Principala noastra recomandare este sa va consultati cu un notar public, pentru ca sunt mai multe aspecte specifice care pot influenta obligatiile fiscale ale vanzatorului.
La modul general, costurile implicate de vanzare difera in primul rand in functie de valoarea imobilului – se va plati impozit pe venit daca pretul depaseste suma de 450.000 RON; acesta se calculeaza astfel: 3% din suma care depaseste valoarea de 450.000 RON. De exemplu, daca pretul vanzarii este de 480.000 RON, baza impozabila va fi 30.000 RON (480.000-450.000). 3% din 30000 RON este 900 RON.
Diferente legate de obligatiile fiscale mai pot interveni si in cazul tranzactiilor multiple.
La fel de important in analiza este si dosarul proprietatii – acesta trebuie sa fie complet; in caz contrar, ar trebui sa luati in calcul si taxele administrative pe care va trebui sa le achitati pentru completarea documentatiei.
Reluam sfatul de a solicita informatii de la un notar public; numai acesta, pe baza documentelor prezentate, va poate oferi informatii corecte si complete.
Va dorim mult succes si va mai asteptam oricand veti avea neclaritati cu privire la piata imobiliara.