Buna ziua!Va multumesc foarte mult,doamna Anca Toma.Deci ar trebui incheiat contract de mandat.Pe scurt investitorul X vrea sa achizitioneze un anumit tip de imobile,iar eu ca si agent trebuie sa caut ofertele si eventual sa iau legatura cu vanzatorii.Apoi el dupa ce primeste ofertele si sunt pe placul sau,le achizitioneaza paltind comision catre agentia mea.

Consideram, din detaliile pe care ni le-ati furnizat, ca este utilizabil un contract de agentie care poate fi completat cu clauze specifice cu privire la mandatul pe care vi-l asumati (reprezentare, negociere s.a.). Mai multe detalii cu privire la contractile specifice acestei activitati, regasiti aici: https://legeaz.net/dictionar-juridic/contract-agentie-ncc ; http://blog.avocatoo.ro/contractul-de-comision-agentie-intermediere/
Modele de contracte, puteti gasi aici: http://m.anl.ro/userfiles/files/statice/27/Modelcontractdemandat.pdf ; https://www.avocatura.com/forum/viewtopic.php?t=10679 Reluam idea de mai sus, orice format gasit / ales, trebuie adaptat in functie de relatia pe care va propuneti sa o aveti cu cel reprezentat, de obligatiile pe care si le auma partile s.a.
La a doua intrebare, cea transmisa prin intermediul chat-ului (2. Dupa ce vanzatorul si cumparatorul bat palma si imi achita comisionul,eu ce trebuie sa ofer pentru a dovedi ca acel comision a fost achitat?), raspunsul este cel care se aplica in toate situatiile de incasare comision: dumneavoastra, agentia imobiliara sau PFA-ul, emiteti o factura de commision, iar incasarea acesteia se dovedeste prin chitanta. Puteti trece pe factura /chitanta, toate detaliile pe care le considerati necesare cu privire la tranzactie.