Piața imobiliară din București trece printr-o perioadă de stabilizare, după creșterile de preț din ultimul an. Bucuresti rămâne una dintre cele mai accesibile capitale europene la nivelul prețului mediu al locuințelor, însă diferențele dintre cartiere sunt foarte mari.
Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, spune că Bucureștiul are atât unele dintre cele mai ieftine, cât și unele dintre cele mai scumpe zone rezidențiale din România. „Vedem o diferență de 4 ori de la cel mai ieftin până la cel mai scump cartier al Bucureștiului”, a declarat Daniel Crainic.
Potrivit acestuia, cel mai ieftin cartier dintre marile orașe ale țării este Ferentari, unde prețul mediu este de sub 1.400 de euro pe metru pătrat. În același timp, cele mai scumpe trei cartiere din România se află tot în Capitală, cu prețuri de peste 5.500 de euro pe metru pătrat.
Bucureștiul are, alături de Timișoara, cel mai bun indice de accesibilitate dintre marile centre economice ale țării. Diferența este că oferta Capitalei este mult mai variată, cu numeroase locuințe accesibile pe segmentul mass-market.
În ultimul an, prețurile au crescut cu 8% pe segmentul locuințelor vechi și cu 12% pe segmentul nou. Specialistii Imobiliare.ro consideră însă că perioada actuală poate reprezenta o oportunitate pentru cumpărători. „Puterea, în bună măsură, s-a mutat de la vânzător la cumpărător”, spune acesta, explicând că dezvoltatorii sunt mai dispuși să ofere condiții personalizate, într-o piață în care creșterile de preț sunt moderate.
Pe termen mediu și lung, însă, specialistul se așteaptă ca prețurile locuințelor din București să continue să crească. „Prețurile pe termen mediu și lung vor crește în capitală”, estimează Daniel Crainic, care consideră că perioada actuală, caracterizată printr-o piață mai stabilă, poate fi una dintre cele mai bune pentru negocierea unei achiziții.
Abonare cu succes! 
