spune Bogdan Bogatu, Senior Broker în cadrul departamentului de birouri al DTZ Echinox. Estimările DTZ arată că zonele care vor înregistra cele mai semnificative creșteri ale numărului de angajați pe parcursul acestui an sunt vestul, centrul și Pipera Sud – reiese, în mod implicit, că aici va avea loc și o intensificare proporțională a traficului.

Pipera Sud, cea mai aglomerată

În momentul de față, Pipera Sud este deja cea mai „populată” zonă de birouri din Capitală, cu un număr de 45.597 de angajați, după un avans de 20% consemnat în 2016. Pe locul al doilea se situează zona Barbu-Văcărescu-Floreasca, cu 41.334 de angajați și un plus de 32% pe parcursul anului trecut. În vest, personalul companiilor din clădirile moderne de birouri a ajuns la 33.290 de persoane (plus de 23% față de 2015). Pe de altă parte, zonele cu cea mai mică rată de creștere a numărului de angajați sunt Victoriei-Aviatorilor, cu un plus de 2% (până la 26.133 de persoane), și centrul Capitalei, cu o creștere anuală de 7% (până la 22.274 de persoane).

De menționat este că centrul Bucureștiului, împreună cu axa Victoriei-Aviatorilor și Barbu-Văcărescu-Floreasca sunt zonele de birouri destinate operațiunilor principale ale companiilor, aici înregistrându-se cea mai mare rată de metri pătrați per angajat. La polul opus, cea mai mică rată de metri pătrați per angajat se întâlnește în Pipera Sud, zonă dedicată în principal operațiunilor de back-office.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Vilă de lux în cartierul Făget, Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, are trei terase și loc de piscină – FOTO (P)

Locuința este situată într-o zonă liniștită, dezvoltată în apropierea pădurii din sudul orașului și formată în mod preponderent din case și vile. Visezi să locuiești la curte, într-unul dintre...

citește mai departe
Autograph – promisiunea unui stil de viață definit de calitate, bun gust și siguranță (P)

Ansamblul rezidențial de vile dezvoltat de North Point creează condițiile perfecte pentru un stil de viață liniștit și relaxant, în apropierea Bucureștiului. Proiectul Autograph Otopeni Villas este expresia atenției...

citește mai departe
Ansamblul Parcului20, din nordul Bucureștiului: 485 de apartamente noi, cu sisteme smart home integrate. Eficiența energetică e o realitate! (P)

Prima fază a proiectului este deja finalizată – și locuită de proprietari –, iar cea de-a doua se află în proces de construcție; cele două sunt contractate în proporție...

citește mai departe
Estoria City, o investiție 100% românească în estul Capitalei: 1.200 de apartamente, plus birouri și spații comerciale

Proiectele mixte, care includ facilități complementare componentei rezidențiale, inclusiv spații verzi și de relaxare, devin tot mai populare pe piața imobiliară românească. Compania imobiliară Imoteca a anunțat că ansamblul...

citește mai departe
Hotelurile și pensiunile montane – noile oportunități turistice scoase la lumină de pandemie. Scurt ghid pentru investițiile avantajoase (OPEN HOUSE în curând)

Un business la înălțime sub panorama infinită a naturii, sănătatea pe care aerul montan o promite, apusul, răsăritul, … . Desigur, pentru mulți investitori ar putea fi unele dintre...

citește mai departe