Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 iul. 2009

Programul „Prima casa” functioneaza romaneste

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Aproape jumatate din bancile din programul „Prima Casa” nu dau credite si se cearta cu functionarii de la Finante. Ministrul Pogea nu stie nimic.

Desi primul ministru Emil Boc si ministrul Finantelor Gheorghe Pogea ne asigurau, in urma cu cateva saptamani, ca de pe 15 iulie toate cele 20 de banci inscrise in program vor incepe sa dea imprumuturi, doar jumatate dintre acestea au demarat acordarea de credite.

Motivul: probleme tehnice legate, printre altele, de ipoteca asupra imobilului. Bancile care nu au semnat conventia cu Fondul de Garantare a Creditelor asteapta ca oficialii – intre care cei de la Fondul de Garantare, Ministerul Finantelor, Ministerul Justitiei – sa clarifice „lista lunga de probleme”.

Astfel ca, la o saptamana dupa demararea programului „Prima casa”, Guvernul nu a mai catadicsit sa-i anunte pe romani ca doar 12 banci dau de fapt credite.

Contactati de Gandul, oficialii BCR – banca ce are cel mai mare plafon, de 308 milioane euro, pentru credite „Prima casa”, dar care inca nu a inceput acordarea lor – au precizat doar ca isi mentin angajamentul initial.

Am incercat sa aflam chiar de la ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, cand va demara programul pe de-a intregul, insa domnia sa ne-a raspuns vizibil iritat ca „«Prima casa» functioneaza”.

Care este motivul?

Intre banci si stat, prin FNGCIMM pe de o parte si Ministerul Justitiei pe de alta parte, se poarta o lupta surda, in ceea ce priveste conventia ce trebuie semnata de banci cu Fondul.

Pe scurt, conventia stabileste drepturile si obligatiile contractuale ale celor trei parti implicate, respectiv banca, Fondul de Garantare a Creditelor si client, precum si modalitatea in care se acorda si se plateste garantia.

„Conventia este plina de probleme. Ipoteca este legala sau conventionala? Ca intr-un caz se platesc bani la notar, in altul nu. Bancile care nu au semnat asteapta ca oficialii sa clarifice aceasta lista de probleme. Si lista e lunga.

S-au facut presiuni ca programul sa porneasca in cel mai scurt timp. Bancile care au semnat deja spera ca aceste probleme sa se rezolve din mers”, ne-au declarat surse bancare. Am solicitat si opinia analistului financiar Bogdan Baltazar, membru in consiliul de administratie al BRD.

„Inainte de lansarea programului era vorba ca bancile cer executarea garantiei de la Fond si asta e tot. Oficialii ne-au promis ca unele lucruri, printre care si acesta, se vor rezolva din mers. In conventia actuala insa, se precizeaza ca Fondul va verifica si el dosarul de executare. Ce sa mai verifice daca a verificat deja banca?”, ne-a declarat Baltazar.

El a precizat ca o verificare suplimentara din partea Fondului va insemna ca bancile isi vor incasa dupa mai mult timp garantia.

Explicatii diplomatice din partea bancilor

Contactati de Gandul, oficialii BCR au precizat doar ca isi mentin angajamentul initial.

„Ne pastram intreg angajamentul de a participa la program, in dorinta de a sprijini romanii care vor sa isi ia o casa, dovada fiind ca BCR a anuntat cea mai mare suma disponibila, dintre toate bancile, la programul «Prima Casa».

Este evident insa ca dorim sa punem la punct toate detaliile in acord cu intentia declarata a programului”, ne-a declarat Cornel Cojocaru, director de comunicare al BCR, cea mai mare banca din Romania. 

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe