Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Mihai Faur a întrebat

Care sunt costurile totale la începutul unei chiri

publicat pe 23 iul. 2021 in categoria Cumpărători

Ca și chiriaș, eu trebuie să plătesc comisionul brokerului sau există alte costuri înafara garanției ?

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
1 răspuns de la experți
avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns:
26 iul. 2021
  • imobiliare.ro

Va multumim pentru interesul acordat sectiunii noastre de consultanta.
Principalele costuri la inceputul unui contract de inchiriere, pentru chirias, sunt: avansul, garantia si comisionul agentiei imobiliare. Valoarea acestora difera de la caz la caz, fiind calcultate in functie de cuantumul chiriei lunare.
Garantia, de obicei, reprezinta valoarea unei chirii lunare si, daca nu sunt cazuri de retinere, se va restitui la finalul contractului de locatiune.
Avansul, de obicei, variaza intre o luna si trei luni. Regulile le stabileste proprietarul.
Comisionul agentiei este cel pe care vi-l comunica aceasta atunci cand o contactati. Exista si agentii care nu solicita comision din partea chiriasului, dar regula este ca acesta sa se aplice – 50-100% din valoarea primei chirii. Daca doriti sa identificati doar proprietatile pentru care nu se impune comision, activati filtrul “comision 0% la inchiriere” (acesta se regaseste in partea de sus a listei de rezultate - “Mai multe”).
Prin urmare, este necesar sa solicitati clarificari suplimentare de la fiecare proprietar de anunt, pentru a va face de la bun inceput o imagine cat mai clara asupra conditiilor / costurilor de inchiriere pe care le presupune imobilul respectiv.
Pentru mai multe informatii si sfaturi, va recomandam sa consultati si articolele noastre dedicate din sectiunea de ghiduri: https://www.imobiliare.ro/feedback_320699
Va dorim mult succes si va mai asteptam, oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.