Vica a postat întrebarea: Antecontract fara boxa stipulata
am facut un antecontract pe un imobil cu bonus de la dezvoltator boxa la demisol, fara a fi trecuta in acte, cum ca ar fi cota indiviza cu ceilalti proprietari; iar dupa finalizarea actului vanzare-cumparare sa ne inchidem fiecare boxa pe cont prorpiu. ce ma sfatuiti cum sa fac sa o pot trece ca si proprietate personala ? multumesc
Oferă părerea ta:
Salut,
Acea boxă nu are nici un regim juridic, iar practic tu ai primit o cotă parte. Acea cotă parte trebuie stabilită cu asociația unde va fi. Nu se mai pot face dezmembrări pe 2mp. Practic ai primit bonus ceva ce ai cumpărat deja, o cotă parte din bloc.
Buna ziua!
In situatia de fata, boxa poate fi trecuta in proprietatea dvs exclusiva doar daca dezvoltatorul opereaza iesirea din indiviziune. In speta (presupunand ca boxa se afla in subsolul/demisolul imobilului), este necesara dezmembrarea acestuia si cadastrarea fiecarei boxe, in parte.