Va rog mult sa imi raspundeti cine achita cheltuielile la vanzarea unui apartament :cumparatorul sau vanzatorul.

Buna ziua,
Vin cu rugamintea sa ma informati intr-o tranzactie de vanzare a unui imobil.
Si anume:
care este grila notariala – pretul minim de vanzare – a unei garsoniere in zona Baneasa (jud. Voluntari sos. Buc-Ploiesti)
ce costuri (cheltuieli) implica si ce comisioane in afara de onorariu.
vanzatorul in afara de impozit catre stat are si alte taxe?
Multumesc fff mult!

La cumpararea unui apartament cu credit bancar-ipotecar cine plateste intabularea?. Multumesc

Exista o grila a notarilor, care prezinta veniturile si taxele pentru Stat conform valorii tranzactiei. Daca imi spuneti valoarea totala, atunci va voi putea spune cifrele exacte. Apoi va voi putea spune si cum se distribuie. Trebuie tinut cont si de faptul ca atunci cand vorbim despre un teren sau alte categorii de cladiri unde este implicata o companie in tranzactie, atunci se aplica si TVA-ul de 24%. Multumesc.

Stimate domn/doamna,
Partea de cheltuieli ce va revine dvs se refera la impozitul pe care va trebui sa-l platiti la notariat, la semnarea contractului de vanzare-cumparare. Este in procent de cca 2% in cazul in care detineti proprietatea de mai mult de 3 ani sau de 3% daca detineti proprietatea de mai putin de 3 ani.
Pe langa acestea, va trebui sa mai achitati taxele pentru cadastru si intabulare in cazul in care acestea nu sunt facute si, eventual, costurile unui certificat energetic daca achizitia se face prin credit bancar, partial sau total (intre 1 si 3 EUR/mp in functie de suprafata imobilului).
Pentru orice alte detalii, nu ezitati sa ma contactati.
Cu stima,
Ionut Stancu,
Director Vanzari
Jasp Real Estate

Vanzatorul achita impozitul catre stat, iar cumparatorul taxele notariale.