Toti romanii ne pricepem la sfaturi si suntem cei mai buni in toate.
Sa asteptam sa pana se face o garsoniera 5.000 euro?
Eu zic ca niciodata nu o sa luam la acest pret.Din 2008 tot asteptam dar degeaba.Iar programul Prima Casa va continua inca minim 2 ani de zile.Anul viitor este si an electoral si nu o sa schimbe nimic.

Dorele, 5000-10000 Eur gasesti si acum prin provincie..in bucuresti la preturile astea poate prin rahova/ferentari sa gasesti ceva dar zone cat de cat centrale cu greu o sa gasesti sub 1000 eur/mp util!

Statul veghează la continuitate

„Urmărim atent evoluţia programului Prima Casă şi avem grijă ca el să nu se oprească. La sfârşitul lui 2012, am estimat pentru 2013 un plafon de garanţii la Prima Casă relativ similar celui din 2012, dar vedem că el se consumă mai repede şi vom avea grijă să îl suplimentăm la timp pentru a nu se întrerupe“, a declarat Enache Jiru, secretar de stat în cadrul Ministerului Finanţelor

Nu va mai amagati, dupa Prima casa preturile vor scadea cu 10-20%. Stiu mai bine decat voi cei ce cumpara acum apartamente cu plata cash si atat ofera. Efectul imediat ar putea sa fie o lipsa a ofertelor pe piata insemnand o scadere mai accentuata a preturilor urmata de o usoara redresare a preturilor si stabilizarea cand oferta va ajunge cerea.

Chiar 5.000 euro o garsoniera noua nu o sa ajunga in Bucuresti, nici macar cea veche.

In schimb 1 salariu mediu pe mp are sanse sa ajunga. Asta inseamna la cursul euro de acum vreo 18.000 euro garsoniera semicentrala de 30 mp.
Un apartament de 50mp vreo 30.000 euro si asta in Bucuresti semicentral.

Evident vorbesc de preturi medii care pot varia +/- in functie de etaj, dotari, an constructie etc.

Pentru Dorel, 5000 garsoniera si 10.000 apartamentul, iti dai seama ca sunt sub costul de productie? O garsoniera conf 1 are 28-42 mp utili. Care este costul de productie daca dezvoltatorul o vinde cu 5000? Ai avea incredere sa te muti intr-o astfel de casa? Chiar si daca gasoniera este facuta din chirpici (amestec de pamant si paie) nu ai cum sa te incadrezi intr-un astfel de cost, daca nu te apuci sa cosesti iarba de pe marginea drumului cu cel putin 2 ani inainte.
La fel cum era mai demult o persoana care cumpara cu 30.000 Eur o garsoniera la Paris, pe acelasi model O garsoniera in Bucuresti va ajunge 5000. Totusi garsoniere cu 5000 se pot gasi in zone defavorizate, dar se considera ca stai la tara, nu la oras 🙂 Parerea mea

Da, vor scadea enorm. O garsoniera va fi maxim 5.000 E si un apartament de 2 camere maxim 10.000 E

Era bine ca Programul Prima Casa sa se incheie. Pentru ca multe case au inca preturi nesimtite, nejustificate si daca Programul s-ar incheia, preturile ar scadea la valori conforme cu realitatea.

Programul Prima Casa s-a prelungit pe termen nelimitat

Da, am auzit si eu de faptul ca nu o sa se mai faca credite de tipul prima casa. Asta nu inseamna ca nu vor mai exista credite, ci doar ca nu vor mai fi cele de tip prima casa. Bancilor nu le convin conditiile avantajoase pentru client, asa cum sunt cele de la prima casa, e de asteptat sa traga spuza pe turta lor.