Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 feb. 2017

Problema traficulului, tot mai acută. Vezi cele mai predispuse zone!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Lifestyle

Numărul persoanelor care trebuie să-și croiască zilnic drum spre marile clădiri de birouri continuă să crească.

În ultimii 10 ani, dezvoltarea imobiliară a marilor orașe, atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel de birouri, a dus la o acutizare sensibilă a problemei traficului. Pentru locuitorii Capitalei, dar nu numai, drumul zilnic către serviciu a devenit o adevărată corvoadă. Iar lucrurile nu par să se oprească aici…

Problema traficului, tot mai acută. Vezi cele mai predispuse zone

Influx-record de angajați

Potrivit unui raport de piață realizat de compania de consultanță imobiliară DTZ Echinox, pe fondul noilor livrări de spații de birouri moderne, numărul de angajați care lucrează în clădirile de clasa A sau B din București a ajuns aproximativ 233.000 la finele anului 2016. Față de perioada similară a anului 2015, nivelul actual marchează o diferență de 30.000 de persoane – aceasta fiind cea mai mare creștere consemnată în ultimii trei ani.

Potrivit reprezentanților companiei, un avans similar este preconizat pentru anul în curs. „Ținând cont de livrările anunțate pentru anul acesta și de cererea existentă în piața de birouri, estimăm că, până la finalul anului 2017, numărul angajaților din clădirile de birouri moderne din București va ajunge la aproximativ 260.000’’, spune Bogdan Bogatu, Senior Broker în cadrul departamentului de birouri al DTZ Echinox. Estimările DTZ arată că zonele care vor înregistra cele mai semnificative creșteri ale numărului de angajați pe parcursul acestui an sunt vestul, centrul și Pipera Sud – reiese, în mod implicit, că aici va avea loc și o intensificare proporțională a traficului.

Pipera Sud, cea mai aglomerată

În momentul de față, Pipera Sud este deja cea mai „populată” zonă de birouri din Capitală, cu un număr de 45.597 de angajați, după un avans de 20% consemnat în 2016. Pe locul al doilea se situează zona Barbu-Văcărescu-Floreasca, cu 41.334 de angajați și un plus de 32% pe parcursul anului trecut. În vest, personalul companiilor din clădirile moderne de birouri a ajuns la 33.290 de persoane (plus de 23% față de 2015). Pe de altă parte, zonele cu cea mai mică rată de creștere a numărului de angajați sunt Victoriei-Aviatorilor, cu un plus de 2% (până la 26.133 de persoane), și centrul Capitalei, cu o creștere anuală de 7% (până la 22.274 de persoane).

De menționat este că centrul Bucureștiului, împreună cu axa Victoriei-Aviatorilor și Barbu-Văcărescu-Floreasca sunt zonele de birouri destinate operațiunilor principale ale companiilor, aici înregistrându-se cea mai mare rată de metri pătrați per angajat. La polul opus, cea mai mică rată de metri pătrați per angajat se întâlnește în Pipera Sud, zonă dedicată în principal operațiunilor de back-office.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Achizițiile de imobile în septembrie 2020: pe plus și față de august, și față de septembrie 2019

Raportat la primele nouă luni ale anului, în București și în județul Ilfov poate fi observată o intensificare a apetitului pentru achiziții, comparativ cu anul precedent. În septembrie 2020,...

citește mai departe
Un important dezvoltator autohton se extinde pe piața din Iași. A cumpărat un teren în zona Copou și vrea să ridice locuințe „verzi”

Tot ca parte a strategiei sale de a se extinde în afara Capitalei, compania a început anul acesta și construcția unui ansamblu rezidențial de aproape 700 de unități în...

citește mai departe
Piața rezidențială din Brașov și împrejurimi: tranzacții, prețuri de achiziție și livrări de locuințe

În ciuda provocărilor din domeniul sanitar, evoluția pieței locale se menține în parametri favorabili comparativ cu anul trecut. Potrivit unui raport realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN...

citește mai departe
Câte locuințe au fost construite în România de la Revoluție încoace. Topul celor mai active județe – vezi și HARTA

Fondul locativ autohton rămâne, per ansamblu, unul preponderent îmbătrânit: 87% din totalul locuinţelor existente la nivel național au o vechime de peste 30 de ani. Potrivit unei analize realizate...

citește mai departe
Anunțurile băncilor lămuresc situația cu Noua Casă: valoarea maximă a finanțărilor este, de fapt, mai mică decât s-a crezut inițial

Instituțiile financiare sunt deschise spre a primi solicitări de împrumuturi în cadrul noului program guvernamental. În cadrul unui anunț cu privire la începerea creditării prin Noua Casă, reprezentanții Băncii...

citește mai departe