Casa ta nu mai corespunde stilului de viaţă pe care îl ai? Sau ai nevoie de bani? Oricare ar fi motivul, pe scurt, vrei să o vinzi?
Încercă să te detaşezi emoţional de actuala locuinţă şi să o vezi prin ochii unui cumpărător. Astfel îi vei aduce îmbunătăţirile de care are nevoie şi îi vei stabili preţul în concordanţă cu realitatea pieţei imobiliare.
Tot înainte de a trece la acţiune, trebuie să te hotărăşti dacă vei lucra cu un agent imobiliar sau dacă te vei ocupa singur de vânzarea imobilului. Scopul tău este să pui cât mai bine în valoare proprietatea pentru a primi un preţ cât mai bun.
Cum te pot ajuta o agenţie imobiliară atunci când vrei să vinzi un imobil?
- acordă asistenţă la elaborarea documentelor
- evaluează proprietatea şi propune unui preţ în concordanţă cu realitatea din piaţă
- poate recomanda efectuarea unor lucrări de cosmetizare care vor creşte valoarea proprietăţii
- un agent imobiliar va şti când, unde şi cum să facă publicitate proprietăţii tale
- va însoţi potenţialul cumpărător în momentul în care imobilul este prezentat
- dacă nu eşti în ţară sau în localitate, va prezenta personal proprietatea, având semnată o împuternicire din partea ta
- mediază negocierea, optimizând procesul de vânzare-cumpărare
Poţi să te ocupi singur de toate acestea?
Este nevoie de o cantitate semnificativă de timp pentru a studia în detaliu, a învăţa şi a putea înţelege realitatea pieţei imobiliare. Totuşi, dacă iei decizia să te ocupi singur de vânzarea locuinţei:
- propune un preţ realist – informează-te, compară, intră pe portalurile imobiliare sau citeşte ziarele de mică publicitate. Noi am dezvoltat un instrument care te ajută să determini preţul pe care să îl ceri. Evaluatorul nostru generează rezultate pe baza anunţurilor introduse pe imobiliare.ro. Aşadar, dacă nu există oferte care să corespundă tuturor criteriilor introduse de tine, nu se va afişa niciun rezultat. În acest caz, te rugăm să modifici criteriile, pentru a extinde numărul proprietăţilor evaluate. Dacă nu există imobile care să corespundă cu criteriile tale în zona/localitate pe care ai ales-o, îţi vom furniza o evaluare pentru acelaşi tip de imobil, la nivel de localitate/judeţ. Aţi putea de asemenea să consultaţi un evaluator prefesinist.</li
- trebuie să te asiguri că imobilul este cât mai vizibil pe piaţă (pentru mai multe idei vezi Marketarea)
- asigură-te că ai toate actele necesare vânzării imobilului: actul de dobândire al imobilului, certificatul fiscal, adeverinţa-tip asociaţia de proprietari, dovada întabulării imobilului. Consultă un avocat sau un notar sau căută aceste informaţii pe internet cu condiţia ca sursa pe care o utilizezi să fie una sigură.
Abonare cu succes! 
