Va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.
Principalele costuri la inceputul unui contract de inchiriere, pentru chirias, sunt: avansul, garantia si comisionul agentiei imobiliare. Valoarea acestora difera de la caz la caz, fiind calcultate in functie de cuantumul chiriei lunare.
Garantia, de obicei, reprezinta valoarea unei chirii lunare si, daca nu sunt cazuri de retinere, se va restitui la finalul contractului de locatiune.
Avansul, de obicei, variaza intre o luna si trei luni. Regulile le stabileste proprietarul.
Comisionul agentiei este cel pe care vi-l comunica aceasta atunci cand o contactati. Exista si agentii care nu solicita comision din partea chiriasului, dar regula este ca acesta sa se aplice – 50-100% din valoarea primei chirii. Daca doriti sa identificati doar proprietatile pentru care nu se impune comision, activati filtrul “comision 0% la inchiriere” (acesta se regaseste in partea de sus a listei de rezultate – “Mai multe”).
Prin urmare, este necesar sa solicitati clarificari suplimentare de la fiecare proprietar de anunt, pentru a va face de la bun inceput o imagine cat mai clara asupra conditiilor / costurilor de inchiriere pe care le presupune imobilul respectiv.
Pentru mai multe informatii si sfaturi, va recomandam sa consultati si articolele noastre dedicate din sectiunea de ghiduri: https://www.imobiliare.ro/feedback_320699
Va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.