Maria a postat întrebarea: Care este comisionul pe care l-ai plati unei agentii imobiliare?
Avand in vedere ca de fiecare data se declanseaza un razboi cand vine vorba de plata comisionului de intermediere catre agentiile imobiliare as dori sa stiu, in opinia dvs de cumparatori, care este suma/procentul pe care ati fi dispus sa-l platiti pentru cel care va gaseste casa fara sa aveti nici o remuscare sau intrebari suplimentare?
Oferă părerea ta:
Gabi nu sunt DE-AI LOR!! Sunt particular! Eu platesc DOAR un singur om! Daca eu ai dau banu la cel care mi-a vandut proprietatea sincer sa-ti spun NU MA INTERESEAZA de la cine mai ia comision.Poate sa ia si de la 10 persoane odata.Eu am vandut proprietatea,am dat comisionul si am terminat treaba.Am in cont 95% din suma,5% dau celui ce-mi vinde proprietatea.Sunt multumit.Eu ma incadrez in categoria oamenilor: VINZI REPEDE ATI IEI BANUL REPEDE!! NU VINZI,NU IEI!! Va salut pe toti!!
Esti de-al lor. 5% ? Fii serios. As desfiinta aceasta bisnitareala. Vorbesc in cunostinta de cauza. Recent am cump un ap in Buc. . Asa zisul agent imobiliar a vrut sa ma curenteze atat pe mine cat si pe vanzator. La jefuiala, atat stiu. Sa traiasca cinstit.
Eu sunt particular,ca sa va spun parerea mea,eu nu tin cu nimeni,nici cu intermediari,nici cu agentii.LA MINE DACA-MI VINZIC REPEDE(1 luna) proprietatea,eu ati dau maxim 5% din banii care-mi intra in buzunar!! deci nu va mai certati aiurea aici,eu sunt multumit sa-mi intre in cont 95% din suma ceruta d emine si dau si eu 5% la cine-mi intermediaza vanzarea proprietatii!!! Spor la vanzare la toata lumea!! In ziua de azi TOATA LUMEA trebuie sa traiasca fratilor!!!
Nu as da nici un cent. Aceste capuse ale sistemului imobiliar nu produc nimic. Pacalesc oamenii cu comisioane extrem de mari. Ar trebui lege ptr desfiintarea lor.
Tinand cont ca eventualul cumparator plateste intocmirea actelor la vanzarea cumpararea imobilului nu vad de ce ar plati un comision agentiei,doar daca solicita agentiei printr-un inscris(contract)efectuarea unor servicii clar specificate.
Depinde foarte mult de caz si o sa incerc sa sumarizez:
– ca vanzator probabil ca as da intre 1.5% si 3%. As scadea pe masura ce trece timpul pana la un minim (1.5%). Daca se misca bine si as vinde intr-o luna, as da probabil 3%, daca s-ar ocupa el de tot.
– ca posibil cumparator sunt 2 cazuri.
A) daca eu sunt cel care suna un agent pentru un anunt anume si cumpar proprietatea respectiva nu as da nimic, pentru ca pentru mine nu e nicio diferenta daca vorbesc cu agentul sau cu vanzatorul. In cazul acesta, vanzatorul ar trebui sa achite un comision pentru ca lui ii usureaza munca.
B)daca vorbesc cu un agent sa-mi caute ceva dupa anumite criterii, as da 2% la vremurile actuale.
Depinde foarte mult de serviciile oferite. In cazul meu, eu am fost cumparator, am gasit oferta pe un site, am sunat numarul de telefon. Agentul a fost o singura data sa-mi arate casa si atat, mi-a placut si am cumparat-o. In asa caz, nu as plati nimic, agentul efectiv nu a facut nimic… si desigur, a vrut 2% comision …
E amuzant… Parca ati juca la loto: unu 0; altul 0,5; altul 1; s.a.m.d. E ca si cum ati raspunde la o intrebare de genul: „cat esti dispus sa-i dai unuia care te duce pana la Paris”; sau, daca esti bolnav, „cat esti dispus sa cheltuiesti ca sa te faci bine”; sau, daca vrei sa-ti cumperi masina, „cat ai da pe ea”…
Pai sa le luam pe rand:
-la Paris poti ajunge si cu bicicleta, si cu masina si cu trenul si cu avionul. Esti dispus sa platesti la fel -indiferent de confort, timp si costuri aditionale ?
-poti fi doar racit (si consideri ca n-ai nevoie decat de ceaiuri), sau poti avea o maladie grava, care necesita investigatii complexe si costisitoare si tratament de ultima generatie- evident scump si acesta;
-pai, la masina nu-i totuna daca vrei Trabant sau Mertan, berlina sau SUV, benzina, diesel, hybrid sau electrica…
Ganditi-va ca, la orice problema care trebuie depasita in viata asta exista solutii diferite, la preturi diferite.
La extreme exista pe de o parte solutii ieftine, iar pe de alta, solutii bune.
Fiecare alege dupa educatie, cultura, buzunar, nevoie, timp disponibil, costuri de oportunitate si cate altele…
Eu una sincer nu as plati comision agentiei de imobiliare. Adica eu mi-am cumparat un apartament cu doua camere in Cosmopolis fara sa fiu nevoita sa platesc vreun comision. L-am luat la un pret rezonabil, avand in vedere ca este nou, spatios si dispune de tot ce mi-am dorit. Ajung foarte repede la serviciu, pentru ca au transport la Pipera, pot sa ma relaxez la pisicina dupa o zi de munca si am supermarketul aproape. Deci este perfect pentru mine. Ca sa nu platesti vreun comiion, sincer iti recomand sa cauti la ei o oferta pentru buzunarul tau.